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起始价格
AED 1.89M
付款计划
30/70 %
竣工年份
2029-07-31
Azizi Siena 是 Azizi Developments 在沙迦 Um Fanain 开发的 Azizi Florence 社区西南侧的住宅区。Siena 采用地中海建筑风格，规划为低层住宅区，联排别墅和独栋别墅围绕着占地约 10 万平方英尺的专属小型公园和会所而建。目前 Azizi Florence 的住宅户型包括三居室和四居室联排别墅，以及四居室、五居室和六居室独立别墅，整个社区售价从 189 万迪拉姆起，提供 30/70 分期付款计划，预计将于 2029 年 7 月 31 日竣工。Siena 的房源目前计划稍后推出，因此具体户型的供应情况请参考 Azizi 最新的销售单。
锡耶纳住宅区位于阿齐兹佛罗伦萨总体规划的西南翼，比其他住宅区群更远离中心，其三条外侧边界中有两条与开阔地带接壤。这种地理位置赋予了锡耶纳住宅区与那些更直接围绕中心轴线分布的住宅区群截然不同的特色。
目前的总体规划显示，锡耶纳地区将以低层住宅为主，该区域内不规划任何公寓楼。联排别墅和独栋别墅的露台贯穿整个社区，而专属的袖珍公园和会所则位于该区域内部。
从建筑风格上看，锡耶纳与皮恩扎和韦西利亚同属阿齐兹佛罗伦萨设计的“地中海”系列建筑群。目前的设计理念强调更深的立面、遮荫的凉廊、温暖的石材色调以及受意大利传统城镇建筑风格影响的设计元素。
该建筑群的名称灵感源自意大利历史名城锡耶纳，这座城市以其中世纪的城市风貌、田野广场以及建筑与景观之间独特的融合而闻名。这种地中海风格旨在赋予该建筑群比卢卡多、贝拉诺和索菲亚诺等当代建筑群更温暖、更传统的建筑特色。
目前 Azizi Florence 的房源信息包括面积约 2,224 平方英尺的三居室联排别墅、面积约 2,660 平方英尺的四居室联排别墅，以及面积约 3,714 至 4,930 平方英尺的独立别墅。然而，Azizi 尚未公开确认 Siena 项目开售时将提供哪些具体户型。
对于独立别墅买家而言，目前的佛罗伦萨户型图系列包括私人游泳池、私人电梯和带独立卫浴的卧室，而联排别墅布局则包括私人户外区域和以家庭为中心的内部配置。
锡耶纳受益于阿齐兹·佛罗伦萨总体规划，该规划占地约3000万平方英尺，包含10702套规划住宅，分布在六个住宅区。社区围绕一条绿色主干道而建，主干道以阿齐兹·巴尔迪尼公园为中心，贯穿整个开发区，长约1.95公里，占地约166万平方英尺。
社区居民将受益于12 个俱乐部会所、11.5 公里的自行车和慢跑环线、社区零售店、学校、医院、清真寺、游泳池、健身设施以及广阔的儿童和娱乐空间。
对于买家来说，评判锡耶纳的价值不应仅仅依据卧室数量或标价。
更恰当的比较是：
组团位置 → 物业类型 → 建筑面积 → 地块面积 → 公园/空地朝向 → 角落或中间位置 → 每平方英尺价格 → 付款计划
由于锡耶纳向西南边界延伸，并且沿着两条边缘有开阔的土地，因此未来的一些地块可能会提供与总体规划内部更深处的房屋不同的隐私或景观选择。
锡耶纳位于阿齐齐佛罗伦萨的西南角，比其他建筑群更远离总体规划的中心部分。
目前总体规划解读显示，锡耶纳的三个外围边界中有两条是空地，这可能会为部分住宅创造更安静的边缘环境。
在目前的总体规划中，锡耶纳没有绘制任何公寓楼；它被规划为联排别墅和独栋别墅开发项目。
锡耶纳拥有一个面积约10 万平方英尺的袖珍公园。
每个 Azizi Florence 集群都有自己的俱乐部会所，包括 Siena 集群。
锡耶纳与皮恩扎和韦西利亚一起，构成了佛罗伦萨地中海设计风格城市群的一部分。
居民预计将享有以下便利：
这些是社区配套设施，并非锡耶纳独有的设施。
Azizi Florence 位于沙迦的 Um Fanain ，可直接通往E311公路，并且靠近沙迦可持续发展城。
| 目的地 | 大约行驶 |
|---|---|
| 沙迦国际机场 | 10-15分钟 |
| 沙伊夫林业投资区 | 10-15分钟 |
| 大学城 | 15分钟 |
| 扎希亚市中心 | 20分钟 |
| 迪拜市中心 | 20-25分钟 |
| 迪拜国际机场 | 20-30分钟 |
这些是项目公布的估算值，应将其描述为近似值，并且取决于交通流量。
总面积 平方 2,223
AED 1,890,000
总面积 平方 2,660
AED 2,260,000
总面积 平方 3,713
AED 3,350,000
总面积 平方 4,635
AED 4,200,000
总面积 平方 4,930
AED 4,950,000
On Booking
On Construction
On Handover
关于开发商
Azizi Developments is one of the names behind transforming the real estate industry in Dubai with immaculate projects. With their excellent portfolio of off-plan and delivered projects in UAE, these d Read More...
Mohammad Dabbour is a dedicated Property Advisor with 2 years of hands-on experience in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps and caters to a diverse Read More
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