Dubain kiinteistömarkkinat kohoavat 31,7 miljardiin dollariin vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä: 31 prosentin nousu

Dubain kiinteistömarkkinoiden myyntitapahtumat vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä ylittivät 116,5 miljardia AED (31,7 miljardia dollaria), mikä merkitsee vaikuttavaa 31,1 %:n vuosikasvua. Emiraatin eloisaa kiinteistöekologiaa kuvaava ilmiömäinen kauppa päättyy 46 844 kaupalla, mikä merkitsee hämmästyttävän 51,8 %:n volyymin kasvua. Näkyvästi nouseva jano suunnitelmattomille kiinteistöille Dubai ja loputon kysyntä luksuskiinteistöille Dubaissa , tämä kerta avaa silmät maailman luksusasiakkaille, sekä paikallisille että maailmanlaajuisille.

Farooq Syed, Springfield Propertiesin toimitusjohtaja kommentoi tätä suorituskykyä, Dubain kiinteistömarkkinat osoittavat edelleen huomattavaa vahvuutta ja maailmanlaajuista vetovoimaa strategisen suunnittelun, visionäärisen kehityksen ja sijoittajien luottamuksen tukemana. Tämä kasvu on seurausta tietoisesta keskittymisestä muuttuvien ostajien mieltymysten täyttämiseen ja samalla uusien laadun, innovaatioiden ja kestävyyden mittareiden asettamiseen."

Suunnitelman ulkopuoliset ja ylelliset segmentit näyttävät tietä

Merkittävä markkinoiden kasvun ajuri oli off-plan -segmentti, jonka osuus transaktioiden kokonaisarvosta oli yli puolet neljännellä vuosineljänneksellä ja joka kirjasi 30 388 kauppaa. Yhteisöt, kuten Dubai South -kiinteistöt ja Jumeirah Village Circle -kiinteistöt, nousivat Dubain keskituloisten asuntojen keskusalueiksi ja tarjosivat korkealaatuisia tarjouksia alle kustannusten. Samaan aikaan Palm Jumeirah -kiinteistöt ja Dubai Hills Estaten luksuskodit ovat jo kiinnittäneet Dubain varakkaiden ostajien huomion luksuskehityksestä.

Luksussegmentin suorituskyky on lisäleima, joka vahvistaa Dubain aseman maailmanlaajuisena johtajana premium-kiinteistöissä. Dubaissa myytävänä olevat kiinteistöt Palm Jumeirahin kaltaisilla alueilla olivat keskimäärin 4 600 AED (noin 1 253 dollaria) neliöjalolta, mikä on korkein keskimääräinen myyntihinta. Tämänkaltaiset luvut heijastelevat sitä tosiasiaa, että kaupunki voi todellakin palvella sellaisia huippuluokan ostajia, jotka etsivät ensisijaisesti eksklusiivisuutta, nykyaikaisuutta ja pitkäaikaista arvoa.

"Ostajat ja sijoittajat pitävät Dubaita kaupunkina, joka yhdistää saumattomasti elämäntavan, turvallisuuden ja strategisen kasvupotentiaalin", Syed lisäsi. "Tämä yhdistelmä varmistaa jatkuvan kysynnän kaikissa kiinteistösegmenteissä."

Strateginen kasvu ja kestävyys

Voimakkaat kiinteistökaupat Dubai 2024 on linjassa Dubai Urban Master Plan 2040 -suunnitelman kanssa, joka keskittyi kestävään ja osallistavaan kasvuun. Emiraatin painotus kestäviin kiinteistöihin Dubai ja innovatiivinen infrastruktuuripaketti herättivät entisestään kiinnostusta emiraatista ja sen globaalista asemasta strategisten investointien sijaintipaikkana.

Kaupungin väkiluvun odotetaan olevan lähes 4 miljoonaa vuoteen 2025 mennessä, ja se kaksinkertaistaa kysyntänsä kaikilla markkinoiden sektoreilla, aina Dubain keskustan kiinteistökaupan ja Dubai Marinan luksuskiinteistöjen vakiintuneista keskuksista aina kehittyville alueille, kuten Dubai South, jotka tarjoavat suuria näkymiä. monipuolisempaa sijoittajaprofiilia varten.

Tämän seurauksena analyytikot osoittavat myös luottamuksensa Dubain kehittyvien politiikkojen, kuten uuden älykkään vuokraindeksin, parannuksiin, jotka lisäävät markkinoiden läpinäkyvyyttä ja lisäävät sijoittajien luottamusta. Siten se on ihanteellinen paikka laitoksen tai yksityishenkilön sijoitukseksi globaalien sosioekonomisten haasteiden torjumiseksi.

Ennätysvuosi maailmanlaajuisesti vetovoimalla

Dubain kiinteistömarkkinatilastot paljastavat poikkeuksellisten saavutusten vuoden, jota ohjaavat sen sopeutumiskyky ja visionääriset projektit. Ylellisistä erillisalueista innovatiivisiin asumisratkaisuihin markkinat määrittelevät uudelleen kaupunkien elintason. Tämä strateginen kasvu on vahvistanut Dubain asemaa maailmanlaajuisten kiinteistösijoitusten keskuksena, erityisesti varakkaiden henkilöiden keskuudessa, jotka etsivät parhaita paikkoja kuten Palm Jumeirah , Dubain keskusta ja Dubai Marina.

Kuten vuosi 2024 päättyy historiallisesti, Dubain kiinteistömarkkinat vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä on esimerkki kaupungin sitoutumisesta tulevaisuuden valmiin kiinteistöekosysteemin muokkaamiseen. Innovatiivisuuden, kestävyyden ja inklusiivisuuden ytimessä Dubai johtaa edelleen maailmanlaajuisia kiinteistömarkkinoita ennennäkemättömän kasvun aikakauteen.