Address Villas Tierra New Phase By Emaar At The Oasis

Address Villas – Tierra New Phase on Emaar Propertiesin viiden makuuhuoneen luksushuviloiden kokoelma The Oasis -alueella Dubaissa. Uutuus tarjoaa itsenäisiä, itsenäisiä huviloita, joiden hinnat vaihtelevat 17,6 miljoonasta AED:stä 24,7 miljoonaan AED:ään ja joiden kerrostaloalueet vaihtelevat 7 922 neliöjalan ja 10 394 neliöjalan välillä. Asunnot tarjotaan osittain kalustettuina keittiökoneilla, 80/20-maksusuunnitelmalla ja niiden odotetaan valmistuvan vuoden 2029 toisella neljänneksellä. Myynnin on määrä alkaa vuoden 2026 viimeisellä neljänneksellä.

Address Villas Tierra New Phase tuo uuden kokoelman Address-brändättyjä asuntoja The Oasisiin, yhteen Emaarin luksushuvilayhteisöistä Dubaissa. Kohde yhdistää tilavat perhekodit maisemoituun ympäristöön, rantamaisemista inspiroituneeseen asumiseen ja pääsyn laajemman yhteisön virkistyspalveluihin.

Uusi vaihe on suunniteltu ostajille, jotka etsivät viiden makuuhuoneen huviloita, joissa on tilavat sisätilat ja omaleimainen asuinympäristö. Hinnat vaihtelevat 17,6 miljoonasta AED:stä 24,7 miljoonaan AED:ään, ja ostajat voivat vertailla erilaisia pohjaratkaisuja, arkkitehtonisia kokoonpanoja, tonttien sijainteja ja käytettävissä olevia ulkotiloja.

Viiden makuuhuoneen luksushuvilat

Uusi vaihe keskittyy viiden makuuhuoneen erillisiin huviloihin, joiden rakennettu pinta-ala on 7 922–10 394 neliöjalkaa.

Nämä kodit tarjoavat runsaasti tilaa suuremmille perheille ja tarjoavat joustavuutta perheen jokapäiväiseen elämään, viihtymiseen ja yksityisiin asumistarpeisiin.

Ostajien tulee arvioida kunkin huvilan hyväksytty pohjapiirros, mukaan lukien sen tarkka kylpyhuoneiden määrä, pysäköinti, henkilökunnan majoitustilat, kellaritilat ja tontin koko.

Puoliksi kalustetut asunnot keittiökoneineen

Huvilat on määritelty osittain kalustettuiksi keittiökoneilla.

Tämä on tärkeä ero ostajille, jotka vertaavat projektia täysin kalustettuihin merkkiasuntoihin tai kalustamattomiin huviloihin. Kauppaan sisältyvien kodinkoneiden tarkat merkit, keittiön tekniset tiedot, kalusteet ja tavarat tulee varmistaa rakennuttajan hyväksymiä teknisiä tietoja vasten.

Puolikalustettua ei tule tulkita sisältävän irrallisia huonekaluja, makuuhuoneen kalusteita tai täydellistä sisustusta, ellei näitä esineitä ole nimenomaisesti mainittu myyntiasiakirjoissa.

Rantaelämää Oasisissa

Emaar'n Oasis on huolellisesti suunniteltu ylellinen asuinalue, joka on suunniteltu maisemoitujen viheralueiden, vesistöjen ja lomakeskushenkisen virkistyksen ympärille.

Laajempaan yhteisökonseptiin kuuluvat uimapaikat, ranta-aiheiset alueet, maisemoidut puistot, ulkoilualueet ja elämäntyyliin liittyvät palvelut.

Address Villas Tierra New Phase hyötyy sijainnistaan tässä asuinympäristössä, mikä vetoaa perheisiin, jotka etsivät yksityisyyttä, tilaa ja pääsyä kattavaan luksusyhteisöön.

Vapaaomistusoikeus ja jälleenmyyntiehdot

Uutta vaihetta markkinoidaan omistusoikeudella, mikä antaa oikeutetuille ostajille mahdollisuuden hankkia omistusoikeudet Dubain kiinteistösäännösten mukaisesti.

Toimitettujen myyntiehtojen mukaan jälleenmyynti on sallittua sen jälkeen, kun 50 % kauppahinnasta on maksettu. Ostajien tulee varmistaa, asettaako Emaar lisävaatimuksia, kuten vastustamattomuutta koskevan todistuksen, maksamatta olevien maksujen selvityksen, siirtomaksut tai muita rajoituksia.

Sijoitus- ja omistusnäkökohdat

Address Villas Tierra New Phase -kiinteistöä arvioiville ostajille kauppahinta on vain yksi osa kokonaistaloudellista sitoumusta.

Kehittäjän maksuaikataulu, 4 %:n DLD-rekisteröintimaksu, 3 000 AED:n Oqood-maksu, vuosittaiset palvelumaksut ja mahdolliset rahoituskustannukset tulee ottaa huomioon ennen ostamista.

Hankkeen ylellinen sijainti ja viiden makuuhuoneen rakenne voivat houkutella pitkäaikaisia perheostajia ja sijoittajia, mutta tulevat jälleenmyyntiarvot, vuokratulot ja arvonnousu eivät ole taattuja.

Päivitetyt keskeiset projektitiedot

3. Huviloiden koot, hinnat ja tekniset tiedot

Neliöjalkahinta: 2 221,66–2 376,37 AED, kuten projektitiedoissasi on ilmoitettu.

Tarjottuja hinta- ja pinta-alahaarukoita tulisi käsitellä erikseen; pienin huvila ei välttämättä ole halvin saatavilla oleva yksikkö, eikä suurin huvila välttämättä ole kallein.

Ohjeellinen vuosittainen palvelumaksu

Käyttämällä ilmoittamaasi 3 AED:n neliöjalkaa kohden olevaa palvelumaksua:

Näissä arvioissa oletetaan, että palvelumaksu sovelletaan ilmoitettuun rakennettuun alueeseen. Lopullinen veloitettava alue ja hyväksytty palvelumaksubudjetti on vahvistettava.

Maksun erittely huvilan hinnan mukaan

Alkuperäiset varauskustannukset

Oletetaan, että DLD- ja Oqood-maksut veloitetaan varauksen yhteydessä aikataulusi mukaisesti. Muut mahdolliset hallintomaksut eivät sisälly hintaan.

Sijainti ja yhteydet

Matka-ajat ovat suuntaa antavia viitteitä laajemmasta Tierra-hankkeesta ja voivat vaihdella reitin ja liikenteen mukaan.