Ulkomaiset sijoittajat valitsevat Yhdistyneet arabiemiirikunnat tärkeimmäksi alueelliseksi tukikohtakseen, koska se tarjoaa merkittäviä etuja pitkäaikaisesta alueellisesta toiminnasta kiinnostuneille. Saatavilla olevista vaihtoehdoista Sveitsin kansalaiset ovat valinneet kiinteistösijoittamisesta parhaana vaihtoehtona Arabiemiirikuntien oleskeluviisumien hankkimisessa. Ulkomaalaisilla on nyt paremmat mahdollisuudet turvata asuinpaikka Arabiemiirikunnissa tekemällä kiinteistö- tai muita sijoituksia. Tässä on yksityiskohtainen opas niille, jotka haluavat asua Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa omistaessaan omaisuutta. Heidän on ymmärrettävä seuraavat seikat Yhdistyneiden arabiemiirikuntien oleskeluviisumin hankkimisesta Sveitsin kansalaisille .
Arabiemiirikuntien asuinpaikkajärjestelmän puitteissa on olemassa useita uusia ohjelmia ulkomaisten investointien vastaanottamiseksi. Golden Visa ja Property Investor Visa edustavat Yhdistyneiden arabiemiirikuntien tärkeimpiä asunto-ohjelmia. Yhdistyneet arabiemiirikunnat tarjoaa laajennettuja oleskelueduja Sveitsin kansalaisille, jotka haluavat työskennellä, asua ja sijoittaa sinne.
Kultainen viisumi: Vaatimukset täyttävät ulkomaalaiset voivat saada Golden Visan , joka tarjoaa heille kymmenen vuoden oleskeluoikeuden asua Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa kiinteistösijoitusten kautta. Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kultainen viisumi Sveitsin kansalaisille tarjoaa kelpoisuuden sijoittajille, jotka täyttävät tietyt sijoitusvaatimukset.
Property Investor Visa: Ostajat, jotka hankkivat kiinteistöjä Arabiemiirikunnissa, saavat Property Investor Visan. Arabiemiirikuntien kiinteistöjen viisumivaatimukset vaihtelevat ostettujen kiinteistöjen ja niiden arvon mukaan.
Ulkomaalaisten, jotka hakevat oleskelupaikkaa kiinteistösijoituksen kautta Sveitsiin, on täytettävä kolme olennaista vaatimusta.
Minimikiinteistösijoitus: Ulkomaisten sijoittajien on ostettava omaisuutta vähintään 1 miljoonan AED:n tai 250 000 CHF:n arvosta saadakseen oikeuden asua Dubaissa. Yhdistyneiden arabiemiirikuntien asuinpaikka kiinteistösijoittamisen kautta vaihtelee emiraatin valinnan ja kiinteistöjen luokituksen mukaan.
Kiinteistön tyyppi: Kiinteistösijoitus Yhdistyneiden arabiemiirikuntien asumiseen sisältää asumisen, kun omistaja käyttää sitä henkilökohtaisiin tarkoituksiin. Kiinteistöalan yritykset eivät täytä valtion asettamia vaatimuksia oleskeluluvan saamiseksi. Residenssiin voi käyttää joko vasta rakennettuja tai valmiita kiinteistöjä, elleivät toimivaltaiset viranomaiset hyväksy kehitystä.
Omistusoikeus: Jotta asumisetuja voidaan soveltaa, sijoittajan on omistettava koko omaisuus. Yhteisomistus hylätään, ellei sijoittajalla ole vähintään vaadittua vähimmäisosuutta.
Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kiinteistöjen hankkiminen asukkaaksi tarjoaa Sveitsin kansalaisille UAE-asumisen useita etuja.
Veroedut: Yhdistyneet arabiemiirikunnat eivät peri tuloveroa, minkä ansiosta Sveitsin kansalaiset voivat hyötyä veronalennuksista. Koska Yhdistyneet arabiemiirikunnat eivät määrää pääomatuloveroa, sijoittajat kokevat huomattavia taloudellisia etuja.
Pääsy kasvavaan talouteen: Yhdistyneet arabiemiirikunnat tarjoaa Sveitsin kansalaisille pääsyn kasvavaan talouteensa, erityisesti sellaisilla aloilla kuin kiinteistö-, matkailu- ja rahoitustoiminta. Residenssiviisumi antaa sijoittajille mahdollisuuden osallistua kokonaan paikalliseen taloudelliseen toimintaan.
Helppo pääsy kansainvälisille markkinoille: Sveitsin kansalaiset voivat hyötyä helposta pääsystä kansainvälisille markkinoille, koska Yhdistyneiden arabiemiirikuntien strateginen maantieteellinen sijainti yhdistää Aasian Eurooppaan ja Afrikkaan, mikä mahdollistaa yhteyden keskeisille maailmanlaajuisille markkinoille.
Sveitsin kansalaiset voivat saada Yhdistyneiden arabiemiirikuntien oleskeluluvan noudattamalla alla olevaa prosessia:
Valitse omaisuus: Kiinteistön valitseminen edellyttää investointeja kiinteistöihin, jotka vastaavat vähimmäismääräyksiä ja kuuluvat hallituksen hyväksymiin hankkeisiin. Paikallinen kiinteistöalan ammattilainen voi auttaa sinua tämän prosessin käsittelyssä, koska heidän konsultointinsa tuottaa parhaat tulokset.
Allekirjoita myyntisopimus: Ennen kuin tulet Yhdistyneiden arabiemiirikuntien asukkaaksi kiinteistösijoittamisen kautta, viimeinen vaiheesi on viimeistellä myyntisopimus ja aloittaa omaisuuden siirtoprosessi.
Hae oleskelulupaa: Kun olet omistanut kiinteistön, voit hakea oleskelulupaviisumia hakuprosessin kautta. Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kiinteistösijoittajaviisumin on esitettävä todistus omistajuudesta hakemuksen yhteydessä sekä passin kaksoiskappaleet, asiaan liittyvät asiakirjat ja todisteet sijoituksen määrästä.
Suorita lääketieteelliset ja turvatarkastukset: Sinun on täytettävä lääkärintarkastuksen ja turvatarkastuksen vaatimukset oleskeluhakemuksen aikana. Kaikki Yhdistyneiden arabiemiirikuntien oleskeluhakemukset noudattavat tätä vakioprosessia.
Vastaanota oleskeluviisumi: Kun hakemuksesi on onnistunut, saat oleskeluluvan viisumin viranomaisilta. Ohjelman oleskeluviisumit ovat saatavilla kymmenen vuoden ajan.
Dubai: Dubai houkuttelee Sveitsin kansalaisia poikkeuksellisen infrastruktuurinsa, ylellisen kehitystyönsä ja kukoistavan yrityssektorinsa ansiosta, mikä tekee siitä parhaan kiinteistösijoituskohteen. Sveitsiläiset Arabiemiirikunnat asuvat sijoittajat valitsevat tämän paikan, koska se tarjoaa houkuttelevan elämäntavan ja veroetuja.
Abu Dhabi: Yhdistyneiden arabiemiirikuntien pääkaupunki tarjoaa Sveitsin kansalaisille rauhallisen ympäristön, jossa kulttuuritoiminta ja korkeatasoinen elintaso ovat etusijalla. Sveitsin kansalaiset voivat valita Abu Dhabin kiinteistösijoituskohteeksi, koska sen kiinteistösektori laajenee päivittäin ja tarjoaa rauhallisen ja tasokkaan asuintilan.
Sharjah: Kustannustehokkaita vaihtoehtoja etsivät kiinteistönhakijat löytävät sopivia kiinteistöjä Sharjahista sen kohtuullisten hintojen vuoksi. Perinteinen elämäntapa tässä paikassa tarjoaa erinomaisen pääsyn Arabiemiirikuntiin perheille, jotka haluavat asua siellä, tai eläkeläisille.
Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kiinteistöjen mahdollisten sijoittajien on punnittava useita ehtoja ennen hankintaa, koska kiinteistön ostamisen etuja ovat:
Markkinoiden vaihtelut: Kuten kaikilla markkinoilla, kiinteistömarkkinoiden heilahteluja esiintyy luonnollisesti Arabiemiirikunnissa. Markkinatrendien tutkiminen yhdessä markkinatutkimuksen kanssa auttaa sijoittajia vähentämään mahdollisia riskejä.
Pitkäaikainen sitoutuminen: Sinun on jatkettava omaisuuden omistamista Arabiemiirikuntien oleskeluviisumin ajan, koska kiinteistösijoitus tuottaa tämän viisumin. Omaisuuden säilyttäminen viisumin voimassaoloajan päättymiseen on välttämätöntä oleskeluluvan menettämisen estämiseksi.
Oikeudellinen ja taloudellinen neuvonta: Ihmisten on kysyttävä neuvoja kiinteistö- ja lakiasiantuntijoilta ja verokonsulttien asiantuntijoilta varmistaakseen, että heidän sijoituksensa noudattavat kaikkia Arabiemiirikuntien lakeja ja noudattavat niitä.
Yhdistyneiden arabiemiirikuntien oleskeluviisumilla Sveitsin kansalaisille on monia etuja, kuten heidän unelmansa toteuttaminen Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kansalaisiksi tulemisesta hyödyntämällä hyödyllistä veropolitiikkaa, mukavaa elintasoa ja erinomaista sijaintia. Sveitsin kansalaiset, jotka noudattavat sijoitusmenettelyjä ja täyttävät vaatimukset, voivat saada laajennettua oleskelulupaa energisellä ja kukoistavalla alueella maailmanlaajuisesti.
Ota rohkeasti yhteyttä milloin tahansa, olemme verkossa 24/7
