Nå for tiden ønsker alle seg en gyllen visummulighet i Dubai. Enkelt sagt: kjøp en eiendom verdt 2 millioner AED eller mer (én bolig eller flere sammen), og du kan søke om et 10-årig fornybart oppholdstillatelse for deg selv og din familie.
Både ferdige og eksisterende eiendommer kan kvalifisere. Myndighetene vil tillate kvalifiserte investorer og personer med spesielle talenter å bli naturalisert som en del av UAE Golden Visa. Reglene kan oppdateres fra tid til annen, så dobbeltsjekk alltid de siste detaljene med den relevante myndighetsmyndigheten før du søker. I dette blogginnlegget vil du forstå de beste eiendommene og populære områdene for UAE Golden Visa.
Én premium-enhet: Kjøp en enkelt leilighet eller rekkehus med høy verdi på en ideell beliggenhet og betal hele beløpet. Det reduserer papirarbeidet og kan ofte gi deg en bedre videresalgshistorie.
To enheter i mellomklassen: Kjøp to enheter i et bebodd kompleks. Dette gir deg et spenn i leieinntektene og kan gjøre en 2M-kjøpsprosess enklere uten å måtte sikte seg inn på en luksusadresse.
Off-plan med trinnvise betalinger: Velg en utvikler med en betalingsplan som vil få investeringen din opp på 2 millioner AED innen du ønsker å sende inn visumsøknaden din.
Business Bay Dubai ligger ved siden av sentrum, og er en blanding av boliger, kontorer, hoteller og butikklokaler. Det appellerer til fagfolk som foretrekker å ikke betale de høyeste prisene for de beste stedene. Leien er konstant, og nye eiendommer for UAE Golden Visa med moderne fasiliteter bidrar til tilgjengeligheten av leietakere. En investering på 2 millioner AED vil gi mange investorer tilgang til enten én større eiendel eller to mindre.
Bra for: Det er etterspørsel året rundt, det er en eiendom som er enkel å leie, og den er tilgjengelig på en sentral beliggenhet.
Jumeirah Village Circle (JVC) er kjent for å tilby god verdi og god avkastning. Stedet tilbyr et bredt utvalg av boligtyper og en stabil tilgang på leietakere – enslige, par og små familier. På grunn av lavere priser sammenlignet med førsteklasses beliggenheter, kan investorer kjøpe to leiligheter her for å passere AED 2M-merket og opprettholde en attraktiv månedlig kontantstrøm.
Bra for: Strategi med to enheter, tilstrekkelig balanse mellom leie og pris.
Et verdenskjent samfunn ved vannkanten er et av Dubai Golden Visas investeringsområdene. Det kan skryte av en livsstilsattraktivitet og gangveier, med en jevn leietakerblanding. God tilstand på bygningene, transport og varierte gastronomiske og underholdningsmuligheter opprettholder det høye beleggnivået. En ettroms leilighet med to soverom og to soverom i Dubai Marina kan være nok til å nå Golden Visa-terskelen alene.
Bra for: Likviditet, internasjonal appell, premium leiepriser.
Byens ikoniske adresse ligger beleilig til i nærheten av turistattraksjoner. Sentrum av Dubai er vanligvis et kapitalbevarende område, preget av høy brukeretterspørsel og høye leiepriser. Når du ønsker å gjøre et enkelt kjøp med høy verdi som har langsiktig appell, er sentrum et enkelt alternativ.
Bra for: Prestisje, langsiktig låneperiode, enklere vei til 2 millioner AED.
Du kan få de beste eiendommene i Dubai med Golden Visa. Et masterplanlagt byområde med parker, utdanningsinstitusjoner, et stort kjøpesenter og et bredt utvalg av bygninger, inkludert leiligheter, villaer og så videre. Beboere i Dubai Hills Estate kan nyte en luksuriøs livsstil og en rekke fasiliteter, mens investorer setter pris på den høykvalitetsplanleggingen. Her kan en større leilighet eller et rekkehus enkelt kartlegges for å nå terskelen.
Bra for: Familieetterspørsel, balansert vekst, kvalitetsmessig masterplan.
Høyhusboliger på Al Reem Island nær forretningssentre og utdanningssentre. Nye høye bygninger, havutsikt og fasiliteter som appellerer til fagfolk og familier, spesielt med tanke på videresalg i nødstilfeller.
Yas Island er et livsstilssamfunn med temaparker, marinaer, shopping og F1-banen. Arrangementer og turisme bidrar til å fremme både langsiktig og kortsiktig etterspørsel (regulert av byggeforskrifter).
Saadiyat-øya huser museer, strender og eksklusive boligområder. Eiendommen retter seg mot både eksklusive leietakere og langtidsbrukere som krever kultur, plass og privatliv.
For å oppnå aksept uten kjøp med sikkerhet i boliglån i Abu Dhabi, må du ha personlig kapital som overstiger den nødvendige grensen. Ha med bank- og utviklerbrev i søknaden.
Eiendommer som er kvalifisert for Golden Visa er en levedyktig og åpen løsning: din godkjente eiendom verdt 2 millioner AED kvalifiserer deg til å få langtidsoppholdstillatelse. Den primære avgjørelsen er fortsatt hvordan du skal få enheten (en enebolig i et førsteklasses nabolag vil bety minimalt med papirarbeid, god videresalgsverdi, og en to-etagers bygning i populære områder vil tilby diversifisert leie og god avkastning).
Dubai har dybde og likviditet i områder som Business Bay, JVC, Marina, Downtown og Dubai Hills, mens Al Reem, Yas og Saadiyat i Abu Dhabi tilbyr utmerkede livsstilsgrunnleggende fasiliteter. Organiser papirene dine godt, dobbeltsjekk beregningene dine og undersøk gjeldende krav og prosedyrer for å få et UAE Golden Visa. Dette vil sikre en smidig reise mot å få Golden Visa uten uventede vendinger.
Ta gjerne kontakt med oss når som helst, vi er online døgnet rundt
