DAMAC Propertiesin Violet 4 Phase 3 on uusi rajoitettu erä neljän makuuhuoneen rivitaloja DAMAC Hills 2:ssa Dubaissa. Nykyiset aloitushinnat alkavat noin 2,19 miljoonasta AED:sta, ja maksusuunnitelma on 60/40, jossa 20 % maksetaan varauksen yhteydessä, 40 % rakentamisen aikana ja 40 % luovutuksen yhteydessä. Nykyisten vaiheen 3 tietojen mukaan luovutus tapahtuu vuoden 2028 viimeisellä neljänneksellä, ja siihen sisältyy rajoitettu 4 %:n DLD-maksuvapautus, joka edellyttää DAMACin aloitusehtoja.

Kokoelma on suunniteltu nykyaikaisen perheasumisen ympärille yhdistäen avarat sisätilat yksityiseen ulkotilaan. Tämänhetkisissä vaiheen 3 kohteissa myytävä pinta-ala on noin 2 145–2 264 neliöjalkaa riippuen siitä, onko rivitalo keskimmäinen vai päätyasunto.

Pohjaratkaisu on erityisen käytännöllinen perheille. Nykyisissä kodeissa on neljä makuuhuonetta, työhuone , oma puutarha, parvekkeet ja kattoterassi. Vakiojärjestelyssä pääolo- ja ruokailutilat sijaitsevat pohjakerroksessa, kolme makuuhuonetta sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja neljäs makuuhuone ja kattoterassi yläkerrassa.

Päätyasunto tarjoaa suuremman tontin kuin keskimmäinen rivitalo. Tämänhetkisen varastotilanteen mukaan päätyasunto on kooltaan noin 2 404 neliöjalkaa myyntipinta-alaltaan 1 831 neliöjalan tontilla , kun taas keskimmäinen asunto on noin 2 345 neliöjalkaa 1 110 neliöjalan tontilla . Tämän vuoksi tontin koko ja sijainti ovat erityisen tärkeitä vaiheen 3 varastoa vertailtaessa.

Asukkaat hyötyvät DAMAC Hills 2: n laajasta vapaa-ajanviettoinfrastruktuurista, johon kuuluvat Malibu Beach, Water Town, veneilyjärvi, laiska joki, urheilutilat, paintball-alueet, viheralueet ja grillialueet.

Laajempi yhteisö on organisoitu useiden elämäntapavyöhykkeiden ympärille ja sitä yhdistää Dubaihin ympäröivä tieverkosto. Nykyisen hankkeen markkinoinnin mukaan kohteet, kuten Dubai Outlet Mall ja IMG Worlds of Adventure, ovat noin 25 minuutin ja Al Maktoumin kansainvälinen lentokenttä noin 30 minuutin päässä, vaikka todelliset matka-ajat vaihtelevatkin liikenteen mukaan.

Ostajille vahvin vaiheen 3 vertailu ei ole pelkästään 2,19 miljoonan AED:n ja 2,6 miljoonan AED:n vertailu . Hyödyllisempi vertailu on:

Keskimmäinen vs. päätyyksikkö → Myytävä pinta-ala → Tontin pinta-ala → Puutarhan koko → Kattotila → Hinta → AED/neliöjalka

Koska rakennettu pinta-ala vaihtelee vain vähän kahden formaatin välillä, suuri osa päätyasuntojen hinnoista voi johtua huomattavasti suuremmasta tontista ja kulma-/päätysijainnista.

Mikä tekee Violet 4 Phase 3:sta erilaisen?

1. Rajoitettu uutuusjulkaisu

Nykyisten julkaisutietojen mukaan vaihe 3 on rajoitettu julkaisu , ja yhden lähteen mukaan kyseessä on noin 90 rivitaloa .

2. 4BR + opiskelumuoto

Nykyisessä vaiheen 3 asunto-osakkeessa on neljä makuuhuonetta ja erillinen työhuone , mikä tarjoaa ostajille lisää etätyötilaa tai joustavia asumismahdollisuuksia.

3. Kattoasuminen

Yläkerrassa on neljäs makuuhuone ja kattoterassi, jotka lisäävät käyttökelpoista ulkotilaa yksityisen puutarhan ulkopuolella.

4. 4 %:n DLD-poikkeuslupa

Rajoitettu lanseeraustarjous sisältää tällä hetkellä 4 %:n DLD-maksuvapautuksen .

5. Perustettu DAMAC Hills 2 Lifestyle

Kehityshanke hyötyy kypsästä mestariyhteisöstä sen sijaan, että se olisi täysin riippuvainen tulevaisuuden palveluista.

Palvelut

Asukkailla on pääsy laajempaan DAMAC Hills 2 -palveluverkostoon, johon kuuluvat:

• Malibun ranta
• Veneilyjärvi
• Laiska joki
• Uimapaikat
• Urheilukentät
• Paintball-puisto
• Grillialueet
• Lasten virkistys
• Maisemoidut viheralueet
• Kävelyreitit
• Yhteisön vapaa-ajan alueet

Sijainti ja yhteydet

Violet 4 Phase 3 sijaitsee DAMAC Hills 2:ssa Dubaissa .

Nykyisessä projektimateriaalissa annetaan arvioidut matka-ajat:

Nämä ovat mainosarvioita, ja niitä tulisi kuvailla likimääräisiksi ja liikenteestä riippuviksi.