Primo Capital 的房地产购买指南 - 迪拜顶级房地产公司之一

迪拜房地产的无边无际，让人难以涉足。如果对迪拜的房地产投资有正确的见解和知识，人们就可以避免陷入不确定性。但值得称赞的是，那些拥有房地产游戏技巧和见解的人，让他们准备好在阿联酋发现有利可图的投资机会宝库。如果您仍然担心错过任何有用的技巧或提示，而这些技巧或提示可以为您介绍更好的投资选择，我们已经为您介绍了这些！作为迪拜顶级房地产公司之一，Primo Capital 在此重点介绍在迪拜购买房产的综合指南。无论您是新手还是经验丰富的买家，您都需要尽快阅读本文！

Primo Capital 专家讲解迪拜房产投资购买步骤

以下房地产公司在购买过程中遵循以下步骤。Primo 的专家重点介绍了了解迪拜房地产投资所需的所有初始和事实信息。

1. 设置您的预算、要求和偏好
2. 选择付款方式
3. 与专业的房地产经纪人合作签订买方/卖方合同
4. 获得 NOC 并申请房产所有权转让
5. 完成您的文档

让我们详细了解在迪拜购买房产的这些基本步骤。虽然这些步骤听起来很容易遵循，但执行起来却很复杂。这就是为什么建议您让 Primo Capital 或其他顶级房地产公司与您合作，让您在迪拜的房地产投资之旅顺利无忧！

一次性规划你的预算、需求和偏好

在 Primo Capital 购买迪拜房地产时，准确性和远见至关重要。这是任何房地产研究的基础，将为您提供有效的策略。这将帮助买家和我们的房地产经纪人轻松地将您的生活方式要求、房屋偏好和财务能力与迪拜房地产投资同步。您的理想房产正在等待您，无论是迪拜出售的豪华顶层公寓，还是舒适的郊区别墅，您都可以买到。有效利用 Primo Capital 的专业协助，仔细规划，筛选众多可能性。与迪拜顶级房地产中介讨论您的财务限制，让他们指导您选择各种选项。

确定您所需财产的付款标准。

在确定您想要的房产的付款条件时，请考虑不可预见的费用，例如维护费和登记费。选择一次性付款以立即拥有所有权或分期付款以增加可行性。此外，如果您的预算不足或想在其他地方进行投资，Primo Capital 的房地产经纪人将向您介绍迪拜和阿联酋其他地区的期房。通过这种方式，潜在买家可以轻松付款，同时获得一流开发项目的一席之地。

如果可以融资，请熟悉迪拜的抵押贷款结构，包括利率和资格要求。通过仔细考虑这些方面，您可以做出明智的选择，以支持您的财务目标并保证无缝的迪拜房地产购买体验。

与顶级房地产公司之一合作，获得专业帮助

如果您尚未与经验丰富的房地产经纪人合作，那么现在是时候聘请 Primo Capital 或阿联酋的其他公司来获得专业帮助，让您安心无忧。与顶级房地产公司的经验丰富的经纪人合作，可以确保获得有关市场趋势、可用选项和区域表现的深刻信息。与您的顾问建立友好的关系可以鼓励公开讨论和定制解决方案，以支持您的财务目标。凭借 Primo Capital 丰富的市场专业知识、完整的许可和令人印象深刻的业绩记录，他们可以成为您引导迪拜房地产投资的完美合作伙伴。

获取 NOC 并申请房产所有权转让

在迪拜购买房产需要开发商和注册处出具的无异议证书 (NOC) 才能完成所有权转让。迪拜开发商会在所有未付费用付清后签发 NOC。

向登记处出示必要的文件，例如护照和阿联酋身份证以及支付房产购买价的支票。提交原始 NOC 和签署的 F 表合同，确认信息，支付费用，并收到批准电子邮件。一切完成后，以您的名义获得新的产权契约。遵守这些准则可确保在迪拜顺利安全地进行房地产交易。

完成您的文档。

当一切准备就绪时，您就可以自信而安全地开始新的生活篇章。不要让在黄金地段拥有房产的兴奋感阻碍您。虽然您值得庆祝，但请填写所有必要的文件以确保安心。委托您的代理人管理流程，将您梦想中的家的钥匙和所有必要的文件交给您。

顶级房地产公司揭晓最适合购买房产的地点。

让我们来了解一下顶级香氛地段的近期交易。这将有助于买家缩小房产搜索范围，让他们通过迪拜顶级房地产公司的见解明智地评估房产选择、位置偏好和其他方面。

• Primo Capital 的房地产经纪人见证了迪拜和阿布扎比房地产需求的大幅增长，去年（2023 年） 的交易额超过 4117.4 亿迪拉姆
• 仅迪拜就带来了2080亿迪拉姆的销售额。
• 从 2022 年至今，阿布扎比的交易量增长了 19.5%，总额达到 122 亿迪拉姆，涉及 22,800 笔交易。
• 2024 年第一季度，阿治曼的房地产交易额已超过 12 亿美元
• 2024 年 4 月，沙迦的房地产交易额达到 170 亿迪拉姆。

迪拜房地产投资后成本估算。

透明度是赢得客户信任的关键。这就是为什么 primo capital 的房地产经纪人在初始程序中简化了买家购买房产后的手续费，这样买家和卖家之间就不会产生混淆。以下是一些需要考虑的费用和开支。

• 买方通常负责支付迪拜土地局 (DLD) 的费用，相当于购买价格的 4% 加上 580 迪拉姆。
• 注册费取决于房产的价值；500,000 迪拉姆以下的房产需支付 2000 迪拉姆 + 5% 的增值税，而 500,000 迪拉姆以上的房产需支付 4000 迪拉姆 + 5% 的增值税。
• 如果涉及抵押贷款，则收取相当于贷款额的0.25%加上290迪拉姆的登记费。
• 另一个需要考虑的因素是代理费，通常为购买价格的 2% 加上 5% 的增值税。
• 建议聘请产权转让代理人来实现无缝交易；他们的费用从 6000 迪拉姆到 10,000 迪拉姆不等。
• 此外，根据开发商的不同，NOC 费用通常在 500 迪拉姆到 5000 迪拉姆之间。

结论

要想成功驾驭迪拜不断变化的房地产市场，需要深思熟虑的方法和房地产经纪人的专业建议。迪拜顶级房地产公司之一 Primo Capital 为任何有兴趣投资迪拜房地产市场的人提供全面指南。无论是现成的住宅地块还是一些期房，Primo Capital 都能无缝处理迪拜房地产的每个类别。Primo Capital 提供从预算设置到获得 NOC 和完成文书工作等所有帮助，让购买变得简单。他们的市场知识和购买后成本估算的开放性也赢得了客户的信任。投资者可以利用专业指导并随时了解表现最佳的网站，从迪拜蓬勃发展的房地产市场中获利。