Dubain kiinteistömarkkinoiden kesäkuun 2025 raportti osoittaa, että ostajatoiminta pysyy vakaana, ja kehittyvät kohteet ja luksuskohteet ovat eturintamassa. Kohtuuhintaisista asunnoista luksushuviloihin Dubain kiinteistömarkkinat palvelevat edelleen kaikenlaisia ostajia. Yhä useammat sijoittajat etsivät Dubaista pitkän aikavälin voittoja, ja kesäkuu toi mukanaan sekä volyymia että arvoa useille kaupunginosille.
Kehittyvät alueet, kuten Jumeirah Village Circle, Business Bay ja Dubai Production City, jatkoivat hyvää suoriutumistaan.
Luksusalueet, kuten Palm Jebel Ali ja The Oasis, herättivät vahvaa sijoittajien kiinnostusta, ja niiden osuus luksussegmentin kokonaismyynnin arvosta oli yli 30 %.
Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kiinteistösektori ylitti odotukset vuoden alussa, ja ensimmäisellä neljänneksellä kirjattiin yli 239 miljardin AED:n arvosta kauppoja.
Suunnitelmien ulkopuolisten kiinteistöjen kysynnän selkeä kasvu osoittaa luottamusta Dubain pitkän aikavälin sijoituspotentiaaliin.
Kesäkuussa nähtiin tasaista kasvua sekä kohtuuhintaisten että premium-asuntojen markkinoilla.
Dubaissa kesäkuussa 2025 ostettavia kiinteistöjä etsivät ostajat osoittivat suurta kiinnostusta sekä vakiintuneita että kehittyviä yhteisöjä kohtaan.
Kokonaismyyntiarvo makuuhuoneelta
Tyyppi | Kokonaishinta (AED) | Tapahtumien lukumäärä | Keskihinta (AED) | Keskihinta (AED/neliöjalka) |
Studio | 370 870 557 | 526 | 705 077 | 1 646 |
1 vuode | 757 642 224 | 688 | 1 101 224 | 1 386 |
2 vuodetta | 286 547 422 | 174 | 1 646 824 | 1 242 |
3 makuuhuonetta | 94 043 020 | 34 | 2 765 971 | 1 302 |
4 vuodetta | 37 060 058 | 9 | 4 117 784 | 1 309 |
Kokonaismyynnit kiinteistötyypeittäin
Tyyppi | Transaktiot | Kokonaishinta (AED) | Keskihinta (AED) | Keskihinta/neliöjalka |
Huoneisto | 1 412 | 1 468 339 623 | 1 039 901 | 1 463 |
Rivitalo | 16 | 60 553 000 | 3 784 563 | 1 304 |
Huvila | 4 | 18 120 658 | 4 530 165 | 1 476 |
Asunnot hallitsivat kauppoja ja tarjosivat useita vaihtoehtoja tasapainoisessa hintaluokassa niille, jotka etsivät myytäviä kiinteistöjä kesäkuussa 2025.
Kokonaismyyntiarvo makuuhuoneelta
Tyyppi | Kokonaishinta (AED) | Tapahtumien lukumäärä | Keskihinta (AED) | Keskihinta (AED/neliöjalka) |
Studio | 249 533 388 | 214 | 1 166 044 | 2 553 |
1 vuode | 631 551 279 | 329 | 1 919 609 | 2 299 |
2 makuuhuonetta | 544 367 069 | 163 | 3 339 675 | 2 291 |
3 makuuhuonetta | 173 785 340 | 33 | 5 266 222 | 2 593 |
4 vuodetta | 30 045 828 | 5 | 6 009 166 | 2 174 |
5 vuodetta | 73 084 030 | 2 | 36 542 015 | 3 985 |
Kokonaismyynnit kiinteistötyypeittäin
Tyyppi | Transaktiot | Kokonaishinta (AED) | Keskihinta (AED) | Keskihinta/neliöjalka |
Huoneisto | 746 | 1 702 366 934 | 2 281 993 | 2 387 |
Business Bay jatkoi vahvaa suoritustaan, erityisesti yksiöiden ja kaksioiden ostajien keskuudessa.
Kokonaismyyntiarvo makuuhuoneelta
Tyyppi | Kokonaishinta (AED) | Tapahtumien lukumäärä | Keskihinta (AED) | Keskihinta (AED/neliöjalka) |
Studio | 13 621 193 | 18 | 756 733 | 1 622 |
1 vuode | 762 433 000 | 646 | 1 180 237 | 1 930 |
2 vuodetta | 139 897 932 | 70 | 1 998 542 | 1 748 |
3 makuuhuonetta | 45 735 320 | 16 | 2 858 458 | 1 156 |
4 vuodetta | 34 681 777 | 6 | 5 780 296 | 1 426 |
Kokonaismyynnit kiinteistötyypeittäin
Tyyppi | Transaktiot | Kokonaishinta (AED) | Keskihinta (AED) | Keskihinta/neliöjalka |
Huoneisto | 750 | 960 969 222 | 1 281 292 | 1 888 |
Rivitalo | 4 | 19 650 000 | 4 912 500 | 1 459 |
Huvila | 2 | 15 750 000 | 7 875 000 | 1 753 |
Motor Cityn vetovoima piilee keskihintaisissa asunnoissa ja kohtuuhintaisuudessa, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan Dubaissa kiinteistöjä etsiville ostajille.
Kokonaismyyntiarvo makuuhuoneelta
Tyyppi | Kokonaishinta (AED) | Tapahtumien lukumäärä | Keskihinta (AED) | Keskihinta (AED/neliöjalka) |
4 vuodetta | 932 758 705 | 375 | 2 487 357 | 1 134 |
5 vuodetta | 550 115 590 | 156 | 3 526 382 | 1 086 |
6 vuodetta | 74 373 960 | 10 | 7 437 396 | 1 488 |
7 vuodetta | 75 114 500 | 4 | 18 778 625 | 1 097 |
Kokonaismyynnit kiinteistötyypeittäin
Tyyppi | Transaktiot | Kokonaishinta (AED) | Keskihinta (AED) | Keskihinta/neliöjalka |
Rivitalo | 531 | 1 471 869 775 | 2 771 883 | 1 119 |
Huvila | 16 | 169 890 980 | 10 618 186 | 1 367 |
Damac Islands houkutteli luksussijoittajia, jotka etsivät suurempia koteja. Kohteessa oli paljon kysyntää Dubain kiinteistömarkkinaraportissa kesäkuussa 2025, erityisesti 4 ja 5 makuuhuoneen asuntojen osalta.
Kokonaismyyntiarvo makuuhuoneelta
Tyyppi | Kokonaishinta (AED) | Tapahtumien lukumäärä | Keskihinta (AED) | Keskihinta (AED/neliöjalka) |
Studio | 177 230 525 | 273 | 649 196 | 1 517 |
1 vuode | 199 450 342 | 208 | 958 896 | 1 193 |
2 vuodetta | 90 511 269 | 75 | 1 206 817 | 975 |
3 makuuhuonetta | 12 191 819 | 8 | 1 523 977 | 1 024 |
Kokonaismyynnit kiinteistötyypeittäin
Tyyppi | Transaktiot | Kokonaishinta (AED) | Keskihinta (AED) | Keskihinta/neliöjalka |
Huoneisto | 564 | 479 383 955 | 849 972 | 1 319 |
Tämä alue menestyi hyvin kohtuuhintaisten asuntojen segmentissä. Se pysyi kysyttynä alle miljoonan dirhamin hintaisia kiinteistöjä etsivien keskuudessa.
Dubain kiinteistömarkkinat kesäkuussa 2025 tuottivat vahvoja tuloksia ja ostajien kiinnostus oli vakaata eri segmenteissä. Edulliset kiinteistöt, kuten Dubai Residence Complex ja JVC , palvelivat budjettitietoisia ostajia, kun taas luksusmarkkinat, kuten Damac Islands ja Business Bay, houkuttelivat premium-kiinteistöjä etsiviä sijoittajia. Uusien kehityshankkeiden tullessa markkinoille, sekä suunnitelmien ulkopuolella olevien että valmiiden asuntojen kysyntä pysyy korkeana.
Ota rohkeasti yhteyttä milloin tahansa, olemme verkossa 24/7
