Logo
Property

Lumena By Omniyat Premium Offices For Sale In Business Bay Dubai

Brochure Icon

Lumena


Lähtöhinta

  AED 19.0M

Maksusuunnitelma

50/50 %

Valmistumisvuosi

2028-12-01


KIINTEISTÖN TIEDOT

Lähtöhinta: 19.0M AED
ALUE: 4056 sq/ft
Makuuhuoneet: Office Office BR Half floor Office BR Full floor Office BR
Kehittäjä: Omniyat
Arvioitu valmistuminen: 2028-12-01
Hinta neliöjalalta alkaen: 4.7K AED
Tyyppi: Office
Sijainti: BUSINESS BAY
Kaupunki: DUBAI UAE
Näyttökerrat: 3939

YLEISKATSAUS

Lumena by Omniyat on tuleva ylellinen liikerakennus Dubain vilkkaalla Business Bay -alueella. Tämä 49-kerroksinen projekti ilmentää nykyaikaista eleganssia ja strategista suunnittelua ja palvelee yrityksiä, jotka tavoittelevat arvovaltaa ja hyviä yhteyksiä. Ylistetyn Omniyatin kehittämä rakennus yhdistää arkkitehtonisen hienostuneisuuden ja toiminnallisen erinomaisuuden. Dubain kukoistavan liiketoimintaekosysteemin keskellä sijaitseva Lumena tarjoaa vuokralaisille ja sijoittajille poikkeuksellisen tilaisuuden. Tiedustele nyt ja tutustu tähän maamerkkikohteeseen.

Omniyatin Lumena-kohokohdat

  • Omniyatin Lumenan lähtöhinta on 19 miljoonaa.
  • Tarjoaa 2–3 toimistoa kerrosta kohden, yli 91
  • Ihanteellinen loppukäyttäjille, jotka etsivät ensiluokkaisia ja keskeisellä paikalla sijaitsevia toimistoja.
  • Joustavat yhteistyötilat ja älykkäät rakennusjärjestelmät tuottavuuden parantamiseksi.
  • Nopeat hissit mukavuuden vuoksi.
  • 24/7 vartiointipalvelu ja turvallinen pysäköintialue.
  • Kehittäjä tarjoaa helpon ja kätevän maksusuunnitelman.
  • Hankkeen valmistumispäivä on vuoden 2028 viimeinen neljännes.

Kattava erittely Lumenasta Omniyatin toimesta

Omniyatin Lumena seisoo ylpeänä Dubain Business Bayn sydämessä, vilkkaalla kaupallisella ja monikäyttöisellä keskuksella. 49-kerroksinen torni tarjoaa erilaisia toimistotiloja, jotka on räätälöity erilaisiin liiketoimintatarpeisiin, kilpailukykyisillä lähtöhinnoilla ja arvioidulla valmistumispäivällä vuoden 2028 viimeisellä neljänneksellä. Kehityshankkeen on tehnyt Omniyat, kehittäjä, jota tunnetaan korkeatasoisesta visiostaan ja taiteellisesta arkkitehtuuristaan.

Strategisesti sijaitseva Lumena Dubai on kävelymatkan päässä Dubai Mall -ostoskeskuksesta, Burj Khalifan alueesta ja rantabulevardeista. Hotellilla on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä tärkeimmät moottoritiet ja joukkoliikenneyhteydet ovat lähellä. Ympäröivällä alueella on useita korkeatasoisia ravintoloita, vähittäismyyntipaikkoja ja vapaa-ajanviettopaikkoja, jotka varmistavat, että sekä työ- että vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat kunnossa.

Lumena at Business Bayn mukavuudet on suunniteltu parantamaan liiketoiminnan tuottavuutta ja henkilöstön hyvinvointia. Näitä ovat muun muassa joustavat coworking-oleskelut, nopeat hissit, turvallinen pysäköinti, 24/7-turvallisuus ja älykkäät rakennusjärjestelmät. Aula ja yhteiset tilat heijastavat Omniyatin tyypillistä yksityiskohtien huomioimista ja ylellisiä viimeistelyjä, mikä luo inspiroivan ilmapiirin vuokralaisille.

Kysy lisää Primo Capitalilta jo tänään.

Tutustu Lumena by Omniyat -rakennukseen, 49-kerroksiseen kaupalliseen ikoniin Dubain Business Bayssä. Se tarjoaa mittatilaustyönä tehtyjä toimistotiloja lähtöhintaan 19 miljoonaa AED. Kiinteistön on määrä valmistua vuoden 2028 viimeisellä neljänneksellä. Omniyatin kehittämässä rakennuksessa on ensiluokkaiset mukavuudet ja strateginen pääsy Dubain keskustaan ja Sheikh Zayed Roadille.

Jos suunnittelet vielä tämän kiinteistön omistamista Dubaissa , nyt on aika ottaa yhteyttä asiantuntijoihimme ja varata nämä Omniyatin myytävät asunnot Lumenasta sujuvan ja vaivattoman prosessin kautta!

Pohjapiirustukset

Ground Floor

Office-Makuuhuoneet Office

Kokonaispinta-ala neliö 4056

AED 19.0M

Brochure Icon

Ground Floor

Office-Makuuhuoneet Half floor

Kokonaispinta-ala neliö 7143

AED On Request

Brochure Icon

Ground Floor

Office-Makuuhuoneet Full floor

Kokonaispinta-ala neliö 12924

AED On Request

Brochure Icon

Maksusuunnitelma

5%

On Booking

45 %

On Construction

50%

On Handover

Brochure Icon

ERÄ
VIRSTANPYLVÄS
MAKSAMINEN
Käsiraha
Varauslomakkeen voimaantulopäivä
5%
1. erä
SPA-sopimuksen voimaantulopäivänä (+ 4 % DLD + alv)
15%
2. erä
6 kuukautta SPA-sopimuksen voimaantulopäivästä
10%
3. erä
12 kuukautta SPA-sopimuksen voimaantulopäivästä
5%
4. erä
18 kuukautta SPA-sopimuksen voimaantulopäivästä
5%
5. erä
24 kuukautta SPA-sopimuksen voimaantulopäivästä
5%
6. erä
30 kuukautta SPA-sopimuksen voimaantulopäivästä
5%
Viimeinen erä
Projektin valmistumispäivänä
50%

Kuvagalleria

PALVELUT

Ulkopiha
Katettu pysäköintialue
24/7 turvallisuus
Kuntosali
Ravintolat ja kahvilat
Sky View
Lähellä Mall
KYLPYLÄ
kirjasto
Huolto

Sijainti

Lähellä olevat paikat

10 Minutes Downtown Dubai
20 Minutes Dubai Marina
13 Minutes DXB Airport
43 Minutes DWC Airport

Usein kysytyt kysymykset

Brochure Icon

TIETOA KEHITTÄJÄSTÄ

Omniyat, founded in 2005, is a popular developer known as one of Dubai's most innovative and leading developers. It is renowned for creating groundbreaking and advanced projects. Mahdi Amjad is the fo Read More...

Brochure Icon

AREEJ MUHANAD CHAHIN

Areej Muhanad Chahin is a motivated Property Advisor with over three years of hands-on experience guiding clients through Dubai’s evolving real estate market. Fluent in English and Arabic, she d Read More

Löydät minut somesta saadaksesi ainutlaatuisia tarjouksia!

Hämmentyä?

Täytä tietokilpailu ja saat parhaat tarjoukset

Kokeneina kiinteistöalan ammattilaisina ymmärrämme, kuinka hämmentäviä Dubain suunnitelmanvastaiset kiinteistömarkkinat voivat olla sekä aloitteleville ostajille että kokeneille sijoittajille. Erityisesti ottaen huomioon Dubain satojen suunnitelmanvastaisten kiinteistöjen.

Sinun ei tarvitse selata valtavaa määrää muita kiinteistönvälityssivustoja Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa. Jotta voit valita unelmiesi talon alle kahdessa minuutissa, olemme koonneet kaikki tarvitsemasi tiedot kiinteistöistä yhteen kätevään paikkaan ja laatineet nopean kyselyn.

Saadaksesi oman valikoimasi projekteja, jotka täyttävät kaikki vaatimuksesi, seuraa vain näytön ohjeita. Ota meihin yhteyttä keskustellaksesi mistä tahansa sinua kiinnostavasta projektista Dubaissa!

Se kestää alle 2 minuuttia

Guide to buying a property
Icon

Tutustu kiinteistöihin

Tutustu sopimuksen ulkopuolisiin vaihtoehtoihin muutamassa minuutissa

Icon

Asiantuntija-apua

Hanki henkilökohtaista kiinteistöneuvontaa

OTA YHTEYTTÄ KYSYMYKSIIN

Hanki ilmainen konsultaatio

Related Properties