Kiinteistötrendit vuonna 2024

Kiinteistöjen trendit Dubaissa

Kasvava kysyntä asuntojen areenalla vaikuttaa voimakkaasti Dubain kiinteistöjen laajenevaan väestörakenteeseen. Emiraatin väkiluku ylitti 3,5 miljoonaa huhtikuussa 2022 tilastojen mukaan. Suurin osa heistä etsii omaisuutta Dubaissa. Valmistajat tutkivat voimakkaasti Dubain kiinteistömarkkinoita keskittyen asiakkaiden tarpeisiin. Al Arabiya Newsin mukaan valmistajat alkoivat työstää yli 10 000 kehityskohdetta huviloiden ja rivitalojen rakentamiseksi, mikä lisäsi Dubain kiinteistöjen pinta-alaa vuonna 2023. Projektien odotettiin valmistuvan vuoteen 2024 mennessä tai vuoden 2025 alkuun mennessä.

  Tämän strategian pitäisi auttaa tyydyttämään kiinteistöjen kasvavaa kysyntää Dubaissa ja hidastaen samalla hintojen nousua. Tarjousten määrän odotetaan kasvavan, mikä vaikeuttaa tavallisten asuntojen ostamista Dubaista. Dubaissa myytävien kiinteistöjen kehityksen ja kysynnän jatkuvan laajentumisen vuoksi on arvioitu, että myös Dubaissa myytävien suunnitelmien ulkopuolisten kiinteistöjen hinnat nousevat piakkoin. Sitä pidetään ainoana halvina vaihtoehtona ostaa kiinteistöä Dubaissa ja nauttia sisällöltään; vaikka se vie aikaa, se on hedelmällistä sinulle.

Dubain kiinteistöjen markkinaennuste

Jos olet odottanut kiinteistön ostamista Dubaista, tämä on täydellinen aika aloittaa sijoittaminen ja ostaminen. Dubain kiinteistömarkkinat ovat uraauurtavassa jatkuvassa laajentumisessa, mikä johtaa Emiraatille parempaan tulevaisuuteen. Ennuste näyttää kasvun kehityksen ja kuinka voit tehdä kiinteistösijoituksia Dubaissa saadaksesi myönteisiä tuloksia.

· Aiempien vuosien talouskasvu on vaikuttanut suuresti Dubain kiinteistöjen arvoon

· Dubain kiinteistömarkkinoiden odotetaan kasvavan vuonna 2024 15 % Arabian Business -sivuston mukaan

· Dubain kiinteistöjen hinnat nousivat 19,6 prosenttiin edellisenä vuonna Arabian Businessin mukaan, mikä merkitsee hintojen nousevan 20-25 prosenttia ensi vuonna

· Merkittävän kasvun myötä Dubain kiinteistömarkkinat hankkivat uusia suunnitelmattomia kiinteistöjä myyntiin Dubaissa, jotta sijoittajat voivat aloittaa kiinteistösijoittamisen Dubaissa nopeasti.

•   Viimeisten 20 vuoden aikana luksuskiinteistöjen kysyntä Dubaissa on kasvanut huomattavasti. Lisäksi kustannukset ovat nousseet viime vuosina. Dubain kiinteistömarkkinat ovat edelleen tuottoisia, ja huviloiden ostajien kiinnostuksen ennustetaan ylittävän asuntoja. Asuntokriisin vuoksi emiraateissa arvostetut rakennuttajat ovat esittäneet suunnitelman ulkopuolisista kiinteistöistä Dubaissa vastaamaan ostajien ja sijoittajien tarpeita.

Dubain kiinteistöjen seurattavat trendit vuonna 2024

1. Dubain omaisuuteen vaikuttavat korot

Tutkijat ennustavat korkojen nousevan, mikä vaikuttaa asuntosektoriin Dubaissa. Yhdistyneessä kuningaskunnassa on vaihtuva asuntolainakorko, mikä tekee kiinteistöjen ostamisesta helppoa. Yhdysvallat tarjoaa pidennetyn ajanjakson, joka suojaa tehokkaasti rahoituksen, mutta tämä eroaa Arabiemiirikunnista. Ennusteet esittelevät nousevia korkoja ja vaatimuksia kunnollisten kiinteistöjen myyntiin Dubaissa, joka riistetään, mikä antaa sijoittajille useita parempia vaihtoehtoja.

2. Kiinteistön Dubaissa hinnat laskuun

Dubain kiinteistömarkkinat ovat tuottaneet yhden parhaista vuosineljänneksistään sitten vuoden 2010, mutta niiden vauhti on jo hitaampi. Tulevina vuosina Dubain kiinteistöjen hintojen odotetaan jatkavan nousuaan. Tämän kasvun odotetaan kuitenkin saavuttavan vain 4,5 % ja 3,0 % Arabiemiirikunnissa vuonna 2024 ja 2025. Vaikka se laskee tulevina vuosina, talouden vakaus näyttää edelleen myönteisiä tuloksia, mikä antaa sijoittajille turvamodeemin inflaatiovaikutukselta.

3. Sijoita kiinteistöihin Dubaissa turvallisen tulevaisuuden puolesta

Yhdistyneet arabiemiirikunnat ovat hämmästyttävä kohde sijoittajille sen hyödyllisten käytäntöjen, verovapaiden kiinteistöjen, suuren sijoitetun pääoman tuoton ja vakiintuneiden mukavuuksien ansiosta, jotka houkuttelevat asiakkaita maailmanlaajuisesti aloittamaan kiinteistösijoituksia Dubaissa. Yhdistyneiden arabiemiirikuntien hallitus on hölventänyt ulkomaisia investointeja koskevia rajoituksiaan, mikä mahdollistaa yksinkertaistetun rekisteröintiprosessin, alemmat verot, omistusoikeudet ja erikoistuneen elimen valvomaan kiinteistöjä. Korkealuokkaisten palveluiden, kokonaan rakennettujen asuntojen, erinomaisen sijoitetun pääoman tuottoprosentin ja infrastruktuurin parannusten ansiosta, jotka ovat johtaneet jatkuvaan kiinteistömarkkinoiden kasvuun, se on ihanteellinen päätös ostaa kiinteistö Dubaista myytäväksi.

4. Luksuskiinteistö Dubaissa täydellinen sijoitukseen

Huvilat, asunnot, kartanot, rivitalot ja kattohuoneistot ovat kaupungin monipuolisempia sijoitusvaihtoehtoja. Jos haluat ostaa suunnitelmasta poikkeavia kiinteistöjä Dubaista säädettävällä ja toteuttamiskelpoisella hintaluokalla, valitse mikä tahansa kriteeriisi sopiva vaihtoehto. 2 makuuhuoneen kattohuoneisto tai huoneisto riittää, jos olet pieni perhe. Jos olet suuri perhe, joka etsii loistoa, huvila tai kartano on idyllinen. Riippuu taas rahasta. Valitse aina se, minkä taskusi sallii. Jos haluat ostaa luksusasunnon Dubaista, voit ottaa lainaa tai pyytää ystäviä tai sukulaisia auttamaan sinua.

5. Useita meneillään olevia kehityshankkeita, jotka sopivat erinomaisesti sijoitukseen

Täydellinen tulos ostaa Dubaissa sijaitsevan kiinteistön, joka antaa sinulle tilaa nauttia ja rentoutua, on lähellä rauhallista kokemusta. Voit valita useista meneillään olevista kehityshankkeista, jotka tarjoavat upean valikoiman kiinteistöjä, erityisesti Dubain suunnitelmattomiin kiinteistöihin. Tarkista ensin kehittäjän maine ja sijoita sitten saadaksesi täydellisen tarjouksen.

Johtopäätös

Dubain kiinteistöjen arvon odotetaan kasvavan merkittävästi vuonna 2024 kaikista edellä mainituista syistä. Nousevien rahoituskustannusten ja markkinoiden 20–25 % vuotuisen hinnannousun vuoksi nyt on hyvä aika ostaa kiinteistö Dubaista myytäväksi. Vaikka lievää laskua on odotettavissa, BKT:n odotetaan edelleen kasvavan, sillä se hämmästyttää edelleen kaikkia toipumalla kuin kypsät markkinat ja tarjoamalla parhaat vaihtoehdot kiinteistöjen ostamiseen Dubaissa.