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2024 年第二季度迪拜房地产市场概览

  • Primo Capital
  • July 5 2024

迪拜房地产市场持续超出了定期上涨的预期。2024 年第二季度出现了惊人的增长,巩固了酋长国作为商业和全球投资中心的地位。这是您探索迪拜房地产和探索前所未有的活动的黄金时间,这些活动目前正在描绘一个繁荣的市场图景。本博客揭示了2024 年第二季度迪拜房地产市场中仍然具有决定性的关键统计数据。讨论还包括迪拜的期房,这些房产有助于使这些房地产极具吸引力。

迪拜房地产市场分析 – 本季度表现空前

Dubai-real-estate-booming 2024 年第二季度迪拜房地产市场最引人注目的特征之一是交易量巨大。根据可靠来源的报告,迪拜记录了惊人的 35,310 笔房地产交易。与 2023 年同期相比,这是一个显着的增长,增长率为 20.5%。

聚焦迪拜期房——探索该细分市场

让我们开始讨论巩固迪拜房地产的具体原因和因素。首先,迪拜的期房交易量与上一年 2023 年相比增长了 23.9% 。需求的急剧增长是由于:

价格较低:期房项目的价格低于已建成或二手房。这是需求增加的主要原因之一。这一特点主要吸引了首次购房者。价格实惠使得迪拜房地产市场对全球买家来说格外具有吸引力。

高回报和资本增值的潜力:随着竣工日期的临近,期房的价格会上涨。通过这种方式,买家可以享受迪拜的高租金和投资回报。

以买家为中心的付款计划:迪拜房地产开发商在期房领域提供有吸引力的付款计划。这使得买家能够管理投资,并使迪拜房地产在 2024 年第二季度具有吸引力。

社区生活方式 - 营造家庭友好环境

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迪拜房地产市场人气正以惊人的速度增长,其中一个主要原因是社区生活。家庭友好型项目正在增加迪拜房地产市场的需求。

迪拜的住宅项目超越了一些常规建筑,为买家提供了全方位的生活方式。郁郁葱葱的绿色公园、丰富的娱乐设施、学校和零售店都近在咫尺。这些特点营造出一种归属感,使迪拜房地产成为买家投资的强项。

展望未来——可持续增长

据房地产专家称,迪拜房地产目前处于 2024 年第二季度,并将在未来几个季度继续增长。这是因为阿联酋 GDP 预计增长 4%和多元化特征是驱动因素之一。2025年世博会即将到来也是增加迪拜房地产需求的最大原因之一。各种项目都与世博会愿景相一致,主题是可持续发展。

2024 年第二季度迪拜房地产的主要投资机会 – 蓬勃发展的项目

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目前,迪拜的几项开发项目正在这个繁华的大都市中引起轰动。让我们来了解一下 2024 年第二季度迪拜房地产的主要投资机会是什么。

Mag 万豪公寓

Mag Marriot Residence坐落在迪拜市中心的 Al Barsha,靠近迪拜山标志性社区,独一无二。这座杰作的内饰令人着迷,带有万豪的特色。这个非凡项目的起价为 180 万迪拉姆。

此投资机会提供 1-3 卧室公寓和联排别墅。此房产还可方便前往一些主要区域。

迪拜群岛

迪拜群岛是 Nakheel 开发商的著名开发项目之一,提供一系列豪华住宅单元。买家可以享受可通往海滩的别墅、半独立式别墅和联排别墅。这个非凡项目的价格从 400 万起,交接时间为 2027 年第二季度。

这栋令人惊叹的海滨房产拥有开阔的空间,可欣赏阿拉伯湾的壮丽景色。这是迪拜房地产领域最有前途的投资机会之一。

值得注意的是,迪拜房地产的激增及其在 2024 年第二季度的表现归因于多个方面。 各种房产单位的供应以及专属设施可满足大量买家的需求。 迪拜房地产市场概览表明,负担能力是主要原因之一,迪拜市场无论如何都在成熟。

结论

2024 年第二季度,迪拜房地产市场表现依然出色,交易量惊人。创纪录的房价、买家转向负担得起的房产以及充满活力的投资者和买家友好型市场,使迪拜房地产独一无二。随着阿联酋越来越受欢迎,房地产行业也成为一种有利可图的投资渠道。



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