The Canopies At Yas Point By Aldar On Yas Island

Aldarin suunnittelema The Canopies at Yas Point on ensimmäinen asuinrakennushanke Yas Pointissa , uudessa rantakohteessa Yas-saaren pohjoisrannalla Abu Dhabissa. Hankkeessa on 592 asuntoa kuudessa keskikorkeassa rakennuksessa , jotka yhdistävät maisemoidut puistoalueet, rannan ja lomakeskustyyliset mukavuudet uudessa sekakäyttöisessä yhteisössä.

Canopies tarjoaa laajan valikoiman yksiöitä sekä yksiöitä, kaksioita ja kolmioita , mukaan lukien suurempia pohjaratkaisuja, joissa on palvelijan huoneet ja työhuoneet. Nykyiset aloitushinnat alkavat 1,65 miljoonasta AED:stä yksiöille , 2,2 miljoonasta AED:stä yksiöille, 3,4 miljoonasta AED:stä kaksioille, 4,2 miljoonasta AED:stä kaksioille ja palvelijan huoneille sekä 5,5 miljoonasta AED:stä kolmioille, joissa on palvelijan huone ja työhuone.

Hanke on suunniteltu puistokeskeiseksi asuinkonseptiksi pelkän tornivetoisen ranta-alueen sijaan. Yhteisöön on suunniteltu yli 10 000 neliömetriä maisemoitua avointa tilaa, jossa on varjoisia polkuja, puutarhoja ja yhteisiä tiloja, joiden tarkoituksena on luoda tiiviimpi yhteys sisätilojen ja ympäröivän maiseman välille.

Myös arkkitehtuuri heijastaa tätä lähestymistapaa. Nykyisissä projektitiedoissa kuvataan lämpimiä luonnon sävyjä, varjoisia terasseja, runsaita ikkunoita ja pohjaratkaisuja, jotka on suunniteltu maksimoimaan päivänvalo ja ilmavirta. Jokaisessa kodissa on oma ulkotila, ja valituista asunnoista on näkymät puutarhaan, rantabulevardille tai merelle.

Palveluihin kuuluvat kaksi lomakeskustyylistä uima-allasta, lasten vesileikkialueet, Central Park, The Canopy Club, The Hub, coworking-oleskelutilat, kuntosalit, lasten sisä- ja ulkoleikkialueet, monitoimitilat sekä myymälät ja ravintolat . Nämä tilat tekevät hankkeesta käytännöllisemmän ympärivuotisille asukkaille kuin pelkkä loma-asunto rantaviivalla.

Yksi hankkeen vahvimmista eduista on sen sijainti Yas Pointissa eikä vain Yas-saarella yleensä. Yas Point on suunniteltu uudeksi ranta-alueeksi, jonne tulee noin 1 600 asuntoa, 700 metrin pituinen rantakatu, julkinen ranta, venesatama ja pursiseura, vesiurheilumahdollisuuksia, majoitusta, vähittäiskauppaa, ravintoloita, puistoja ja tulevaa yhteisöinfrastruktuuria . Canopies on sen ensimmäinen asuinrakennushanke, joka antaa ostajille varhaisen pääsyn laajempaan kohteeseen.

Tämänhetkisten matka-aikojen ohjeiden mukaan Yas Mallille on noin 3 minuuttia, Zayedin kansainväliselle lentoasemalle 10 minuuttia, Saadiyat-saarelle 15 minuuttia ja Abu Dhabin keskustaan noin 20 minuuttia liikenteestä riippuen.

Canopiesin maksusuunnitelma on 55/45 . Ostajat maksavat 5 % varauksen yhteydessä , minkä jälkeen viisi 10 %:n erää rakennuskustannuksista ja loput 45 % maksetaan luovutuksen yhteydessä vuoden 2030 kolmannella neljänneksellä .

Ostajille hyödyllisempi tapa arvioida The Canopiesia ei ole pelkästään Yas Islandin asuntoprojektien joukosta. Sen vahvempi ominaisuus on se, että se on ensimmäinen asuinalue uudella ranta-alueella , jossa on merkittävää maisemoitua avointa tilaa ja julkinen ranta- ja kävelykatuympäristö osana laajempaa yleiskaavaa.

Mikä tekee katoksista erilaisia?

1. Ensimmäinen asuinrakennusten lanseeraus Yas Pointissa

Canopies on ensimmäinen Yas Pointin alueella avattu asuinyhteisö , mikä tarkoittaa, että ostajat pääsevät mukaan päärakennushankkeeseen sen varhaisimmassa asuinrakennusvaiheessa.

2. Puistokeskeinen asuminen tiheästi rakennettujen tornitaloasuntojen sijaan

Hanke rakentuu yli 10 000 neliömetrin maisemoidun avoimen tilan ympärille, jossa viherkasveilla ja ulkoliikunnalla on keskeinen rooli yhteisösuunnittelussa.

3. Suora yhteys rantaviivaan

Yas Point on suunniteltu 700 metrin pituisen rantakadun ja julkisen rannan ympärille, ja The Canopies sijaitsee molempien lähellä.

4. Käytännöllinen mukavuusvalikoima

Yhteistyötilojen, kuntosalien, monitoimihuoneiden, lasten tilojen ja vähittäiskaupan ansiosta alueesta on tulossa hyödyllisempi kokopäiväisille asukkaille kuin pelkästään vapaa-aikaan keskittyvästä hankkeesta.