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由Aldar Properties开发的Yas Riva Reserve是位于阿布扎比亚斯岛东北滨水区的一处全新封闭式别墅社区。该项目包含292栋独立式四卧、五卧和六卧别墅，其中45栋别墅直接临水而建。公开发售价格从850万迪拉姆起，将于2026年9月26日正式开售。一座新建桥梁将社区与亚斯岛直接连接，为前往岛上主要生活、零售和娱乐场所提供更多便利。
Yas Riva Reserve的定位是低密度别墅社区，而非高层滨水开发项目。Aldar的官方发布公告强调了私密性、宁静氛围、亲近自然的生活方式以及以家庭为中心的户外空间，社区内设有相互连通的线性公园和口袋花园。
该住宅项目全部由四卧、五卧和六卧别墅组成，明确定位为大家庭和高端住宅。292套住宅中， 45套别墅拥有直达水岸的通道，这些水岸别墅的买家可以选择加建私人浮桥，用于停泊游艇。
这个新社区位于早先的Yas Riva开发项目对面，该项目由 Aldar 于 2024 年推出。因此，Yas Riva Reserve 应该被视为一个独立的住宅实体，而不是同一别墅群的另一个阶段。
从建筑风格上看，目前公布的宣传资料显示，别墅采用木质外立面，布局围绕室内外生活空间展开。总体规划将私人花园和住宅街道与景观优美的线性公园、口袋花园和公共空间相结合，旨在促进步行和家庭休闲活动。
居民们将可以使用俱乐部会所、游泳池、健身设施、儿童游乐区、板式网球场、运动场、零售商店和清真寺，以及亚斯岛更广泛的休闲生态系统。
Yas Riva Reserve 的地理位置也使其靠近Yas Acres、Yas Marina Circuit、Yas Mall、阿布扎比华纳兄弟世界和亚斯岛海洋世界等知名景点。
亚斯里瓦保护区与其他许多亚斯岛别墅项目之间最重要的实际区别之一在于新建的桥梁连接。阿尔达表示，这座桥梁将为居民提供一个直接通往亚斯岛的额外入口，从而提升前往岛上景点和享受各种便利设施的便利性。
然而，对于买家来说，最有力的价值比较不应该仅仅基于卧室数量。
关键决策变量包括：
四卧 vs 五卧 vs 六卧 → 内陆 vs 水岸 → 地块 → 建筑面积 → 浮桥选项 → 停车位置 → 价格 → 付款计划
即使内部布局相似，一栋拥有5间卧室、可直接通往运河的水滨别墅与一栋5间卧室的内陆别墅的价值主张也可能截然不同。
Aldar 确认总共有292 栋别墅，打造了一个相对低密度、纯别墅社区。
只有45 套住宅会直接建在水道边。
水滨别墅可以选择加装私人浮桥，用于停泊船只。
该社区将通过一座新桥与主岛连接起来，从而开辟通往亚斯岛的另一条通道。
相互连通的线性公园和口袋花园是社区设计的重要组成部分。
该项目仅包含4 居室、5 居室和 6 居室别墅。
目前官方公布/已确认的配套设施包括：
亚斯里瓦保护区位于阿布扎比亚斯岛东北部的海滨。
附近实体包括：
该项目新建的桥梁连接是其最重要的地理位置优势之一。
总面积 平方 TBC
AED 8.5M
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AED TBC
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关于开发商
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
With 4 years of experience in real estate, Mohamad Jdid supports clients through every stage of the property purchase journey. He is fluent in Arabic and English, allowing him to work seamlessly with Read More
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