Katsaus Dubain kiinteistömarkkinoihin Q2 2024

Dubain kiinteistömarkkinat kumoavat jatkuvasti odotukset säännöllisistä nousuista. Vuoden 2024 toisella neljänneksellä on havaittavissa ilmiömäinen nousu, joka vahvistaa Emiraatin asemaa kaupallisena ja maailmanlaajuisena sijoituskeskuksena . Tämä on parasta aikaa tutustua Dubain kiinteistöihin ja tutkia ennennäkemättömiä aktiviteetteja, jotka maalaavat tällä hetkellä kuvaa kukoistavista markkinoista. Tämä blogi valaisee tärkeimpiä tilastoja, jotka pysyivät ratkaisevina Dubain kiinteistömarkkinoilla vuoden 2024 toisella neljänneksellä . Keskustelussa ovat myös Dubain suunnitelmattomat kiinteistöt, jotka tekevät tästä kiinteistöstä erittäin houkuttelevan.

Dubain kiinteistömarkkina-analyysi – ennennäkemätön vuosineljänneksen tulos

Yksi Dubain kiinteistömarkkinoiden Q2 2024 silmiinpistävimmistä piirteistä oli valtava transaktiovolyymi. Luotettavista lähteistä saatujen raporttien mukaan Dubaissa on tehty huikeat 35 310 kiinteistökauppaa. Tämä oli huomattava kasvu verrattuna vuoden 2023 vastaavaan ajanjaksoon 20,5 prosentin kasvusuhteella.

Valokeilassa suunnitelmattomat kiinteistöt Dubaissa – Segmentin tutkiminen

Aloitetaan keskustelu erityisistä syistä ja tekijöistä, jotka vahvistavat Dubain kiinteistöjä. Ensinnäkin Dubain suunnitelmien ulkopuolisten kohteiden transaktiomäärä kasvoi merkittävästi, 23,9 % verrattuna edelliseen vuoteen 2023. Kysynnän voimakas kasvu johtuu seuraavista syistä:

Alempi hinta: suunnitelman ulkopuoliset kiinteistöhankkeet ovat halvempia kuin valmiit tai toissijaiset kiinteistöt. Tämä on yksi tärkeimmistä syistä kysynnän kasvuun. Tämä ominaisuus houkutteli erityisesti ensiostajat. Edullisuus tekee Dubain kiinteistömarkkinoista poikkeuksellisen saatavilla maailmanlaajuisille ostajille.

Korkean tuoton ja pääoman arvonnousupotentiaali: Valmistumispäivän lähestyessä suunnitelman ulkopuolisten kiinteistöjen hinta nousee. Tämän kautta ostajat voivat nauttia korkeista vuokrista Dubaissa ja sijoitetun pääoman tuotosta.

Ostajakeskeiset maksusuunnitelmat: Dubain kiinteistöjen kehittäjät suunnitelmattomien kiinteistöjen segmentissä tarjoavat houkuttelevia maksusuunnitelmia. Tämä tekee investoinnista ostajien hallittavissa ja tekee Dubain kiinteistöistä houkuttelevan vuoden 2024 toisella neljänneksellä.

Yhteisön elämäntapa - Perheystävällisen ympäristön tunteen edistäminen

Dubain kiinteistömaailman suosio kasvaa poikkeuksellista vauhtia ja yksi tärkeimmistä syistä siihen on yhteisöllinen asuminen. Perheystävälliset hankkeet lisäävät kysyntää Dubain kiinteistömarkkinoilla.

Dubain asuntoprojektit ylittävät tavanomaisen rakentamisen ja tarjoavat ostajille kokonaisvaltaisen elämäntavan. Vehreät puistot, virkistysmahdollisuuksien saatavuus, koulut ja myymälät ovat kaikki vain kivenheiton päässä. Ominaisuudet luovat yhteenkuuluvuuden tunteen ja tekevät Dubain kiinteistöistä vahvan sijoituskohteen ostajille.

Looking Beyond - Kestävä kasvu

Kiinteistöasiantuntijoiden mukaan Dubain kiinteistöt ovat tällä hetkellä vuoden 2024 toisella neljänneksellä ja jatkavat kasvuaan tulevilla vuosineljänneksillä. Tämä johtuu siitä, että Yhdistyneiden arabiemiirikuntien bruttokansantuotteen ennustettu 4 prosentin kasvu ja hajautusominaisuus ovat liikkeellepaneva tekijä. Lähellä oleva Expo 2025 on myös yksi suurimmista syistä, joka lisää kiinteistöjen kysyntää Dubaissa. Erilaisia projekteja on linjattu kestävän kehityksen teemalla olevan messuvision kanssa.

Prime Investment Opportunities Dubain kiinteistöihin Q2 2024 – Kukkivat projektit

Useat Dubain kehityskohteet ovat tällä hetkellä vilkkaassa metropolissa. Otetaan näkemyksiä siitä, mitkä ovat tärkeimmät sijoitusmahdollisuudet Dubain kiinteistöihin vuoden 2024 toisella neljänneksellä.

Mag Marriot Residences

Dubain sydämessä Al Barshassa sijaitseva Mag Marriot Residence on eksklusiivinen, lähellä Dubai Hillsin ikonista yhteisöä. Tämän mestariteoksen sisätilat lumoavat Marriotin allekirjoituksella. Tämän poikkeuksellisen projektin lähtöhinta on 1,8 miljoonaa AED.

Tämä sijoitusmahdollisuus tarjoaa asuntoja ja rivitaloja, joiden kiinteistökoko on 1-3 mh. Tämä kiinteistö tarjoaa myös pääsyn joillekin tärkeimmille alueille.

Dubain saaret

Yksi Nakheel-kehittäjän arvostetuimmista kehityshankkeista on Dubai Islands, joka tarjoaa ylellisen valikoiman asuntoja. Ostajat voivat nauttia huviloista, joista pääsee rannalle, paritalohuviloista ja rivitaloista. Tämän poikkeuksellisen projektin hinta alkaa 4 miljoonasta ja luovutus alkaa vuoden 2027 toisella neljänneksellä.

Upea rantakiinteistö tarjoaa avoimia tiloja ja majesteettiset näkymät Arabianlahdelle. Tämä on yksi lupaavista investointimahdollisuuksista Dubain kiinteistöihin.

On mielenkiintoista huomata, että Dubain kiinteistöjen nousu ja sen suorituskyky vuoden 2024 toisella neljänneksellä johtuu useista seikoista. Laaja valikoima kiinteistöyksiköitä täydennettynä eksklusiivisilla mukavuuksilla vastaa useiden ostajien kysyntään. Tämä Dubain kiinteistömarkkinoiden yleiskatsaus osoittaa, että kohtuuhintaisuus on yksi tärkeimmistä syistä, Dubain markkinat ovat jollain tapaa kypsymässä.

Johtopäätös

Dubain kiinteistömarkkinoiden kehitys vuoden 2024 toisella neljänneksellä pysyi poikkeuksellisena ja transaktiovolyymit olivat huikeat. Ennätykselliset kiinteistöhinnat, ostajien siirtyminen kohtuuhintaisuuteen sekä dynaamiset sijoittaja- ja ostajaystävälliset markkinat tekevät Dubain kiinteistöistä ainutlaatuisen. Emiratesin suosion kasvaessa kiinteistöalasta on tulossa myös tuottoisa sijoituspaikka.