Dubain huoneistot 67,86 miljardiin dollariin vuonna 2024: katsaus kehittäjien markkinaosuuteen

Dubain kiinteistöala on edelleen korkea, ja Dubain asuntojen myynti vuonna 2024 kirjattiin 67,86 miljardin AED:n arvosta. Kilpailevat ensiluokkaisten asuinhankkeiden toimittamisesta, listan kärkikehittäjät jatkavat tämän kaupungin siluetin ohjaamista nopeasti. Suunnitelman ulkopuolinen myynti ja siirretyt kiinteistöt nousivat pilviin tänä vuonna, mikä nosti Dubain maailmanlaajuiseksi sijoituskeskukseksi.

Tässä artikkelissa olemme eritelleet Dubain johtavat kehittäjät , jotka hallitsivat markkinoita, joilla oli suurin myynti, määrä ja kehittäjien markkinaosuus vuonna 2024.

Dubain asuntojen myynti 2024: 10 parhaan kehittäjän markkinaosuus

Nykyinen markkinajohtaja ja eniten myynyt kehittäjä on Emaar Properties, jota seuraa tiiviisti Sobha Group ja sitten Damac Properties. Tärkeimmät muut kilpailijat, joilla on suurin osuus Dubain asuntojen myynnistä vuonna 2024, ovat Azizi Developers, Binghatti ja Danube Properties.

Alla analysoimme Dubain kiinteistömarkkinoiden uutisia Dubain vuoden 2024 kiinteistömarkkinoiden huippukehittäjien kanssa.

1. Emaar Properties

Emaar Propertiesilla on yksi suurimmista osuuksista Dubain asuntomyynnissä vuonna 2024. Emaar pysyy kärjessä markkinajohtajana 14,4 %:n markkinaosuudellaan. Vuonna 2024 yritys teki 19 515 siirrettyä myyntiä 54,13 miljardin AED:n arvosta. Yli 22 miljoonan neliömetrin taajama-alueilla Emaar-projektit merkitsevät ylellisyyttä ja suurta kysyntää.

Keskimääräinen myyntihinta oli 2,77 miljoonaa AED ja neliöjalkahinta 2 415 AED. Emaarin hallitseva asema heijastaa sen strategista lähestymistapaa korkealuokkaisiin asuinyhteisöihin, kuten Dubain keskustaan, Dubai Marinaan ja Dubai Creekin satamaan.

2. Sobha Group

Sobha Group sijoittui toiseksi 7,3 prosentin markkinaosuudella ja 9 967 siirrettyä myyntiä 21,68 miljardin AED:n arvosta. Sobhan rakennusala on 9,27 miljoonaa neliöjalkaa ja se houkuttelee edelleen sijoittajia, jotka etsivät korkealaatuista kehitystä.

Sen keskimääräinen myyntihinta oli 2,17 miljoonaa AED ja neliöjalkahinta 2 264 AED. Huippuluokan käsityötaidon avulla Sobha onnistui saamaan ihmiset mukaan Sobha Hartlandin ja muiden tärkeiden alueiden huippuluokan projekteihin ja tekemään niistä kodin.

3. Damac-ominaisuudet

Damac Properties sijoittui kolmanneksi, ja sen kokonaismyynti oli 13,43 miljardia AED 8 817 kaupasta. Kehittäjän hankkeet kattoivat 7,37 miljoonan neliömetrin rakennetun alueen, joiden keskimääräinen myyntihinta oli 1,52 miljoonaa AED ja 1 712 AED per neliöjalka.

Dubai Apartmentsin liiketoimet vuonna 2024 ovat jatkaneet kasvuaan alueilla, kuten Business Bay, Dubai Marina ja Damac Hills, mikä on kasvattanut sijoittajien kiinnostusta.

4. Azizi-kehittäjät

Azizi kirjasi 7,63 miljardin AED:n kokonaismyyntimäärän 8 450 tapahtuman aikana, mikä varmistaa 6,2 prosentin markkinaosuuden. Keskimääräinen yksikköhinta on 903 337 AED ja neliöjalkahinta 1 752 AED, joten Azizin kehitystyöt ovat laajalti tunnustettuja kohtuuhintaisuudestaan ja strategisista sijainneistaan.

5. Binghatti Develoeprs

Toinen nimi Dubain vuoden 2024 korkeimpien asuntomyyntien listalla on Binghatti. Se turvasi 10,86 miljardin AED:n kokonaismyyntiä 7 249 transaktiosta. Kehittäjän projektit olivat kooltaan 6,19 miljoonaa neliöjalkaa, keskimäärin 1,49 miljoonaa AED per yksikkö ja 1 761 AED per neliöjalka.

Binghattin innovatiivinen arkkitehtuuri ja älykkään kodin teknologian integrointi ovat edistäneet sen kasvavaa läsnäoloa Dubain kiinteistömarkkinoiden uutisissa.

6. Tonavan ominaisuudet

Danube Propertiesin kokonaismyynti oli 6 334 siirrettyä myyntiä 9,42 miljardia AED, mikä merkitsee 4,7 prosentin markkinaosuutta. Keskimääräinen myyntihinta oli 1,48 miljoonaa AED, kun neliöhinta oli 2 150 AED. Tonava tunnetaan kohtuuhintaisista mutta ensiluokkaisista kehityskohteistaan, erityisesti sellaisilla alueilla kuin Jumeirah Village Circle ja Arjan.

7. Samana Developers

Samana Developers turvasi 4,18 miljardin AED:n myynnin 4 359 transaktiossa, jotka kattavat lähes 3 miljoonan neliömetrin rakennetun alueen. Keskimääräinen myyntihinta oli 959 344 AED ja neliöjalkahinta 1 476 AED. Samana on saavuttanut suosiota nykyaikaisista asunnoistaan tulevissa kaupunginosissa.

8. Nakheel

Nakheel kirjasi 3 248 transaktiota 5,82 miljardin AED:n arvosta, ja rakennusalan kokonaispinta-ala oli 3,72 miljoonaa neliöjalkaa. Keskimääräinen myyntihinta oli 1,79 miljoonaa AED, kun neliöjalkahinta oli 1 201 AED. Nakheelin kehitys Palm Jumeirahissa ja Deirasaarilla houkuttelee edelleen kansainvälisiä sijoittajia, mikä tekee siitä merkittävän toimijan Dubain kiinteistömarkkinaosuudessa vuonna 2024.

9. Ellington Properties

Ellington Propertiesin kokonaismyynti oli 6,81 miljardia AED 2 871 transaktiolla. Keskimääräinen myyntihinta oli 2,37 miljoonaa AED, kun neliöhinta oli 2 009 AED. Ellington tunnetaan boutique-tyylisistä luksusasunnoistaan, minkä ansiosta siitä tuli yksi Dubain vuoden 2024 asuntojen markkinaosuuden suurimmista rahoittajista.

10. Nshama

Nshama nousi kymmenen parhaan joukkoon 2 %:n markkinaosuudella, yhteensä 4,53 miljardin AED:n myynti 3 024 tapahtumasta. Kehittäjän hankkeet ovat tunnettuja kohtuuhintaisuudestaan ja yhteisökeskeisestä suunnittelustaan, erityisesti Town Square Dubaissa.

Johtopäätös

Dubain asuntokauppoja vuonna 2024 on muokannut kova kilpailu huippukehittäjien kesken Emaarin johdolla. Kaupungin kiinteistöala on edelleen tuottoisa sijoitusmahdollisuus, joka houkuttelee ostajia ympäri maailmaa.

Korkealaatuisten asuntojen kysynnän kasvaessa nämä rakennuttajat määrittelevät uudelleen kaupunkiasumisen Dubain asuntokaupoissa vuonna 2024. Dubain kiinteistömarkkinoiden 2024 kukoistaessa edelleen, rakentajat, joilla on vahva rakennuttajamarkkinaosuus vuonna 2024, ovat valmiita näyttämään tietä Dubain horisontin tulevaisuuden muokkaamisessa.