Miksi Dubain kiinteistötarjoukset ovat nousseet 72 %

Tästä syystä Dubain kiinteistöjen tarjoukset nousivat yli 72 % myynti- ja vuokrahintojen kiihtymisestä huolimatta

Dubai on yksi maailman nopeimmin kasvavista metropoleista. Sen kohoavien rakennusten, houkuttelevien rantamatkailukohteiden ja puun muotoisten palmusaarten lisäksi Dubaista voidaan hankkia myös koteja täydentämään nykyistä sijoitussalkkuaan. Sijoittajat pitävät Dubaista talouden jatkuvan kasvun ja vakauden vuoksi. Lisäksi, koska sillä on yksi monimuotoisimmista talouksista, maa vastaanottaa joka vuosi huomattavan määrän ulkomaisia investointeja. Tässä ovat tärkeimmät syyt siihen, miksi Dubain kiinteistöjen tarjoukset nousivat yli 72 %, vaikka myynti- ja vuokrahinnat ovat nopeutuneet ilman merkkiäkään hidastumisesta!

Kasvava talous ja väestö

Dubai houkuttelee ulkomaisia sijoittajia enemmän kuin koskaan sen erittäin monipuolisen ja vakaan talouden ja matkailun ja kaupankäynnin tulojen ansiosta. Tämän seurauksena Dubain talous on parantunut valtavasti kaikilla aloilla, ja pääoma on kasvanut erinomaisesti. Tämä johtuu siitä, että hallitus on perustamassa Dubaita MENA-alueen liiketoiminnan ja kaupankäynnin sydämeksi.
Väestöaste on kasvanut merkittävästi, 86 prosenttia, viimeisen vuosikymmenen aikana. Väestönkasvun myötä talous kasvaa myös tavoilla, joita ei voi kuvitella. Tämä puolestaan lisää vuokrattavien asuntojen kysyntää.

Globaali keskus

Dubai tunnetaan Yhdistyneiden arabiemiirikuntien vilkkaimmista paikoista, jossa tuhansia työskenteleviä ammattilaisia ja opiskelijoita voidaan nähdä matkustamassa paikasta toiseen päivittäin. Lisäksi Dubaissa pyörii useita yrityksiä, ja täällä vierailee säännöllisesti muista maista ja päinvastoin.
Dubai toimii kätevästi myös merkittävänä alueellisena keskuksena yrityksille, jotka haluavat laajentua molempiin suuntiin, koska se on strateginen keskipiste idän ja lännen välillä. Yli 8,2 miljoonaa matkustajaa matkustaa näillä liikennemuodoilla vuosittain. Tämä on tärkeä tekijä kiinteistön ostajille sijoittaessaan oikeanlaiseen kotitalouteen, joka palvelee monenlaisia vuokralaisia - nuoria ammattilaisia ja perheitä.

Progressiiviset asuntomarkkinat

Kiinteistömarkkinat missä tahansa maassa käyvät läpi monia ylä- ja alamäet vuodessa useista syistä. Ensinnäkin asuntojen määrä vähenee useimmissa maissa nopeasti ajan myötä, ja vain muutama uudisrakennus syntyy välittömästi tasapainottamaan markkinoita. Näin ei ole Dubaissa tai missään muussa Yhdistyneiden arabiemiirikuntien osavaltiossa.
Kun asuntojen kysyntä on lisääntynyt Dubaissa, hallitus aikoo rakentaa uusia asuntoja, kuten luksushuviloita, rivitaloja, lofteja ja monia muita kiinteistötyyppejä joka vuosi. Tämän seurauksena kaikenkokoisia ja -hintaisia kiinteistöjä on tarjolla suurimman osan ajasta, mikä antaa sijoittajille enemmän asumisvaihtoehtoja. Dubain erinomaiset kiinteistömarkkinat eivät ihme, että sijoittajat, ostajat ja vuokralaiset ovat hulluina kiinteistöihin.

Visa edut

Asunnon ostaminen on enemmän kuin pelkkä sijoitus tai arvokas omaisuus, joka lisätään mallistoon. Sillä on useita etuja, varsinkin kun henkilö ostaa kiinteistön. Kun ex-pat tai ulkomaalainen sijoittaja ostaa talon Dubaista, hän voi saada nopeasti oleskeluluvan. Minimisijoitus tämän ominaisuuden hyödyntämiseen olisi vähintään 1 000 000 AED:n arvoinen kiinteistö, johon ei ole kiinnitetty asuntolainaa ja jonka hallitus on hyväksynyt.
Kehittyvät tai suunnitelman ulkopuolella olevat kiinteistöt eivät täytä oleskeluviisumia. Kun sijoittajat ovat täyttäneet kaikki vaatimukset, he voivat hakea Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kansalaisuutta vaivattomasti. Erityisiä järjestelmiä, kuten kultaisia viisumeja, käyttävät pääasiassa varakkaat sijoittajat, jotka kuluttavat miljoonia.

Strukturoitu kehys

Onneksi Dubain omaisuutta koskevat säännöt ja määräykset noudattavat kaikkia vaadittuja toimenpiteitä, kuten vuokrankorotuslaskuria, vuokrakattoa, asianmukaiset escrow-määräykset ja riitojenratkaisukeskus. Jokaisella omaisuuden hankinnalla tai perinnöllä on joukko standardeja, joita on noudatettava, jotta nämä liiketoimet sujuisivat sijoittajille. Asuntolainan hakeminen halvimmalla korolla on myös mutkaton tehtävä, jos kaikki tarvittavat paperit, kuten työntekijän henkilöllisyystodistus, työnantajan vahvistus, palkkakuitit, riittävä määrä alkutalletuksia ja niin edelleen, ovat helposti saatavilla.
Vankan talouden, kasvupotentiaalin, verokannustimien, maailmanlaajuisen kaupunkiaseman ja yritysystävällisen ympäristönsä ansiosta Dubai on erinomainen valinta kiinteistösijoittajille.