Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
起始价格
AED 5.4M
付款计划
80/20 %
竣工年份
2029-12-31
由Nakheel开发的Bay Estates是迪拜群岛E岛上首个推出的住宅社区，以低密度设计打造奢华的滨水生活空间，包含多栋豪华别墅和联排别墅。目前公布的售价为540万迪拉姆起，提供20/60/20的付款计划，预计将于2029年第四季度交付。该项目提供3至7间卧室的住宅，配备景观公园、私人海滩通道、码头连接以及大型住户专属会所。
Bay Estates 代表了迪拜群岛总体规划中的一个重要新篇章，因为它位于E 岛上，与 Nakheel 在 B 岛上现有的 Bay Villas 开发项目分开。
这一区别至关重要。E岛的定位是低密度住宅区，注重私密性，而非混合用途的酒店区。目前的宣传资料将其描述为纯住宅区，区内不设酒店、大型零售区或商业区。
首批推出的别墅和联排别墅均采用现代海岸设计风格。大窗户、精心设计的私人户外空间以及室内外无缝衔接的生活方式是其建筑理念的关键要素，部分别墅还将配备私人泳池和屋顶露台。
目前，Bay Estates的整体市场宣传涵盖了3至7间卧室的住宅系列，从家庭联排别墅到更大的独立式住宅和海滨别墅，应有尽有。然而，最新的2026年9月初步库存数据显示，第一期即将推出的房源主要集中在3卧室联排别墅以及少量4卧室联排别墅、半独立式住宅和独立式住宅。
Bay Estates的规划也围绕着一个完善的私人配套设施环境展开。目前公布的信息显示，该项目将包括一个面积约3800平方米的住户会所，内设健身、康体和社交设施，以及约49000平方米的景观公园和绿化带。
滨水地段是该项目的另一大亮点。Island E社区拥有超过18万平方米的滨水岸线、私人游艇码头和泊位，此外还有沙滩和滨水步道。
对于正在比较库存的买家来说，正确的框架是：
物业类型 → 建筑面积 → 地块 → 公园/码头/海滩位置 → 私人泳池 → 朝向 → 价格 → 付款计划
即使卧室数量相同，四居室联排别墅、半独立式别墅和独立式别墅的价值也可能大相径庭。
该项目也受益于迪拜群岛总体规划。Nakheel 将迪拜群岛描述为一个由五个岛屿组成的滨水度假胜地，其设计围绕海滩、酒店、休闲娱乐、住宅和文化设施展开。
目前的宣传资料将 Bay Estates 描述为E 岛上的第一个住宅社区。
Island E 目前以住宅为主的社区进行推广，注重隐私而非酒店和商业密度。
目前的项目资料描述了一个面积约为3,800 平方米的居民俱乐部，内设健康、健身和社交设施。
发布材料中提到约49,000 平方米的景观公园和绿色缓冲区。
居民将可以使用私人码头、游艇泊位和直达海上的交通设施。
该住宅系列以联排别墅和大型别墅为主，而非公寓楼。
目前 Bay Estates 的宣传资料包括：
您提供的页面明确列出了俱乐部会所、景观公园、滨水区和码头等组成部分。
Bay Estates位于迪拜群岛的E岛上。
当前销售办事处页面显示：
| 目的地 | 大约行驶 |
|---|---|
| 迪拜国际机场 | 15分钟 |
| 迪拜河港 | 15分钟 |
| 迪拜国际金融中心 | 20分钟 |
| 迪拜市中心 | 20分钟 |
德拉——大约10分钟
无限桥——大约5分钟
迪拜码头——大约30分钟
棕榈岛朱美拉——大约35分钟。
这些数字应被描述为近似值，并且取决于交通状况。
总面积 平方 TBC
AED TBC
总面积 平方 TBC
AED TBC
总面积 平方 TBC
AED TBC
总面积 平方 TBC
AED TBC
总面积 平方 TBC
AED TBC
总面积 平方 TBC
AED TBC
总面积 平方 TBC
AED TBC
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
关于开发商
Nakheel is internationally recognized and one of the most well-known builders in Dubai. The Nakheel new launch projects are Palm Jumeirah, Palma Jebel Ali, and Palma Deira. The government of Dubai own Read More...
Ahmad Al Jamal is a dedicated Property Advisor with 3 years of proven expertise in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effectively, ensuring a smoo Read More
作为经验丰富的房地产专业人士，我们深知迪拜的期房市场对于新手购房者和经验丰富的投资者来说是多么令人困惑。尤其是在迪拜拥有数百处期房的情况下。
您无需在阿联酋其他房地产网站上搜索海量房源。为了帮助您在两分钟内找到理想的房子，我们整理了您可能需要的所有关于期房的信息，并制作了一份快速问卷。
只需按照屏幕上的说明操作，即可轻松选择符合您所有要求的项目。欢迎联系我们，洽谈您在迪拜感兴趣的任何项目！
几分钟内发现期房选项
获得个性化房地产指导