Azizi Lucardo on Azizi Developmentsin Azizi Florencen koillisosassa sijaitseva saapumisasuntokohde Um Fanainissa, Sharjahissa. Nykyaikaisella arkkitehtonisella tyylillä suunniteltu Lucardo on yksi kahdesta ensimmäisestä varattavissa olevasta asuinalueesta. Se yhdistää pohjoisreunalla sijaitsevat rivitalot ja niiden takana olevat rivitalo- ja huvilakatut. Tällä hetkellä vapautuneiden asuntojen hinnat alkavat 1,89 miljoonasta AED:stä kolmen makuuhuoneen rivitalossa, 30/70-maksusuunnitelmalla ja arvioidulla valmistumisella 31. heinäkuuta 2029.

Lucardolla on yksi strategisesti kätevimmistä paikoista yleiskaavassa, koska se on suoraan pääsisäänkäynnin, saapumisbulevardin ja porttikäytävän vesiaiheen vieressä. Asukkaille, jotka arvostavat nopeaa sisään- ja uloskäyntiä yhteisöstä, tämä voi olla suurempi käytännön etu kuin sijoittuminen syvemmälle puiston reunaan.

Klusteriin liittyy myös erityisen vahva suhde Azizi Firenzen vähittäiskauppaan . Nykyisten yleiskaavatietojen mukaan yhteisön suurin julkinen alue – ostoskeskukselle ja vähittäiskaupan pääkadulle varattu alue – sijaitsee Lucardon pohjoisrajalla.

Samalla pohjoisreunalla yleiskaavassa on matalia kerrostaloja, joissa on sisäpiha ja kattouima-altaat , mikä tekee Lucardosta yhden kahdesta pohjoisesta klusterista, joihin Azizi Florencen asunto-osa sijoittuu.

Rivitaloasuntojen takana Lucardo siirtyy 3 ja 4 makuuhuoneen rivitaloihin ja 4, 5 ja 6 makuuhuoneen huviloihin . Tällä hetkellä vuokrattavien asuntojen koot vaihtelevat noin 2 124 neliöjalasta 4 930 neliöjalkaan kiinteistötyypistä riippuen.

Arkkitehtonisesti Lucardo kuuluu Azizi Florencen nykyaikaiseen klusteriperheeseen . Tämänhetkisissä projektin tiedoissa kuvataan tasakattoja, pitkiä vaakasuoria räystäitä ja laajaa lasitusta, ja maisemointi tuo suuren osan kodin visuaalisesta pehmeydestä.

Lucardolla on myös oma noin 9 000 neliömetrin kokoinen taskupuisto ja kerhotalo , kun taas asukkaat jakavat laajemman Azizi Florencen palveluverkoston, johon kuuluu yli 1 600 neliömetrin keskuspuisto, 11,5 kilometrin pyöräily- ja lenkkireitti, koulu, terveydenhuolto, moskeijoita ja vähittäiskauppa.

Ostajille Lucardon tärkein erottava tekijä on siis kätevyys .

Sen sijaan, että ostajia vertailtaisiin vain talon koon perusteella, heidän tulisi arvioida:

Kiinteistötyyppi → Sisäänkäynnin läheisyys → Liiketilan läheisyys → Tontti/Kerros → BUA → Näkymä → Neliöhinta → Maksusuunnitelma

Saapumistien lähellä sijaitseva koti voi tarjota parempaa mukavuutta, kun taas syvemmällä ryppään sisällä sijaitseva kiinteistö voi tarjota enemmän yksityisyyttä.

Mikä tekee Lucardosta erilaisen?

1. Saapumisklusteri

Lucardo on ensimmäinen Azizi Firenzeen saapumisen jälkeen havaittu rypäs .

2. Yksi kahdesta ensimmäisestä julkaisusta

Lucardo ja Versilia muodostavat ensimmäisen varastojulkaisun ja ovat tällä hetkellä varattavissa.

3. Suora vähittäismyynti- ja ostoskeskussuhde

Yhteisön tärkein vähittäiskaupan/ostoskeskuksen jalanjälki sijaitsee suoraan Lucardon pohjoisrajalla.

4. Asuntokomponentti

Lucardon pohjoisreunalla on rivitaloja rivitalojen ja huviloiden lisäksi.

5. Nykyarkkitehtuuri

Lucardo käyttää nykyaikaista arkkitehtonista kieltä tasakattojen, vaakasuorien räystäiden ja täyskorkeiden lasitusten avulla.

6. Oma taskupuisto ja kerhotalo

Alueeseen kuuluu oma 9 000 neliömetrin kokoinen taskupuisto ja asukkaille tarkoitettu kerhotalo.

Palvelut

Lucardon asukkaat hyötyvät laajemmista Azizi Florencen yhteisön palveluista, kuten:

• Yli 1,6 miljoonaa neliöjalkaa keskuspuistossa
• Kuusi taskuparkkia
• 12 asukkaiden kerhotaloa
• 11,5 km pyöräily- ja juoksureittiverkosto
• Yhteisökeskus
• Vähittäiskaupan pääkatu
• Koulu
• Terveydenhuolto
• Kaksi moskeijaa
• Uima-altaat
• Kuntosalit
• Lasten leikkialueet
• Urheilutilat
• Maisemoidut kävelyalueet

Azizi Florence tunnistaa tällä hetkellä yli 85 yhteisön pääpalvelua .

Sijainti

Azizi Florence sijaitsee Um Fanainissa, Sharjahissa , ja sieltä on yhteydet E311-tielle ja laajemmalle Sharjah-Dubai-tieverkostolle.

Nykyinen projektimarkkinointi sijoittaa yhteisön suunnilleen seuraavasti:

• 10 minuutin päässä Sharjahin kansainväliseltä lentokentältä
• 20–30 minuuttia Dubain kansainväliseltä lentokentältä
• noin 20–25 minuutin päässä Dubain keskustasta

Matka-ajat tulee aina kuvata arvioina ja liikenteestä riippuvina.