myytti vs. todellisuus Dubain kiinteistömarkkinoiden takana

Dubain kiinteistömarkkinat varoituksen partaalla!

Kehittyneet kiinteistöt ja huipputason hallinnolliset aloitteet ovat enimmäkseen syyllisiä kaupungin maineeseen. Kiinteistösijoittaminen Dubaissa on lisääntynyt kiinteistöjen omistusoikeuden julkistamisen jälkeen. Hyvämaineisten kehittäjien rakentamat kodit ovat nähneet paljon sijoittajia ympäri maailmaa. Kiinteistöliiketoiminta Dubaissa on kuitenkin joutunut käsittelemään useita nousevia myyttejä ja väärinkäsityksiä vuosien varrella. Tämä johtuu ensisijaisesti markkinoiden äärimmäisestä epävakaudesta, joka houkuttelee kansainvälisiä sijoittajia mielenkiintoisilla sijoitusmahdollisuuksilla. Kiinteistön ostopäätöksestä Dubaista on tullut haastavaa tiettyjen myyttien vuoksi.

Dubain kiinteistömarkkinoiden uskotaan usein olevan epävakaa, verovapaa ja täynnä merkkitaloja, muun muassa valheita. Tässä blogissa poistamme joitain yleisimmistä virheistä Dubain kiinteistömarkkinoilla.  

Puretaan joitain myyttejä Dubain kiinteistömarkkinoista

Kaupungin kiinteistöalan peräkkäisyyden mukaan se kohtaa vääriä väitteitä ja syytöksiä, ja maailmanlaajuisen asiakaskunnan joukossa on tilaa virheille. Dubaissa myytävä kiinteistö on paras vaihtoehto jokaiselle asiakkaalle, sillä se tarjoaa etuja, kuten verovapaat investoinnit, upea arkkitehtuuri, luotettavat resurssit, loistava sijainti, maailmanluokan mukavuudet ja ylellisyys. Epäillä koko skenaariota, on ollut huhuja kaupungin maineesta, koska se ei tarjonnut vaadittuja kiinteistöjä. Kääntelemme tällaisia myyttejä ja olemme valmiita tuhoamaan ne faktoilla Dubain omaisuudesta.

Myytti 1 "Kiinteistö Dubaissa on epävakaa" murrettiin!

Todellisuus

Dubain kiinteistömarkkinoilla on nähty useita vakavia vaihteluita viime vuosina pandemian ja inflaation vuoksi. Maailma kävi läpi paljon, kuten tämä kaupunki, mutta kiitos erinomaisten projektien ja sopimusten, jotka ovat houkutelleet useita sijoittajia ja maailmanlaajuista asiakaskuntaa palauttamaan sen vakauden.

Useat suunnitelmattomat hankkeet vakauttavat kaupungin talouden kasvua tarjoamalla erinomaisia ominaisuuksia ja nopeaa asiointia. Arabian Businessin mukaan Dubain kasvuvauhdin odotetaan nousevan 15 % vuoteen 2024 mennessä. Ei vain tämä tulevaisuusennuste, vaan myös aiemmat ennätykset ovat mieleenpainuvia. Vuodesta 2022 lähtien Dubai myi kiinteistöjä 265 miljardilla AED:lla, mikä on erinomainen luku.

Myytti 2 "Kiinteistön ostaminen Dubaista on vaikeaa" murrettiin!

Todellisuus

Se ei ole helppoa vain Arabiemiirikuntien asukkaille, vaan myös kansainvälisille asiakkaille, erityisesti Isossa-Britanniassa. Suunnitelma Dubaissa toimivien kiinteistökauppiaiden suorasta sitouttamisesta Iso -Britannian kanssa on helpottanut ihmisten ostamista Dubaista kansainvälisesti. Useat merkittävät kiinteistösivustot ja -kehittäjät tarjoavat erinomaisia ominaisuuksia ja nopeaa kiinteistökauppaa, joista Dubai Land Department on paras huomioida. Tämä portaali opastaa sinut parhaisiin kiinteistöihin ja tekee siitä näyttävämmän, ja ostat asunnon muutamassa minuutissa ilman kiirettä.

Myytti 3 "Ei ole turvallista elää Dubaissa" murrettiin!

Todellisuus

Tämä on suurin myytti, joka päätti useiden asiakkaiden etujen vetäytymisen Dubain kiinteistömarkkinoilta. Useat uutisraportit viittaavat kuitenkin siihen, että Dubai on yksi parhaista ja turvallisimmista kaupungeista asua, erityisesti naisille ja lapsille. Kaupunki on nähnyt valtion merkittäviä panostuksia naiskeskeisten aloitteiden toteuttamiseen. Se on turvallista, koska siellä on vain naisille tarkoitettu taksi ja erilliset metrojunat. Lisäksi kaupungissa on useita rantoja, jotka ovat vain naisille.

Myytti 4 "Pandemia on alentanut omaisuuden arvoa Dubaissa" murrettu!

Todellisuus

COVID-19-pandemia on vaikuttanut merkittävästi sekä kansainväliseen että Yhdistyneiden arabiemiirikuntien talouksiin. Kiinteistöala on osoittanut merkittävää nousua ja kasvun kestävyyttä jopa epidemian aikana tämän globaalin katastrofin keskellä. Kiinteistöjen kasvu on samanlaista ennen COVIDia ja sen jälkeen. Joten väite, että se ei vaikuttanut Dubain kiinteistömarkkinoihin, ei ole väärin, mutta se oli vain jonkin aikaa sen jälkeen, kun se kukoisti. Seuraavassa on tietoa kiinteistön arvon noususta ja laskusta Dubaissa.

· Vuonna 2019 Dubain kiinteistöjen arvo laski

· Vuonna 2020 erityisesti asuntojen hinnat kohtasivat kiinteistöjen arvonnousun 21 prosenttiin

· Vuonna 2021 Dubain omaisuuden arvo saavutti ennätyksen, 82 miljardia

· Vuonna 2022 Dubain kiinteistömarkkinat ylittivät valtavan 240 DHS miljardin arvon

· Vuonna 2023 Dubaissa on huomattava, 70 prosentin kasvu, ja todetaan myös, että kiinteistösektori saavuttaa jopa 300 miljardia AED  

Myytti 5 "Dubai on paikka rikkaille eikä tavalliselle" murrettu!

Todellisuus

Dubai on vuosien ajan ollut merkittävä keskus varakkaille sijoittajille. Tämä johtuu ensisijaisesti siitä, että tilat ovat rennompia, säännöt ovat yksinkertaisempia ja erityiset majoitustilat ulkomaalaisille. Raporttien mukaan kiinteistöt Dubaissa ovat 80 % halvempia kuin muissa tason 1 maissa. Se on 35 % halvempi kuin Iso-Britannia, Yhdysvallat ja Australia. Tämä johtuu pääasiassa siitä, että taloja on saatavilla jokaiseen makuun ja hintaluokkaan. Siksi ei vain rikkaiden vaan myös keskitason henkilöiden tehtävänä on ostaa kiinteistöä Dubaista ja nauttia kaupungin ylellisyydestä.

Johtopäätös

Tietojen ja työkalujen niukkuuden seurauksena Dubain kiinteistömarkkinoista syntyy paljon väärinkäsityksiä. Sijoittajien on kuitenkin tehtävä tutkimuksensa petosten välttämiseksi. Parhaan neuvon saamiseksi on suositeltavaa ottaa yhteyttä hyvämaineiseen kiinteistöyhtiöön. Tämä blogi on kumonnut keskeiset myytit kiinteistön ostamisesta Dubaissa. Ota yhteyttä Primo Capitalin ammattilaisiin nyt, jos olet kiinnostunut sijoittamaan Dubain kiinteistöalaan. Asiantuntevan henkilökuntamme avulla saat parhaan suunnan ja markkinainformaation, ja se luo sinulle polun, jolla voit ostaa kiinteistön Dubaista turvallisuustoimenpiteiden avulla.