Samana Greenfield 2 At International City Phase 2 Dubai

Samana Developersin Samana Greenfield 2 on kaavasta poikkeava asuinrakennushanke International Cityn toisessa vaiheessa, Warsan Fourthissa, Dubaissa . Se on toinen projekti Samanan Greenfield-sarjassa. Hanke on rekisteröity Dubain maanomistusviraston rekisteriin numerolla 4462 , ja siinä on 307 asuntoa. Hankkeen arvioitu valmistumispäivä on 31. elokuuta 2029 .

Samana Greenfield 2 on Samana Developersin 307 asunnon asuinprojekti International City Phase 2:ssa Dubaissa. Tämänhetkisten ennakkotietojen mukaan aloitushinta on noin 850 000 AED, ja asuntojen kooltaan on ilmoitettu noin 42–83 neliömetriä. Projektin rakentaminen aloitettiin toukokuussa 2026, ja sen on määrä valmistua DLD:n linkittämien tietojen mukaan vuoden 2029 kolmannella neljänneksellä. Greenfield 2 on suunniteltu nykyaikaisten asuntojen, maisemoitujen ulkoalueiden ja elämäntyyliin liittyvien mukavuuksien ympärille, ja ostajien tulisi tarkistaa lopullinen maksusuunnitelma ja asuntojen yhdistelmä erityisesti Greenfield 2:lle alkuperäisen Samana Greenfieldin tietojen käyttämisen sijaan.

Sijainti sijaitsee International City Phase 2 / Warsan Fourth -alueella, joka on vakiintunut kohtuuhintainen asuinalue Itä-Dubaissa. Toisin kuin täysin uudet pääkaupungit, laajemmalla alueella on jo nyt hyvät yhteydet vähittäiskauppaan, koulutukseen, päivittäispalveluihin ja tieyhteyksiin, jotka yhdistävät sen muuhun kaupunkiin.

Tämänhetkisten markkinatietojen mukaan Greenfield 2:n hinta alkaa noin 850 000 AED: stä ja suurin mahdollinen hinta noin 1,3 miljoonaa AED:tä kokoonpanosta riippuen. JRE raportoi tällä hetkellä kokohaarukan olevan noin 443–883 neliöjalkaa , vaikka lopullista asuntomäärää ei ole vielä julkaistu johdonmukaisesti eri luotettavissa lähteissä.

Tällä alueella Primo Capitalin tulisi välttää liioittelua. Nykyiset lähteet viittaavat sekä pienempiin että suurempiin asuntoihin, mutta Greenfield 2:n täydellistä makuuhuoneiden aikataulua ei ole vielä johdonmukaisesti vahvistettu . Jotkut verkkosivustot yhdistävät myös alkuperäisen Greenfield-projektin asuntotietoja Greenfield 2:een.

Alkuperäinen Samana Greenfield tarjoaa tällä hetkellä yksiöitä ja kaksioita, joissa on joustavat tai muunneltavissa olevat pohjaratkaisut , mukaan lukien yksiöt ja työhuone sekä kaksiot, jotka soveltuvat suuremmalle perheelle. Näitä eritelmiä tulisi kuitenkin soveltaa Greenfield 2:een vain, jos Samanan uusin Greenfield 2 -esite vahvistaa samat pohjaratkaisut.

Greenfield-konseptiin tällä hetkellä liitettyihin elämäntapapalveluihin kuuluvat uima-altaat, lastenaltaat, porealtaat, sisä- ja ulkokuntosalit, maisemoidut puutarhat, ulkoelokuvateatteri, grillipaikat, lasten leikkialueet, upotetut istuimet ja asukkaiden pysäköinti . Greenfield 2:n lopullinen mukavuussuunnitelma tulee kuitenkin tarkistaa sen omaa rakennuttajan esitettä vasten ennen lataamista.

Sijainti on yksi projektin käytännöllisemmistä vahvuuksista. Laajempi Al Warsanin / International Cityn alue tarjoaa pääsyn Dubai Safari Parkiin, Academic Cityyn ja Dubain kansainväliselle lentokentälle , kun taas Samanan nykyisen Greenfield-aineiston mukaan Dubai Safari Parkiin on noin 10 minuuttia, Academic Cityyn noin 12 minuuttia ja Dubain kansainväliselle lentokentälle noin 18 minuuttia liikenteestä riippuen.

Tieyhteyttä tuetaan Sheikh Mohammed Bin Zayed Roadille ja ympäröiville itä-Dubain reiteille johtavilla reiteillä, jotka tarjoavat asukkaille käytännön yhteydet työpaikoille, koulutukseen ja vapaa-ajanviettoalueille.

Toinen tulevaisuuden yhteystekijä on suunniteltu Dubai Metro Blue Line , jonka odotetaan palvelevan laajempaa International City -käytävää. Ostajien tulisi nähdä tämä tulevaisuuden infrastruktuurina pikemminkin kuin olemassa olevana liikennehyötynä, kunnes asemat ja toiminnot on täysin toteutettu.

Maksusuunnitelma: Ota yhteyttä saadaksesi uusimman Greenfield 2:n maksuaikataulun

kunnes Samana Greenfield 2:een liittyvä varauslomake tai virallinen myyntilomake on saatavilla.

Vahvin luovutustodiste on paljon selkeämpi. DLD-linkitettyjen projektitietojen mukaan luovutuspäivämäärä on 31. elokuuta 2029 , joten vuoden 2029 kolmas neljännes on turvallisin tällä hetkellä CMS:n luovutuspäivä.

Ostajien tulisi arvioida Samana Greenfield 2:ta ensisijaisesti nykyisen yksikköhinnan, todellisen lattiapinta-alan, neliöhinnan, maksuehtojen, pohjaratkaisun tehokkuuden, pysäköintipaikkojen määrän ja tulevan liikenneinfrastruktuurin läheisyyden perusteella eikä yleisten väitteiden perusteella korkeasta sijoitetun pääoman tuotosta.