Dubain kiinteistöt kukoistavat Qatarin MM-kisojen aikana: Selitys kiinteistömarkkinoiden huiman kehityksestä

Kun FIFA World Cup Qatar 2022 on vasta kohokohtia, Dubaista on tarkoitus olla yksi suurimmista edunsaajista, koska se on ilmeinen valinta asua monille MM-katsojille. Jalkapallofanit saavat mahdollisuuden kokea emiraatin loistoa ja glamouria kaikessa loistossaan ja hypätä sitten nopeasti Dohaan ottelupäivinä Yhdistyneiden arabiemiirikuntien valmistautuessa ennen suurta urheilutapahtumaa fanialueista toistuviin viisumeihin. Dubai on ihanteellinen kohde faneille, jotka haluavat nauttia kaikesta Qatarin jalkapallosta ja silti viettää runsaasti aikaa yhdessä kosmopoliittisimmista kaupungeista, joten he saavat varmasti molempien maailmojen parhaat puolet. Tämä blogi antaa nopean yleiskatsauksen Dubain kukoistaviin markkinatrendeihin.

Miksi sijoittajat katselevat Dubain kiinteistöalaa?

Dubai on johtava maailmanlaajuinen matkakohde, ja kaupungin läheisyys Qatariin tekee siitä MM-kisojen osallistujien suosiman kohteen ennen tapahtumaa, sen aikana ja sen jälkeen.
Yksi tärkeimmistä syistä, miksi kiinteistösijoittajat ovat siirtymässä Dubaihin, on odotettu turistien virta. Yli miljoonan vierailijan odotetaan saapuvan Qatariin FIFA:n vuoksi, joten majoituksen kysyntä tulee olemaan suuri. Tässä Dubai tulee esiin – koska se on vain lyhyen lennon päässä Qatarista, joten se on täydellinen majoituspaikka niille, jotka välttävät väkijoukkoja. Lisäksi, kun tapahtumaa valmistellaan niin paljon uusia hotelleja ja huoneistoja, Dubaissa ei ole pulaa yöpymispaikoista.

Pitkäaikainen sijoitusmahdollisuus

Huolimatta vain kuukauden kestävästä jalkapallon MM-kisoista, lisäsijoitukset Dubain kiinteistöihin ovat MM-kisojen vuoksi vain pitkäaikaisia investointeja. Lisäksi nämä sijoitukset tekevät todennäköisesti High Net Worth Individuals (HNWI) -turnaukseen osallistumisen hintapisteistä johtuen. Joten he näkevät kannattavuuden investoida pitkällä aikavälillä Dubain kiinteistömarkkinoille. Lisäksi he pitävät sitä ihanteellisena paikkana oleskella MM-kisojen aikana, eikä heillä ole vaikeuksia vuokrata ostamiaan kiinteistöjä, koska Dubaissa on valtava majoituskysyntä. Dubain kiinteistömarkkinoille sijoittamisen hyöty on riittävän selvä vaikuttavan infrastruktuurin, laajojen mukavuuksien ja luksuskiinteistöjen yleisen vetovoiman ansiosta. Dubaihin sijoittamiseen liittyy monia veroetuja. Esimerkiksi Dubaissa ei ole henkilötuloa tai yhtiöveroa. Tämä tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka haluavat sijoittaa rahansa. Lisäksi useat vapaakauppa-alueet tarjoavat 100 % ulkomaalaista omistusta, mikä helpottaa kansainvälisten sijoittajien osallistumista.

Lyhytaikaiset vuokrat kaikkien aikojen huipussaan

Lyhytaikainen vuokraus Dubaissa on aina ollut houkuttelevaa, etenkin ex-pattien keskuudessa, koska ne tarjoavat enemmän vapautta ilman, että pitkäaikaiset leasingsitoumukset rajoittavat niitä. Kuitenkin FIFA World Cupia edeltävinä kuukausina Dubai havaitsi lyhytaikaisten vuokrausasteiden nousun, mikä osoittaa Dubain matkailun aaltoiluvaikutuksen. Dubain venesatama ja Dubain keskusta olivat kaksi eniten kysyttyä paikkaa turistien houkuttelevuuden ja toistuvien vierailijoiden tutun vuoksi. Marinassa on myös World Cup -fanialueita, joissa vierailijat voivat seurata jalkapallopelejä säännöllisesti ja uppoutua odotetun kilpailun jännittävään ilmapiiriin ilman, että heidän tarvitsee mennä Qatariin.

Viimeisiä ajatuksia

Nyt on tilaisuus, jos olet miettinyt kiinteistösijoittamista Dubaissa. Koskaan ei ole ollut erinomaista sijoitusmahdollisuutta MM-kisoihin odotetun turistien kiireen vuoksi. Kun ympäri kaupunkia syntyy niin monia uusia projekteja, löydät varmasti ihanteellisen paikan kutsua kotia.