viisumiohjeet kiinteistön ostajille

Dubain kiinteistöjä kiihotetaan aina useista syistä, mutta viisumin saaminen kiinteistösijoituksella Dubaissa on näkyvin syy tämän kovaan kysyntään. Vaikka Dubain valloittava elämäntyyli ja arkkitehtuurin ihmeet ovat houkutelleet kiinteistösijoittajia maailmanlaajuisesti ja kun heillä on asianmukainen viisumiopastus kiinteistön ostajille Dubaissa , voit olla seuraava asunnonomistaja tässä valoisassa metropolissa. Tämän välttämättömän viisumioppaan avulla omaksut kaikki pienet yksityiskohdat kiinteistön viisumin omistamisesta investoimalla Dubain omaisuuteen. Viisumisäännökset, kelpoisuuskriteerit, lipputyypit ja muut sijoittajan mahdollisesti esittämät kysymykset ovat esillä tässä blogissa, jotta ne tarjoavat täydelliset ja päivitetyt tiedot "kiinteistön ostajan viisumiohjeista".

Dubain kiinteistönostajien viisumiopas – kaikki mitä sinun tarvitsee tietää

Dubain kiinteistön ostajat varmistavat, että viisaimmat valitsevat tämän muuttuvan kaupungin sijoituksekseen. He paljastavat lukuisia etuja, jotka liittyvät kiinteistön ostamiseen Dubaissa ja tulevaisuuden turvaamiseen investoimalla korkeamman sijoitetun pääoman tuottoprosenttiin kiinteistöihin, joita on vaikea löytää muilta kiinteistömarkkinoilta.  

Viisumityypit Dubain kiinteistön ostajille

1. 6 kuukauden viisumi (useanpääsy):

•   Kelpoisuus: Minkä tahansa seitsemän emiraatin kiinteistösijoittajat, jotka sijoittavat vähintään miljoonan AED:n arvoisiin kiinteistöihin, ovat oikeutettuja tähän viisumiin.
•   Kesto: Turistiviisumin tapaan se sallii lukuisia pääsyä Arabiemiirikuntiin kuuden kuukauden sisällä.
• Myöntävä viranomainen: Tämän viisumin myöntävät asianmukaiset maahanmuuttoviranomaiset. yhteydenpito Dubain maaosaston kanssa on tarpeetonta.

2. 3 vuoden kiinteistön viisumi UAE:

• Kelpoisuus: Tämä viisumi on saatavilla kiinteistösijoittajille, jotka ostavat asuntoja Yhdistyneistä arabiemiirikunnista vähintään 750 000 AED:lla.
• Kesto: Arabiemiirikuntien oleskeluviisumi on voimassa kolme vuotta.
• Edut: Tämän viisumin avulla sijoittajat voivat asettua maahan ja käyttää etuja, kuten perheen sponsorointia, Emirates-tunnusta ja ajokorttia. Dubain maaosasto antaa sen.

3. 5 vuoden kiinteistön viisumi:

• Kelpoisuus: Tämän viisumin hakijoiden on ostettava kiinteistö Yhdistyneistä arabiemiirikunnista vähintään 2 miljoonalla AED:lla.
• Tämän viisumin voimassaoloaika on viisi vuotta.
• Edut: Se tarjoaa etuja, kuten perheen sponsorointia, aivan kuten kolmen vuoden kiinteistöviisumi.

4. 10 vuoden kiinteistön viisumi:

• Kelpoisuus: Tämän viisumin hakijoiden on investoitava vähintään 10 miljoonaa AED Yhdistyneisiin arabiemiirikuntiin, ja vähintään 40 % heidän sijoituksistaan menee kiinteistöihin.
• Viisumilla on 10 vuoden voimassaoloaika.
• Vaatimukset: Hakijoiden on esitettävä todisteet merkittävistä investoinneista saadakseen tämän viisumin. Näitä sijoituksia on säilytettävä vähintään kolme vuotta, eikä niitä voida rahoittaa tai lainata. Talletukset sijoitusrahastoihin, uuden liiketoiminnan aloittaminen vähintään 10 miljoonan AED:n pääomavaatimuksella tai yhteistyö vakiintuneen yrityksen kanssa, jonka osakkeiden arvo on vähintään 10 miljoonaa AED, ovat kaikki elinkelpoisia sijoitusvaihtoehtoja.
• Kattavuus: Hakijan perhe, huollettavat, neuvonantaja ja toiminnanjohtaja kuuluvat kaikki 10 vuoden kiinteistöviisumin piiriin. Se voidaan antaa myös liikekumppaneille, jotka haluavat käyttää vähintään 10 miljoonaa AED.

Nämä Dubain kiinteistöviisumit tarjoavat eripituisia ja päteviä vaatimuksia, jotta ne mahdollistavat vaihtelevan määrän kiinteistösijoituksia Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa. Niiden avulla sijoittajat voivat hyötyä asumisoikeuksista ja tuoda perheensä mukaan.

Dubai Property Visa – viimeisimmät päivitykset  

Dubain kiinteistömarkkinoiden lähestyessä huippuaan, muuttovalmiit kiinteistöt saavat ostajien täyden huomion

- Asiasta kertoi Gulf News

Menesty Abu Dhabi -ohjelmassa

Yhdistyneet arabiemiirikunnat käynnistivät " Thrive in Abu Dhabi " -ohjelman houkutellakseen ulkomaisia kykyjä, opiskelijoita ja sijoittajia eri toimialoilta. Sijoittajat, jotka osallistuvat tähän ohjelmaan, ovat nyt päteviä hakemaan 10 vuoden viisumia, joka antaa heille mahdollisuuden asua Abu Dhabissa pidemmän aikaa.

Arabiemiirikuntien kansalaisuuslaki sijoittajille

Yhdistyneet arabiemiirikunnat on tarkistanut kansalaisuuslakinsa salliakseen ulkomaalaisten, jotka tekevät suuria sijoituksia kansakuntaan, tulla Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kansalaisiksi. Hakeakseen 10 vuoden viisumia hakijoiden on ensin investoitava 10 miljoonaa AED yhteen kiinteistöön, mutta tämä rajoitus on sittemmin poistettu.

Kiinteistösijoitusvaatimukset

Aiemmat kriteerit 10 vuoden viisumille olivat yksittäinen 10 miljoonan AED:n kiinteistösijoitus. Ihmiset voivat nyt sijoittaa enintään kolmeen kotiin, joiden yhteisarvo on vähintään 10 miljoonaa AED, jotta he voivat saada viisumin. Jos hakija on maksanut asuntolainan arvon kokonaan pois ja kiinteistö täyttää 10 miljoonan AED:n vaatimukset, kiinteistökiinteistöjä voidaan harkita myös kiinteistöviisumissa.

Kiinteistön yhteisomistus

Kiinteistöviisumia hakiessaan hakijoiden on esitettävä todisteeksi vihkitodistus sekä muut yhteisomistussuhteessa tarvittavat asiakirjat, kuten aviomies ja vaimo.

Perheen sponsorointi

Hakijoita , jotka haluavat sponsoroida perheenjäseniään, kehotetaan pysymään ajan tasalla Arabiemiirikuntien viimeisimmistä viisumilaeista, koska perheen sponsorointia koskevat säännöt voivat muuttua.

Nämä muutokset heijastavat Yhdistyneiden arabiemiirikuntien jatkuvia yrityksiä sopeutua ja houkutella ulkomaisia kykyjä ja sijoittajia lisäämällä sen oleskelu- ja kiinteistöviisumiohjelmien joustavuutta ja saavutettavuutta. Hyödyntämään näitä mahdollisuuksia täysimääräisesti mahdollisten sijoittajien ja viisuminhakijoiden on pysyttävä Arabiemiirikuntien maahanmuutto- ja kiinteistölainsäädäntöön tehtyjen viimeisimpien muutosten mukana.

Kuinka haet oleskelulupaviisumia Dubai-kiinteistön ostamisen jälkeen?  

Kun olet ostanut kodin Dubaista, voit hakea oleskeluviisumia seuraavasti:

Tarkista kelpoisuus

Varmista, että ostamasi kiinteistön arvo on ostohetkellä vähintään 750 000 AED. Tämä on vähimmäisvaatimus oleskeluviisumin saamiseksi Dubaissa.

Järjestä asiakirjasi

Tarvitset seuraavat asiakirjat oleskeluviisumin hakemiseen, kun olet ostanut kiinteistön Dubaissa.

Sijoittajalle

• Passi
• Sähköinen omistusoikeustodistus/omistusoikeustodistus
• Henkilökohtainen valokuva
• Sairausvakuutus
• Arabiemiirikuntien henkilöllisyystodistus (jos sovellettavissa)
• Kopio nykyisestä oleskelu-/tuloviisumista (jos sellainen on)
• Dubain emiraatin myöntämä hyvän käytöksen todistus (osoitettu Dubain maaosastolle)

Perheen oleskelulupa (jos sellainen on)

• Isän vastalausekirje (notaarin vahvistama, jos äiti on sponsori)
• Todiste siviilisäädystä yli 18-vuotiaille tyttäreille Dubai Courtsilta
• Kopio sponsorin henkilötodistuksesta ja alkuperäisestä passista
• Tuore henkilökuva, joka täyttää Residenssi- ja ulkoasiainministeriön vaatimukset
• Sairausvakuutus
• Varmennettu avioliittosopimus
• Varmennetut syntymätodistukset lapsille (miehet ja naiset)
• IBAN-numero

Vanhempien oleskelulupa (jos sellainen on)

• Sponsorin alkuperäinen henkilöllisyystodistus ja passi
• Konsulaatin vahvistama sertifioitu riippuvuustodistus
• Henkilökohtainen valokuva
• Sairausvakuutus
• Tiliote viimeisen 3 kuukauden ajalta
• Todennettu syntymätodistus
• IBAN-numero

Hanki summa valmiiksi

Varaudu maksamaan asiaankuuluvat palvelumaksut, mukaan lukien sijoittajan oleskelu- ja perheen oleskelulupamaksut.

Vieraile palvelukeskuksessa ja maksa

Sinun tulee käydä palvelukeskuksessa ilman ketään muuta ja maksaa valitsemastasi oleskeluluvasta sovellettavat maksut.

Saa oleskeluluvan

Saat sähköpostin, joka sisältää latauslinkin oleskelulupaasi varten, kun hakemuksesi on tarkistettu ja hyväksytty.

Huomaa, että sinun tulee fyysisesti käydä palvelukeskuksessa hakijana. Mikään edustaja tai saattaja ei voi hakea hakemusta puolestasi. Tai voit suunnata Dubainmaaosastolle saadaksesi muuta apua viisumin hakemisessa.

Johtopäätös

Yhteenvetona voidaan todeta, että Dubain kiinteistömarkkinat ovat paratiisi sijoittajille, jotka etsivät kannattavaa tuottoa ja mahdollisuutta saada haluttu kotipaikka tässä energisessä metropolissa. Dubai Properties toivottaa tervetulleeksi kiinteistöjen ostamisesta kiinnostuneet sijoittajat ja tarjoaa erilaisia viisumivaihtoehtoja eri sijoitustasoille. Ennen kuin aloitat tämän jännittävän matkan, muista täyttää kelpoisuusvaatimukset, valmistella huolellisesti paperityöt ja varmistaa, että kiinteistö täyttää vähimmäisarviointivaatimuksen.