在迪拜购买房产的最低收入

迪拜房产 | 最佳投资解决方案

在迪拜投资房地产被认为是一项战略性和有利可图的决定。在迪拜购买房地产为所有收入水平的投资者提供了广泛的可能性。迪拜房地产市场以其稳定性、丰厚的回报和令人惊叹的迪拜房地产投资选择而闻名，2024 年迪拜房地产投资为投资者带来了活力。这使其成为寻求最重要投资选择的个人的完美选择。迪拜的独特之处在于它致力于为所有人提供机会；即使是低收入者也可以轻松地在迪拜购买房产。

该市通过提供廉价的迪拜房产选择，包括迪拜单间公寓和小户型公寓，确保更多人群能够购置房产。无论收入水平如何，迪拜房地产市场仍然是希望保障财务未来的投资者的良好选择。其蓬勃发展的经济、先进的基础设施和优越的地理位置使投资者能够快速投资购买阿联酋迪拜的优质房产。本博客将指导您如何让低收入者在迪拜购买房产。

计算迪拜最低工资购买房产的费用

在2024 年对迪拜进行任何房地产投资之前，请考虑首次外国购房者的 LTV 目前上限为 80%。计算表明，您已经存够了 20% 的首付，可以在阿联酋迪拜购买优质房产。阿联酋公民的典型首付比例为5%到 10%；要享受这一优惠，您必须是阿联酋公民。但是，在迪拜购买房产的其他费用如下所述。

• 迪拜土地局：新的收费标准为 4%，最近已翻倍，正如《阿联酋 24/7》报道的那样
• 只要 DLD 批准，开发商就可以根据 2008 年第 13 号法律征收行政费。尽管 DLD 允许的最高行政费为 5,000 迪拉姆，但这并不意味着开发商可以为每个行政任务收取 5,000 迪拉姆。因此，投资者可以请求 DLD 批准授权的行政费金额，如 Emirates 24/7 中所述
• 地契费：250 迪拉姆
• 抵押贷款费用：按抵押贷款总额的0.25%提交
• 抵押登记管理费：290 迪拉姆
• 代理费：根据销售价格估算的 2% 以及 5% 增值税

最低工资收入者必须赚取低于 20,000 迪拉姆才能完成在迪拜购买房产的过程。由于许多其他费用和标准，最低工资收入者应该开始储蓄并增加收入。

迪拜房地产投资最低工资估算

在阿联酋迪拜，购买优质房产的选择既便宜又丰富。在迪拜购买即用型房产所需的最低工资将根据您想要的房产类型和位置而有所不同。迪拜知名社区别墅和豪华公寓所需的最低工资和年利率明细如下。这吸引了低收入者高兴地在迪拜购买房产。

重要的是要了解，ADCB Dream Home 平台和阿联酋的大多数银行要求至少 15,000 迪拉姆的收入者才能在迪拜购买房产。15,000 迪拉姆是允许阿联酋银行向他们提供购买迪拜房产贷款的最低工资。

以最低工资购买迪拜舒适公寓

阿联酋在迪拜提供大量价格合理的公寓，是小型投资者的绝佳选择。让我们来看看购买迪拜舒适公寓所需的最低工资。请记住，每月抵押贷款还款额不得超过工资的 25%，在迪拜购买房产的平均利率为 3.5%。

• 对于每月收入至少为 15,000 迪拉姆的人来说，在迪拜朱美拉村区 (JVC) 购买一套舒适的一居室公寓是一个舒适的选择。在 JVC，迪拜一居室公寓的平均售价为 863,000 迪拉姆
• 另一个拥有可观投资回报的高档社区是商业湾。在商业湾，一套一居室公寓的平均售价为 160 万迪拉姆
• 另外，月薪至少为 32,500 迪拉姆的个人可以平均以 200 万迪拉姆的价格购买迪拜市中心的一套一居室公寓

然而，在 2024 年在迪拜进行任何房地产投资以购买阿联酋迪拜的优质房产之前，有必要理清您的梦想和想法。价格对富人来说是完美的，但对中产阶级来说却不是，而如果您不提前做好准备，您的梦想就会破灭。您对迪拜新优质房产的愿景可以用丰厚的薪水开始。但那些收入 15,000 迪拉姆的人将在迪拜获得较小的房产。此外，与迪拜最好的房地产公司打交道会为您提供有关迪拜较小但舒适的公寓的建议。

至此，我们关于在迪拜购买房产所需最低工资的指南就结束了。如您所见，买家在迪拜广阔的房地产市场中有很多选择。在迪拜，住房贷款要求最低工资为 15,000 迪拉姆。根据迪拜的具体房产，最高金额为 160,000 迪拉姆！

结论

迪拜是一个特殊的地方，各个经济水平的人都可以投资迪拜的房地产，享受世界上最令人惊叹的城市之一的魅力。迪拜的房地产选择多种多样，价格实惠，可满足各个阶层的需求。它展示了这座城市对多元化的奉献精神。投资者和买家可以在 2024 年在迪拜进行房地产投资，而无需牺牲这座城市闻名的富丽堂皇和奢华。除了提供优秀的金融平台外，蓬勃发展的迪拜首都房地产市场也为投资者铺平了道路。

常问问题

1. 2024 年迪拜房地产市场的预测是什么？

标准普尔全球评级预测，迪拜创纪录的房地产价格将在明年年底开始趋于平稳，然后在未来 12 至 18 个月内逐步下跌 5% 至 10%。

2. 预计 2024 年迪拜房地产市场将增长 15% 吗？

专门提供房地产投资解决方案的房地产科技公司 Realiste 的人工智能分析表明，由于经济强劲、需求强劲以及海外投资者的兴趣增加，迪拜房地产市场在 2024 年可能会增长 15%。

3. 2024 年迪拜的租赁房产价格会下跌吗？

房地产估价和咨询服务公司 ValuStrat 最近的分析表明，迪拜的租金上涨可能在 2024 年开始放缓，租户将从中受益。