The District By Reportage Properties At Al Reem Island

Reportage Propertiesin suunnittelema The District on kaavaratkaisultaan erillinen asuinalue Al Reemin saarella Abu Dhabissa . Se on suunniteltu vertikaalisen yhteisökonseptin ympärille yhdistämällä kodit, työtilat, vähittäiskaupan, terveyspalvelut ja vapaa-ajanviettopaikat yhteen integroituun kohteeseen.

Reportage-sivuston virallisen projektisivun mukaan projektissa on 874 asuntoa ja se sijaitsee noin 14 605 neliömetrin tontilla. Perinteisen erillisen kerrostalon sijaan The District on suunniteltu laajemman asumisen, työskentelyn ja leikkimisen mallin ympärille, jossa jokapäiväiset palvelut on integroitu osaksi itse yhteisöä.

Reportaasissa korostetaan hankkeen keskeisenä konseptina toimistotiloja, lääkärikeskusta, hypermarkettia, kuntosalia jokaisessa tornissa ja uima-altaita . Tämä on yksi hankkeen vahvimmista erottavista tekijöistä, koska se vähentää asukkaiden tarvetta lähteä asuinalueelta rutiinityön, hyvinvoinnin ja vähittäiskaupan tarpeiden vuoksi.

Nykyisten markkinatietojen mukaan tarjolla on 1–4 makuuhuoneen asuntoja , ja markkinoilla on myös suurempia paritaloja, kattohuoneistoja ja rivitaloja. Property Finder listaa projektin tällä hetkellä 1–4 makuuhuoneen asuntojen joukkoon, kun taas muut välittäjälähteet osoittavat laajemman valikoiman, joka sisältää rivitalo- ja kattohuoneistomuotoja.

Hankkeen sijainti Al Reemin saarella on toinen merkittävä osa sen vetovoimaa. Reportage toteaa, että Al Reemin saari sijaitsee noin 600 metrin päässä Abu Dhabin koillisrannikolta ja on yhdistetty mantereeseen kolmella sillalla. Saari tarjoaa pääsyn tärkeisiin liike-elämän, terveydenhuollon, vähittäiskaupan ja kulttuurikohteisiin säilyttäen samalla ranta-alueen asuinluonteen.

Nykyisten projektitietojen mukaan Shams Boutikin, Reem Mallin, Abu Dhabi Mallin ja Cleveland Clinic Abu Dhabin ostoskeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä , ja Al Reem Central Park, Abu Dhabin keskusta, Louvre Abu Dhabi ja Saadiyat Island sijaitsevat myös laajemmalla lähialueella.

Reportage kuvailee tällä hetkellä sisätiloja yhdistävän neutraaleja väripaletteja, nykyaikaista muotoilua ja korkealaatuisia viimeistelyjä , kun taas ulkoasu on suunniteltu modernin kaupunkielämän ja saarinäkymien ympärille.

Palveluihin kuuluvat suuret uima-altaat, lasten alueet, kuntosali ja kuntoilutilat, oleskelualueet ja liiketilat . Hankkeen laajempi vertikaalinen yhteisömalli lisää näiden perinteisten asuintilojen mukavuuksien lisäksi liike-elämän ja palvelujen painopisteitä.

Kiinteistöhaku näyttää tällä hetkellä toimituspäiväksi vuoden 2029 toisen neljänneksen ja listaa useita maksusuunnitelmia.

Parempi tapa arvioida The Districtiä ei ole pelkästään Al Reem Islandin asuntoprojektien joukosta. Sen erottuvempi ominaisuus on asuin-, liike-, terveydenhuolto-, vähittäiskauppa- ja kuntoilutoimintojen yhdistäminen yhdeksi yhteisöksi , mikä voi olla erityisen merkityksellistä ammattilaisille, perheille ja asukkaille, jotka arvostavat kätevyyttä.

Sijoittajien kannalta mielekkään vertailun tulisi sisältää neliöjalkahinta, maksuaikataulu, asuntokoko, palvelumaksu, Al Reem Islandin nykyiset vuokrat ja kilpailevan tarjonnan määrä, joka valmistuu noin vuonna 2029, sen sijaan, että luotettaisiin laajoihin väitteisiin tulevasta arvonnoususta.

Mikä tekee piirikunnasta erilaisen?

1. Se on suunniteltu vertikaaliseksi yhteisöksi

Reportaasissa alue asetetaan selkeästi täysin integroituna yhteisönä , ei pelkänä asuintornina. Toimistot, lääketieteelliset tilat, vähittäiskauppa ja kuntosali on integroitu osaksi projektikonseptia.

2. 874 yksikköä luo merkittävän sekakäyttöisen ekosysteemin

Hanke on riittävän laaja tukemaan sisäisiä kaupallisia ja elämäntapaan liittyviä palveluita sen sijaan, että se olisi riippuvainen pelkästään ympäröivästä naapurustosta.

3. Arkipäivän palvelut ovat osa ehdotusta

Lääkärikeskuksen, hypermarketin, toimistojen ja kuntosalien yhdistelmä jokaisessa tornissa antaa hankkeelle käytännöllisemmän asumisen, työskentelyn ja leikkimisen identiteetin.

4. Al Reemin saari on jo vakiintunut

Toisin kuin uusien kaupunginosien hankkeet, The District hyötyy olemassa olevasta saaren ekosysteemistä, jossa on ostoskeskuksia, terveydenhuoltoa, puistoja, kouluja, toimistoja ja vakiintunutta asuinrakentamisen kysyntää .