由 Eagle Hills 开发的 Ramhan Island是阿布扎比一处豪华滨水综合开发项目，依循岛屿的自然地貌而建，岛屿上遍布海湾、水道和红树林。该社区将私人别墅住宅与海滩、游艇码头、零售、餐饮、康体和休闲空间完美融合，打造出一个低密度的沿海环境，且交通便利，可轻松前往阿布扎比的主要休闲和文化场所。
拉姆汉岛是由阿布扎比鹰山地产开发的一处总体规划滨水社区，占地约400公顷，规划建造约1800栋独立别墅和900套码头住宅。住宅项目包括3至7间以上卧室的滨水别墅，部分别墅配备私人泳池、露台，可饱览海景，并可直达海滩或可游泳的泻湖。目前开发商在售的拉姆汉岛别墅项目包括多个期数，其中第四期起价约为690万迪拉姆，提供10/40/50分期付款计划，预计于2028年第三季度交付。整个岛屿的总体规划还包括一个码头和游艇俱乐部、零售和餐饮场所、康体中心、海滩以及景观休闲空间。
拉姆汉岛与传统的人工住宅区不同，其总体规划围绕着现有的岛屿景观、天然海湾和红树林而建。因此，居住体验非常注重水景、私密性和户外生活。
该项目的发展也已超越了最初的规划。如今，搜索“Ramhan Island”的买家可能会遇到多个开发阶段，每个阶段的商业条款都存在显著差异。目前的数据显示，除了布里斯托尔酒店 (The Bristol) 外，还有第四期、第五期、第六期和第七期，而早期的 Ramhan Island 和 Ramhan Island Views 的房源主要以二手房的形式存在。
这一区别对于Primo Capital的页面至关重要。
不要将同一个交房日期或同一个起始价格适用于拉姆汉岛上的所有房产。
例如，第四期目前起价为690万迪拉姆，预计于2028年第三季度交付；第五期目前起价为1100万迪拉姆，预计于2027年第二季度交付。拉姆汉岛早期房源的竣工价格和转售价格各不相同。
第四期别墅系列目前提供3 至 7 间卧室，面积从约 3,559 平方英尺起。目前的价格参考包括：3 居室约 690 万迪拉姆，4 居室约 920 万迪拉姆，5 居室约 1400 万迪拉姆，6 居室约 1600 万迪拉姆，7 居室约 2200 万迪拉姆，具体价格视实际情况而定。
生活方式基础设施是总体规划的另一个重要组成部分。目前的项目信息显示，规划包括私人海滩、可游泳的泻湖、游艇码头和游艇设施、无边泳池、健身和运动设施、慢跑和自行车道、零售商店、餐厅、康体设施和景观优美的户外区域。
该岛的地理位置也使居民能够便捷地前往阿布扎比的几个主要目的地。根据目前第四期项目的信息，预计前往亚斯岛约需10分钟，扎耶德国际机场约需15分钟，萨迪亚特岛约需18分钟，阿布扎比卢浮宫约需20分钟，具体时间取决于交通状况和路线。
因此，对于最终用户而言，其方案相对明确：大型海滨别墅，私密性，可直接进入度假式岛屿环境，同时与阿布扎比保持联系。
然而，对于投资者而言，分析应该更加深入。由于目前存在多个期数，买家在决定哪处拉姆汉岛房产更具价值之前，应该比较不同期数、地块位置、临水岸线、别墅面积、每平方英尺价格、付款余额、交房日期以及二手房市场行情等因素。
总面积 平方 3,559
AED 6,900,000
总面积 平方 3,801
AED 9,200,000
总面积 平方 5,373
AED 14,000,000
总面积 平方 5,376
AED 16,000,000
总面积 平方 6,862
AED 22,000,000
On Booking
On Construction
On Handover
关于开发商
Eagle Hills is a privately owned real property investment and improvement business enterprise in Abu Dhabi, UAE. Founded in 2014, it is led by Mohamed Alabbar, founder and managing director of Emaar P Read More...
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