Sol Terra Gardens By Sol Properties In Jvc Dubai

SOL Propertiesin SOL Terra Gardens on tuleva, kaavasta poikkeava asuinrakennushanke Jumeirah Village Circlessä (JVC) Dubaissa. Se on suunniteltu luonnonvalon, maisemoidun ympäristön ja nykyaikaisen kerrostaloasumisen ympärille. Hanke tuo SOL Propertiesin design-identiteetin yhteen Dubain vakiintuneimmista asuinalueista yhdistämällä vihreät yhteistilat kätevään pääsyyn JVC:n olemassa oleviin vähittäismyynti-, ruokailu-, puisto- ja päivittäispalveluihin.

SOL Terra Gardens on SOL Propertiesin omistama itsenäisesti omistettu asuinrakennusprojekti Jumeirah Village Circlellä Dubaissa. Tämänhetkisten ennakkotietojen mukaan asuntojen hinnat alkavat noin 730 000 AED:stä, maksuerät ovat 30/70 ja luovutus on odotettu vuoden 2029 viimeisellä neljänneksellä. Projekti on suunniteltu yhtenäiseksi asuinrakennukseksi, jossa on maisemoidut puutarhat, sisäuima-allas, kuntosali ja perhekeskeisiä palveluita. Suunnittelukonseptissa painotetaan erityisesti luonnonvaloa, vehreyttä ja toimivaa ulkoilmaelämää.

Tuo toinen kappale on tekoälyviittaus, joka on integroitu luonnollisesti kuvaukseen , joten sinun ei tarvitse luoda erillistä tekoälyviittausosiota sisällönhallintajärjestelmään.

Projektin nimen taustalla oleva identiteetti heijastuu myös sen suunnitteluasetelmassa. ”SOL” edustaa auringonvaloa ja lämpöä, ”Terra” yhteyttä maahan ja ”Gardens” viittaa maisemoinnin integrointiin asuinympäristöön. Property Finder kuvailee luonnonvaloa ja maiseman integrointia kehityksen keskeisiksi osiksi pikemminkin kuin toissijaisiksi koriste-elementeiksi.

Arkkitehtuurin odotetaan siksi käyttävän runsaita lasituksia ja asuntojen suuntauksia, joiden tarkoituksena on lisätä päivänvaloa asuntoihin. Maisemoidut alueet ovat toinen tärkeä osa kehityshanketta, joka luo vihreämmän siirtymän yksityisasuntojen ja jaettujen yhteisötilojen välille.

Tämänhetkisten ennakkotietojen mukaan lähtöhinta on noin 730 000 AED , kun taas ilmoitetut asuntojen koot vaihtelevat noin 46–1 200 neliöjalan välillä. Koska SOL Terra Gardens on kuitenkin vielä myyntivaiheen alkuvaiheessa, ostajien tulisi varmistaa todellinen asuntotyyppi, koko ja hinta SOL Propertiesin viimeisimmän varastotilanteen perusteella ennen varauksen tekemistä.

Nykyinen makuuhuoneiden jakauma vaatii samaa varovaisuutta. Viimeaikaiset ennakkomyyntitiedot viittaavat yksiöihin sekä yksiöihin ja kaksioihin makuuhuoneissa , kun taas Property Finder näyttää tällä hetkellä yksiöitä, kaksioita ja kolmioita, joiden yksityiskohtaiset tiedot on merkitty "tulossa pian". Primo Capitalin tulisi siksi päivittää tämä osio, kun SOL Properties julkaisee lopullisen asuntoluettelon.

SOL Terra Gardensin nykyisiin palveluihin kuuluvat sisäuima-allas, maisemoidut puutarhat, kuntosali, lasten leikkialue, ravintoloita ja kameravalvonta . Sisäuima-allas on erityisen käytännöllinen Dubaissa, koska se tarjoaa asukkaille ilmastoidun uimaympäristön ympäri vuoden.

Jumeirah Village Circlen sijainti lisää vakiintuneen yhteisön etua. Toisin kuin ostajat, jotka ostavat kokonaan uuden yleiskaavan, tulevat asukkaat saapuvat alueelle, jossa jo toimivat supermarketit, ravintolat, puistot, koulut ja muu arkipäivän infrastruktuuri.

JVC:llä on myös hyvät yhteydet Al Khail Roadille ja Sheikh Mohammed Bin Zayed Roadille , jotka tarjoavat yhteydet Dubain tärkeimmille työpaikka-, vapaa-ajanvietto- ja asuinalueille. Property Finder arvioi tällä hetkellä matkan keston Mall of the Emiratesille noin 10 minuuttia, Dubai Marinalle ja JBR:lle noin 15 minuuttia ja Dubain keskustaan noin 20 minuuttia, vaikka todelliset matka-ajat riippuvatkin liikenteestä.

Nykyisten myyntiä edeltävien tietojen mukaan maksurakenne on 30/70 , ja odotetun valmistumisajankohdaksi on tällä hetkellä ilmoitettu vuoden 2029 viimeinen neljännes. Koska Property Finder toteaa edelleen, että projektin maksusuunnitelmaa ei ole virallisesti julkaistu projektisivullaan, Primo Capitalin tulisi tarkistaa lopullinen maksuaikataulu suoraan SOL Propertiesin nykyisiä asiakirjoja vasten ennen sen esittämistä sopimuksellisena.

Ostajien kannattaa vertailla SOL Terra Gardensia muihin uusiin JVC-projekteihin muullakin kuin lähtöhinnalla. Hyödyllisempi vertailu sisältää asunnon todellisen koon, neliöhinnan, parvekealueen, kerrososan, suuntauksen, luonnonvalon määrän, pysäköintipaikkojen määrän, mukavuuksien tiedot, maksuaikataulun ja odotetut palvelumaksut .

Hanke voi erityisesti kiinnostaa ostajia, jotka etsivät helppopääsyistä pääsyä uuteen SOL Properties -kehityshankkeeseen vakiintuneessa Dubain vuokra- ja asuinyhteisössä . Sijoittajien tulisi kuitenkin arvioida saavutettavissa olevia vuokria, tulevia JVC:n toimitus- ja palvelumaksuja sen sijaan, että luottaisi ennustettuun tuottoon tai arvonnousuväitteisiin.