Ramhan Island By Eagle Hills Abu Dhabi | Villas For Sale

Ramhan Island Eagle Hillsin vieressä on ylellinen ranta-alue Abu Dhabissa , joka on rakennettu saaren luonnonmaantieteellisen sijainnin ympärille, jolle ovat ominaisia lahtien, vesiväylien ja mangrovemetsien läsnäolo. Yhteisö yhdistää yksityisiä asuinhuviloita rantoihin, venesatamaan, vähittäismyynti-, ruokailu-, hyvinvointi- ja virkistystiloihin, mikä luo matalan tiheyden rannikkoympäristön Abu Dhabin tärkeimpien vapaa-ajanvietto- ja kulttuurikohteiden ulottuville.

Ramhan Island on Eagle Hillsin lähellä Abu Dhabissa sijaitseva, noin 400 hehtaarin laajuinen ranta-alue, johon on suunniteltu noin 1 800 erillistä huvilaa ja 900 venesatama-asuntoa. Vapautettuihin asuinrakennuksiin kuuluvat 3–7+ makuuhuoneen ranta-asunnot, ja valituissa kodeissa on yksityiset uima-altaat, terassit, merinäköala ja suora pääsy rannoille tai uimakelpoisille laguuneille. Nykyisiin rakennuttajien hankkeisiin kuuluu useita Ramhan Islandin huvilavaiheita, kun taas vaihe 4 alkaa tällä hetkellä noin 6,9 miljoonasta AED:stä, maksusuunnitelma on 10/40/50 ja toimitus vuoden 2028 kolmannella neljänneksellä. Laajempi saaren yleiskaava sisältää venesataman ja pursiseuran, vähittäismyynti- ja ruokailumahdollisuuksia, hyvinvointipalveluita, rantoja ja maisemoituja virkistysalueita.

Ramhanin saari eroaa perinteisestä ihmisen rakentamasta asuinalueesta, koska sen yleiskaava on rakennettu olemassa olevan saarimaiseman, luonnonlahtien ja mangrovemetsien ympärille. Asuinkokemus keskittyy siksi vahvasti veteen, yksityisyyteen ja ulkoiluun.

Tuote on myös kehittynyt alkuperäisen julkaisunsa jälkeen. "Ramhan Islandia" etsivät ostajat voivat nykyään törmätä useisiin vaiheisiin, joilla on olennaisesti erilaiset kaupalliset ehdot. Nykyiset tiedot osoittavat vaiheen 4, vaiheen 5, vaiheen 6 ja vaiheen 7 The Bristolin ohella, kun taas aiemmat Ramhan Islandin ja Ramhan Island Viewsin varastot olivat pääasiassa jälleenmyyntivarastojen kautta edustettuina.

Tämä ero on kriittinen Primo Capitalin sivulle.

Älä esitä yhtä luovutuspäivämäärää tai yhtä lähtöhintaa koskien kaikkia Ramhanin saaren kiinteistöjä.

Esimerkiksi vaiheen 4 hinta alkaa tällä hetkellä 6,9 miljoonasta AED:stä ja sen toimitus on ajoitettu vuoden 2028 kolmannelle neljännekselle , kun taas vaiheen 5 hinta alkaa 11 miljoonasta AED:stä ja toimitus on vuoden 2027 toisella neljänneksellä. Aiemmalla Ramhan Islandin varastolla on erilaiset valmistumis- ja jälleenmyyntihinnat.

Phase 4 -huvilakokoelmaan kuuluu tällä hetkellä 3–7 makuuhuonetta , alkaen noin 3 359 neliöjalasta. Nykyiset hintaluokat ovat noin 6,9 miljoonaa AED 3 makuuhuoneen huoneistolle, 9,2 miljoonaa AED 4 makuuhuoneen huoneistolle, 14 miljoonaa AED 5 makuuhuoneen huoneistolle, 16 miljoonaa AED 6 makuuhuoneen huoneistolle ja 22 miljoonaa AED 7 makuuhuoneen huoneistolle , saatavuuden mukaan.

Elämäntyyli-infrastruktuuri on toinen tärkeä osa yleiskaavaa. Nykyisissä hanketiedoissa mainitaan yksityisiä rantoja, uimapaikkoja, venesatama- ja jahtipalveluita, infinity-altaita, kunto- ja urheilutiloja, lenkkeily- ja pyöräilyreittejä, vähittäismyyntiä, ravintoloita, hyvinvointipalveluita ja maisemoituja ulkoalueita .

Saaren sijainti sijoittaa asukkaat myös useiden Abu Dhabin tärkeimpien matkakohteiden väliin. Nykyisten vaiheen 4 projektitietojen mukaan matkan kesto on Yas-saarelle noin 10 minuuttia, Zayedin kansainväliselle lentokentälle noin 15 minuuttia, Saadiyat-saarelle noin 18 minuuttia ja Louvre Abu Dhabiin noin 20 minuuttia liikenteestä ja reitistä riippuen.

Loppukäyttäjälle ehdotus on siis suhteellisen selkeä: suurikokoisia rantahuviloita, yksityisyyttä ja suora pääsy lomakeskustyyliseen saariympäristöön säilyttäen samalla yhteyden Abu Dhabiin .

Sijoittajien tulisi kuitenkin perehtyä analyysiin syvällisemmin. Koska kiinteistöjä on nykyään useita vaiheita, ostajien tulisi vertailla eri vaiheita, tontin sijaintia, rantaviivaa, huvilan kokoa, neliöhintaa, maksujen saldoa, luovutuspäivää ja jälleenmyyntikilpailua ennen kuin he päättävät, mikä Ramhan Islandin kiinteistöistä on arvokkaampi.