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由 Modon 开发的 Wadeem Gardens 是位于阿布扎比 Hudayriyat 岛上的一个全新封闭式别墅社区，提供宽敞的 4、5 和 6 居室独立别墅，分布在三个住宅区。目前，该项目的起价为 870 万迪拉姆，建筑面积从约 4,628 平方英尺到 6,361 平方英尺不等，地块面积从约 5,726 平方英尺到 7,750 平方英尺不等。付款方式为 25/75 分期付款，预订时需支付 5% 的定金。预计将于 2031 年第二季度交付。购房者可根据别墅的供应情况，选择当代阿拉伯风格或现代主义建筑风格。
该项目是胡代里亚特岛持续转型为阿布扎比主要住宅和生活目的地计划的一部分。与以公寓为主的滨水项目不同，瓦迪姆花园专注于打造位于封闭式住宅区内的大型独立式家庭住宅。
目前有三种主要别墅户型可供选择。四卧别墅建筑面积约为4,628平方英尺，占地面积约为5,726平方英尺。五卧别墅建筑面积约为5,490平方英尺，占地面积为6,781平方英尺，而最大的六卧别墅建筑面积约为6,361平方英尺，占地面积约为7,750平方英尺。
瓦迪姆花园的一大特色是可以选择当代阿拉伯风格或现代主义风格的外立面。这让购房者在选择房屋时拥有更大的灵活性，不仅可以考虑房屋面积和卧室数量，还可以根据建筑风格偏好进行选择。
Wadeem的整体生活方式规划围绕着完善的社区基础设施展开。目前的规划包括一条2.3公里长的主干道、六个俱乐部会所、一个体育馆、办公设施、医疗中心、滨水长廊、零售和餐饮场所、两所国际学校以及电影院。
与阿布扎比传统的期房项目相比，该项目的付款结构也较为特殊。购房者首先需支付5%的定金，之后分四期支付剩余的5%，总计支付25%，最后支付剩余的75%。剩余款项将于2031年4月到期，并有可能通过符合条件的期房抵押贷款进行融资，但需经贷款机构批准并遵守相关条款。
对于比较这三种别墅类型的买家来说，价格本身并不能说明全部问题。根据目前的开盘数据，每平方英尺的建筑价格实际上随着别墅面积的增加而降低——从四卧别墅的每平方英尺约 1,880 迪拉姆降至六卧别墅的每平方英尺约 1,824 迪拉姆。
但这并不意味着面积更大的别墅就一定更值得购买。购房者在选择户型之前，应该比较总购置成本、地块面积、可用室内面积、在小区内的位置、外观、布局以及融资需求等因素。
目前社区信息包括：
这些是社区层面的配套设施，不应被描述为每栋别墅附带的私人设施。
瓦迪姆花园位于阿布扎比的胡代里亚特岛。
目前开发商提供的差旅预估数据包括：
| 目的地 | 大约行驶 |
|---|---|
| 扎耶德国际机场 | 15分钟 |
| 阿布扎比全球市场 | 20分钟 |
| 阿布扎比卢浮宫 | 23分钟 |
| 阿布扎比迪士尼乐园 | 25分钟 |
行驶时间是开发商公布的估计值，应视为近似值，并受交通状况影响。
目前的宣传资料显示，阿联酋国民可从 Modon 获得 5% 的折扣。
总面积 平方 4,628
AED 8,700,000
总面积 平方 5,490
AED 10,200,000
总面积 平方 6,361
AED 11,600,000.
On Booking
On Construction
On Handover
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关于开发商
Modon Properties for sale is a prominent real estate in Abu Dhabi, UAE, established in 2018. They are dedicated to fostering vibrant, sustainable communities that provide exceptional living experien Read More...
Migle Damazeckaite is a dedicated Senior Property Advisor with 5 years of expertise in the real estate sector. Fluent in both Lithuanian and English, she bridges communication seamlessly between diver Read More
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