如何在迪拜寻找房产所有者

介绍

在阿联酋拥有房产可以带来某些好处，例如有资格获得长期居留签证，具体取决于房产价值和其他因素。阿联酋的房地产市场也有活跃的租赁行业，尤其是在迪拜。许多外籍人士和居民更愿意租房而不是买房，因为他们的逗留性质是短暂的。阿联酋有许多知名的房地产开发商，他们为该国房地产市场的增长做出了贡献。一些知名开发商包括 Emaar Properties、Nakheel 和 Aldar Properties。迪拜备受推崇的房地产市场满足了数百万客户的兴趣。核实所有权是购买或拥有房地产最常见和最困难的方面。迪拜的房地产市场日益蓬勃发展。来自世界各地的人们正在移居到阿拉伯联合酋长国最大的城市。如果您也出于某种原因考虑搬到迪拜，您必须知道如何在迪拜核实您的房产所有权。

如何在阿联酋找到房产所有者？

房地产投资者每天要忙得不可开交。投资者必须交替控制和平衡资源，才能成功找到阿联酋的房产所有者。您可能会惊讶地发现，房地产投资有时需要一些侦探工作，特别是如果您有兴趣购买某个房产但不知道所有者是谁。要利用这些信息找到阿联酋的房产所有者，下面列出了找到真正交易的关键方法。

网上调查

进行初步研究的最重要方法是互联网，互联网上有几个网站允许您调查居民的凭证、添加他们的地址，并且网站会为您提供最新信息，帮助您在阿联酋找到业主。

搜索有邮件列表和经纪人的公司

在阿联酋寻找业主的另一个重要方法是联系房地产经纪人，因为他们非常重视保持最新记录以确保业务顺利开展，而且他们出售的清单包含了寻找业主所需的所有信息。

询问居住居民

另一个有助于您找到房产所有者的有益步骤是直接前往他们家门口，联系该地区，如果该场所允许您采取这一步骤，那么请继续操作，就好像该房产目前被出租人占用一样，并且根据您的利益，如果出租人手头有更多房产或想要出售，他们会将您转给房产所有者。

拜访县书记

县书记员或书记官办公室是房地产投资者可以使用的另一个信息来源。县居民将出生和结婚证以及其他法律文件保存在县书记员办公室。县书记员将掌握有关地役权、财产契约、抵押贷款、税收留置权和销售单据的信息。

如何查明谁拥有迪拜的房产？

迪拜是一座集奢华和舒适于一体的房地产项目宝库，这座阿联酋独特的城市为人们带来了置业的诱惑。因此，掌握以下信息参数，人们便可以有目的地获取信息，并找到迪拜的房产所有者。

产权契据是寻找迪拜房产所有者的最佳途径

如果您有权限查看房产地契，通常会包含业主姓名和其他相关信息。您可以向现任业主索取一份地契副本，也可以从迪拜土地局获取一份。

物业管理公司

迪拜的房产有时由物业管理公司管理。这些公司可能有业主记录，并可能为您提供所需的信息。在管理公司的帮助下，询问您感兴趣的房产的业主。

咨询房地产经纪人

找一位可靠的房地产经纪人可能会对你有帮助，他们专门从事你所看的地区或房屋类型。他们通常可以访问网络和数据库，从而帮助你识别房产所有者。如果你提供有关你感兴趣的房产的具体详细信息，他们会帮助你收集信息。

我在哪里可以找到地契号码？

地契号是一种个人识别码，用于在官方记录中轻松查找和引用证明迪拜房产所有权的文件。房产的地契文件或迪拜土地局的在线地契验证服务都包含地契号。地契号位于产权登记册的顶部，无论房产的所有权状态如何（永久产权、租赁产权，或是否属于合法财产或实际房地产权益），地契号都有效。迪拜土地局是负责跟踪迪拜土地所有权数据的政府机构。

阿联酋产权契约中的证书编号是什么？

证书编号位于地契的条形码或二维码下方；Oqood 合同编号（如果您选择购买仍处于规划或建设阶段的期房，RERA（房地产监管局）将授予您 Oqood。该文件保证您的姓名注册，因此正在建设中。建筑物完工或定型后，Oqood 将成为地契。）证书编号以证书编号/年份（99909/2019）的格式注册在条形码或二维码下方。

在阿联酋购买或出售任何房产需要哪些文件？

想在阿联酋出售房产？嗯，您需要很多重要文件才能完成交易。在阿联酋出售房产时，您需要准备以下重要文件：

地契

证明房地产所有权的最重要文件是地契。出售房产时需要地契原件或副本。

阿联酋身份证

所有阿联酋居民都必须持有阿联酋身份证，即政府签发的身份证。为了向购买者证明您的身份，您必须向他们提供您的阿联酋身份证的复印件。

销售和购买协议

您与买方之间的销售条款和条件在销售合同（一份法律文件）中列出。其中包括购买成本、付款时间表和其他重要信息。

无异议证明 (NOC)

如果该房产是抵押或贷款的，您必须从持有抵押的银行或金融机构获得无异议证书（NOC）。该文件证明银行已批准出售该房产。

服务费结算证明

此文件证明所有未付的维护和服务费已全额支付。此证明必须从物业管理公司获得。

公用事业费

您必须提供近期水电费等公共事业费账单的副本，作为按时付款的证明。

2024 年是在阿联酋购买房产的好时机吗？

房地产市场不断增长就是一个巨大进步的例子，而且没有停止的迹象；据《海湾新闻》报道，迪拜房地产市场预计将在 2024 年进一步增长，使其成为在阿联酋投资和购买房产的绝佳时机。顶级房地产开发商纷纷涌现，希望在房地产领域取得更多成功，因为他们的贡献非常值得赞赏，使其成为您开始投资的绝佳地点。据《阿拉伯商业》报道，“随着人口增长和客户需求增加，迪拜的期房项目吸引了众多投资者，从而导致房地产市场的蓬勃发展。此外，迪拜的租金价格从 2021 年起上涨了 21%，预计随着需求的日益增加，租金价格还会进一步上涨。

结论

由于这是在正确的时机下进行的，因此在阿联酋购买房产以创造更美好的未来的需求正在逐渐增加。在阿联酋购买房产之前，请确保拥有正确的文件，这将有助于简化购买或出售流程。