Eiendomsmarkedet i Dubai holdt seg robust i november, med 17 812 salgstransaksjoner verdt 46 milliarder AED, ifølge de nyeste dataene. Markedet opplevde en liten sesongmessig nedgang på 2,9 % i transaksjonsvolumet, noe som gjenspeiler typiske trender ved årets slutt.
I mellomtiden steg gjennomsnittlige eiendomspriser med 2,5 % fra måned til måned til 1 950 AED per kvadratfot, noe som forsterker den oppadgående trenden som ble sett i fjerde kvartal. Eksperter sier at denne stabile utviklingen understreker fortsatt kjøpertillit og plasserer eiendomsmarkedet i Dubai på en stabil vei inn i 2026.
Dataene fra eiendomsmarkedet i Dubai for november 2025 viser at off-plan-transaksjoner dominerte markedet, med 12 429 avtaler, som utgjorde 70 % av det totale salget, mens annenhåndsmarkedet registrerte 5 383 transaksjoner . Utvikleraktiviteten ble ledet av Emaar Properties , som forble aktiv på tvers av både off-plan- og skjøtetransaksjoner, noe som drev jevnlig kjøperengasjement.
Ettersom november opplevde en økning på 3 % i kjøpernes etterspørsel, viser dette fortsatt interesse for godt posisjonerte prosjekter. Populære områder for leiligheter inkluderte Jumeirah Village Circle (JVC), Business Bay og Jumeirah Village Triangle (JVT), mens villasalget var sterkt i Dubai Land, Mohammed Bin Rashid City og Jumeirah Golf Estates.
Analytikere sier at denne dominansen av off-plan eiendommer til salgs i Dubai gjenspeiler et stabilt markedsmiljø, der kjøpere trekkes mot etablerte lokalsamfunn og pålitelige utviklere. Eksperter forventer at disse trendene vil støtte vedvarende vekst, noe som sikrer at nyhetene om eiendomsmarkedet i Dubai i november forblir positive inn i 2026.
Eiendomsmarkedet i Dubai viste stabil utleieaktivitet i november, med 45 771 registrerte leietransaksjoner. Av disse utgjorde fornyelser 59 %, mens nye leieavtaler sto for 18 873 avtaler, noe som indikerer at mange leietakere valgte å bli værende ved årets slutt.
Leietrendene varierte på tvers av byen. Ifølge Arabian Business økte villaene i Dubai Festival City med 4,5 % , mens Dubai Hills Estate registrerte en økning på 2 %, drevet av vedvarende etterspørsel fra familier. Leietakerinteressen fortsatte å fokusere på områder med gode forbindelser og populære områder, inkludert leiligheter i JVC, Business Bay og Dubai Silicon Oasis, i tillegg til villaer til salgs i Dubais hovedområder som Dubai Hills Estate, Damac Hills 2 og The Valley.
Betalingsfleksibilitet forble et sentralt trekk ved markedet, med leieavtaler med fire sjekker som representerte 34 % av kontraktene og betalinger med én sjekk 27 %. Sesongmessige forespørselsmønstre gjenspeilet typisk atferd ved årsslutt, med mange beboere som utsatte flyttebeslutninger til tidlig i 2026.
Analytikere antyder at disse trendene understreker stabiliteten i Dubais utleiesektor, noe som sikrer at den siste eiendomsoppdateringen i Dubai forblir positiv når byen går inn i 2026.
Eiendomsmarkedet i Dubai viste en stabil utvikling i november, med 17 812 salgstransaksjoner verdsatt til 46 milliarder AED og bare en liten sesongmessig nedgang på 2,9 %. Analytikere sier at denne stabiliteten, støttet av befolkningsvekst, markedslikviditet og aktivt engasjement fra utviklere og leietakere, gir et solid grunnlag for 2026. Eksperter er fortsatt sikre på at både salgs- og utleiemarkedene er godt posisjonert for fortsatt momentum i året som kommer.
Ta gjerne kontakt med oss når som helst, vi er online døgnet rundt
