Top 10 Dubain kiinteistönostajaa kansallisuuden mukaan vuonna 2024

Kuten vuonna 2025 nyt, vuonna 2024, Dubai on uskomattoman suotuisa ulkomaisten kiinteistösijoittajien keskuudessa. Dubai houkuttelee kansainvälisiä asukkaita pysyvästi ylellisen elämäntavan ja kiinteistöalan monimuotoisuuden ansiosta.

Joten 2024 oli kiehtova vuosi sijoittajille. Lue tämä informatiivinen artikkeli saadaksesi tietoa Dubain kiinteistön ostajista kansallisuuden mukaan, näiden investointien perusteluista ja niiden merkityksestä kokonaismarkkinoille. Aloitetaan!

Suosituimmat Dubain kiinteistönostajat kansallisuuden mukaan

1. Iso-Britannian sijoittajat

Brittisijoittajat tekivät ennätyksen 10 parhaan maan joukossa, jotka ostavat kiinteistöjä Dubaissa vuonna 2024. He tekivät noin 12 % Dubain kiinteistökaupoista vuoden 2024 viimeisenä vuonna. Yhdistyneen kuningaskunnan ja Yhdistyneiden arabiemiirikuntien väliset kulttuuri- ja taloussuhteet, yhdistettynä kaupungin elämäntyyliin tekevät Dubaista sopivan sijoitusvaihtoehdon. On syytä huomata, että brittiläiset sijoittajat kohdistavat ja ostavat kiinteistöjä parhaista paikoista; he haluavat ostaa luksuskiinteistöjä Dubain keskustasta ja Palm Jumeirahista ja ostaa suoraan markkinoilta.

2. Intian sijoittajat

Useimmat ihmiset kysyvät, mikä maa sijoittaa eniten Dubaihin. Noin 17 %:n kasvu kiinteistömarkkinoiden aktiivisuudessa Dubaissa johtuu Intian kansalaisista, joista on tullut yhä vahvempia toimijoita Dubaissa. Intialaisia sijoittajia rohkaisevat sellaiset tekijät kuin suotuisa valuuttakurssi, kulttuuri ja vahva valo.

Tämän demografisen ryhmän vuokralaisten pitäisi myös hyötyä Dubai Marinan rantaelämäntyylistä, jonka ansiosta he voivat ansaita vankat vuokratulot. Heillä on suurempi luottamus sijoittamiseen, koska kiinteistön omistamiselle on olemassa selkeät säännöt ja prosessit.

3. Pakistanin sijoittajat

Vuoden 2024 toisella neljänneksellä myytiin 25 400 suunnitelman ulkopuolista kiinteistöä, joiden arvo oli yli 52 miljardia AED. Dubain ja Pakistanin välinen lyhyt etäisyys ja Sharjahin asunnoissa asuva Pakistanista kotoisin oleva suuri väestö tekee Dubaista houkuttelevan kiinteistösijoituskohteen. Suunnitelmien ulkopuolisten investointien houkuttelevuus piilee joustavissa maksusuunnitelmissa, alhaisemmissa alkukustannuksissa ja helpon suoran Dubain lentojen saatavuudessa Pakistanista ulkomailla oleville sijoittajille.

4. Kiinalaiset sijoittajat

Vuonna 2024 Kiina aikoo sijoittaa yli 2 miljardia AED Dubain kiinteistösijoittajiin. Alhaiset verot, erinomaiset vuokratuotot sekä Kiinan ja Arabiemiirikuntien vahva taloudellinen kumppanuus ovat joitakin syitä tähän. Kiinalaiset sijoittajat ovat kiinnostuneita pääasiassa huippuluokan alueista, kuten Business Baystä ja Dubai Creek Harbourista. He toivovat löytävänsä kasvumahdollisuuksia kriittisten kaupallisten keskusten läheltä.

5. Ranskalaiset sijoittajat

Vuonna 2024 noin 7 % Dubain kiinteistökaupoista oli ranskalaisten tekemiä. Ranskan ja Arabiemiirikuntien välillä on vahvat diplomaattisuhteet. Yhdessä suotuisan liiketoimintaympäristön kanssa ovat saaneet monet ranskalaiset sijoittajat Dubain tilaan. Sen lisäksi, että ranskalaiset ovat innokkaita investoimaan Dubaihin, he ovat erityisen kiinnostuneita tietyistä huippuluokan alueista, kuten Palm Jumeirah by Omniyat ja Emirates Hills, jotka ovat kuuluisia eksoottisista huviloistaan.

6. Libanonilaiset sijoittajat

Tuoreet tilastot osoittavat, että libanonilaiset sijoittajat Dubaissa tekivät kiinteistökauppoja 1,7 miljardin AED:n arvosta. Toiseksi suurin arabien sijoittajaryhmä jordanialaisten sijoittajien jälkeen, joilla oli 2 miljardia AED kiinteistökaupoissa. Kaupungin vakaa ympäristö ja taloudellisten mahdollisuuksien helppo saatavuus luovat suotuisan ympäristön libanonilaisille ostajille.

7. Kanadalaiset sijoittajat

Kanadan kiinteistösijoitusten odotettiin kasvavan Dubaissa vuonna 2024. Dubaihin pääsemiseen tarvittava kiinteistösijoittajien Dubai-summa edellyttää sekä kiinteistötyyppien, sijainnin että vaihtoehtoisten elementtien huomioon ottamista. Monet kanadalaiset etsivät kiinteistöjä myytävänä Dubaissa näinä päivinä. Osavaltion verovapaa järjestelmä, elämäntapa ja sijainti tekevät ihmeitä kanadalaisille sijoittajille, jotka haluavat tuottoa ja aktiivista elämää.

8. Venäjän sijoittajat

Aina luksusta etsiviä venäläisiä sijoittajia ovat jatkuvasti houkutelleet veroedut, joita väliaikaisesti Dubaissa asuvat tarjoavat. Tämä johtuu kaupungin strategisesta asemasta. Sen avulla on aina saatavilla jotain, johon kannattaa käyttää aikaa ja rahaa, minkä vuoksi Dubaihin sijoittaminen on niin houkuttelevaa. Venäjä on varmistanut jalansijan siellä.

Kiinteistöjen lisäksi venäläisillä sijoittajilla on valtava rooli Dubain matkailu- ja rahoitussektorin laajentamisessa. Venäjä on myös tukenut äänekkäimmin investointeja Dubain pankki- ja finanssipalvelusektorille.

9. Italialaiset sijoittajat

Italian asukkaat ovat osoittaneet kiinnostusta Dubain kiinteistösijoittajia kohtaan kaupungin kehityksen ja ylellisyyden vuoksi. Tutkimukset osoittavat, että italialaisten sijoittajien omistus Dubain kiinteistöistä oli ylittänyt 1,1 miljardia dollaria vuoteen 2020 mennessä. Dubain laajan kiinteistövalikoiman ja korkean vuokratulon vuoksi italialaiset sijoittajat haluavat tulla Dubain sijoittajiksi.

10. Turkkilaiset sijoittajat

Turkkilaiset ovat viime aikoina osoittaneet lisääntynyttä kiinnostusta kiinteistösijoittajia kohtaan Duba. Moskovaa on aina pidetty houkuttelevana sijoituskohteena sen taloudellisen suorituskyvyn, talousmaantieteen ja ylellisen elintasonsa vuoksi.

Bottom Line on

Joten vuonna 2024 Dubai-kiinteistön ostajiin kansallisuuden mukaan vaikutti positiivisesti kasvu ja kehitys jatkuvan ulkomaisten investointien vuoksi. Kaupunki houkuttelee kansainvälisiä kiinteistösijoittajia sijoitusystävällisen liiketoimintaympäristönsä ja huipputason elämäntapansa ansiosta. Dubai on täynnä sijoitusmahdollisuuksia, olipa sitten vakiintunut tai nouseva sijoittaja; yksinoikeusmarkkinat takaavat jatkuvan tuoton.