Rapporten om eiendomsmarkedet i Dubai for fjerde kvartal 2025 avsluttet året på en sterk måte. I fjerde kvartal 2025 registrerte eiendomsmarkedet i Dubai et salg på omtrent 140,87 milliarder AED, opp fra rundt 116,5 milliarder fra fjerde kvartal 2024. Transaksjonsverdien for eiendommen økte med rundt 12 % fra året før. Salget forble aktivt på tvers av leiligheter, rekkehus og villaer. Planlagte boliger ledet etterspørselen og utgjorde nesten 58 % av alle transaksjoner. Dette viser solid kjøpertillit til kommende prosjekter.
Jumeirah Village Circle og Business Bay ledet transaksjonene etter volum og verdi. Joint ventures forble populære for leiligheter i mellomprisklassen, mens Business Bay tiltrakk seg kjøpere av premiumleiligheter. Dubai South fulgte etter med sterk etterspørsel etter rekkehus og villaer. Jumeirah Village Triangle registrerte stabilt leilighetssalg. Dubai Residence Complex forble populært for kjøpere på inngangsnivå på grunn av rimelige priser.
Eiendommer til salgs i JVC ledet aktiviteten i fjerde kvartal med sterk etterspørsel etter studioleiligheter og leiligheter med 1 soverom. Leiligheter dominerte det totale antallet transaksjoner, støttet av jevn investorinteresse.
Soveromsoppdeling
Enhetstype | Total salgsverdi (AED) | Transaksjoner | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 988 056 598 | 1 418 | 696 796 | 1 718 |
1 seng | 2 664 966 412 | 2 318 | 1 149 684 | 1 462 |
2 senger | 865 848 986 | 502 | 1 724 799 | 1 295 |
3 soverom | 263 231 439 | 96 | 2 741 994 | 1 318 |
4 senger | 102 194 000 | 30 | 3 406 467 | 1 038 |
5 senger | 10 020 000 | 2 | 5 010 000 | 991 |
Oversikt over eiendomstyper
Eiendomstype | Transaksjoner | Total salgsverdi (AED) | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Leilighet | 4 291 | 4 617 798 499 | 1 076 159 | 1 527 |
Rekkehus | 66 | 251 311 000 | 3 807 742 | 1 052 |
Villa | 18 | 74 060 000 | 4 114 444 | 1 344 |
Totalt sett | 4 375 | 4 943 169 499 | 1 129 867 | 1 519 |
Eiendommer til salgs i Business Bay registrerte transaksjoner med høy verdi i leiligheter i fjerde kvartal. Større enheter presset gjennomsnittsprisene opp.
Soveromsoppdeling
Enhetstype | Total salgsverdi (AED) | Transaksjoner | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 969 520 623 | 816 | 1 188 138 | 2 605 |
1 seng | 2 389 102 207 | 1 154 | 2 070 279 | 2450 |
2 senger | 2 291 656 008 | 640 | 3 580 713 | 2 407 |
3 soverom | 1 010 930 059 | 143 | 7 069 441 | 2 542 |
4 senger | 295 695 548 | 25 | 11 827 822 | 2 577 |
5 senger | 242 687 920 | 6 | 40 447 987 | 3 079 |
6 senger | 625 100 000 | 4 | 156 275 000 | 5 629 |
Oversikt over eiendomstyper
Eiendomstype | Transaksjoner | Total salgsverdi (AED) | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Leilighet | 2 789 | 7 828 692 365 | 2 806 989 | 2 497 |
Totalt sett | 2 789 | 7 828 692 365 | 2 806 989 | 2 497 |
Dubai South viste sterk familiedrevet etterspørsel i fjerde kvartal. Rekkehus og villaer økte gjennomsnittlige avtalestørrelser, noe som støtter en jevn vekst i eiendommer i Dubai i fjerde kvartal 2025.
Soveromsoppdeling
Enhetstype | Total salgsverdi (AED) | Transaksjoner | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 323 312 181 | 574 | 563 262 | 1 475 |
1 seng | 937 372 466 | 756 | 1 239 911 | 1 644 |
2 senger | 1 285 277 713 | 664 | 1 935 659 | 1 636 |
3 soverom | 586 395 888 | 196 | 2 991 816 | 1 314 |
4 senger | 966 244 108 | 227 | 4 256 582 | 1 207 |
5 senger | 905 190 217 | 161 | 5 622 299 | 1 198 |
6 senger | 73 213 000 | 11 | 6 655 727 | 1 230 |
7 senger | 91 750 000 | 4 | 22 937 500 | 1 676 |
Oversikt over eiendomstyper
Eiendomstype | Transaksjoner | Total salgsverdi (AED) | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Leilighet | 2 058 | 2 727 551 409 | 1 325 341 | 1 591 |
Rekkehus | 484 | 2 058 237 388 | 4 252 557 | 1 197 |
Villa | 80 | 557 374 709 | 6 967 184 | 1 323 |
Totalt sett | 2 622 | 5 343 163 506 | 2 037 820 | 1 512 |
JVT forble aktivt med sterkt salg av studioleiligheter og leiligheter med ett soverom. Villaer til salgs i JVT registrerte høyere priser per kvadratmeter.
Soveromsoppdeling
Enhetstype | Total salgsverdi (AED) | Transaksjoner | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 651 771 322 | 855 | 762 306 | 1 892 |
1 seng | 1 325 056 157 | 1 067 | 1 241 852 | 1 593 |
2 senger | 687 797 894 | 335 | 2 053 128 | 1 386 |
3 soverom | 44 749 230 | 16 | 2 796 827 | 1 382 |
4 senger | 15 136 599 | 4 | 3 784 150 | 1 302 |
Oversikt over eiendomstyper
Eiendomstype | Transaksjoner | Total salgsverdi (AED) | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Leilighet | 2 245 | 2 570 862 202 | 1 644 608 | 1670 |
Villa | 24 | 137 164 000 | 5 715 167 | 2 026 |
Rekkehus | 9 | 27 185 000 | 3 020 556 | 1 473 |
Totalt sett | 2 278 | 2 735 211 202 | 1 726 704 | 1 673 |
Dubai Residence Complex forble populært blant kjøpere på inngangsnivå. Studioleiligheter og leiligheter med 1 soverom til salgs i Den demokratiske republikken Kongo drev mesteparten av transaksjonsaktiviteten i fjerde kvartal 2025.
Soveromsoppdeling
Enhetstype | Total salgsverdi (AED) | Transaksjoner | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 720 266 144 | 1 066 | 675 672 | 1 572 |
1 seng | 747 104 986 | 741 | 1 008 239 | 1250 |
2 senger | 449 121 410 | 329 | 1 365 111 | 1 118 |
3 soverom | 53 743 451 | 34 | 1 580 690 | 1 146 |
4 senger | 4 621 660 | 2 | 2 310 830 | 1 414 |
Oversikt over eiendomstyper
Eiendomstype | Transaksjoner | Total salgsverdi (AED) | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Leilighet | 2 172 | 1 974 857 651 | 1 519 084 | 1 386 |
Totalt sett | 2 172 | 1 974 857 651 | 1 519 084 | 1 386 |
Eiendomsmarkedet i Dubai registrerte sterk aktivitet i fjerde kvartal 2025, med imponerende salgstall drevet av jevn etterspørsel. Jumeirah Village Circle registrerte det høyeste antallet handler. Viktige områder som Dubai South, Business Bay, Jumeirah Village Triangle og Dubai Residence Complex registrerte også høy aktivitet og stigende verdier.
Hvis du planlegger å investere i eiendom i Dubai, ta kontakt med Primo Capital i dag . Vi kan veilede deg med tydelige detaljer om områdets ytelse, priser, enhetstyper og kommende overleveringer. La oss starte eiendomsreisen din nå.
Ta gjerne kontakt med oss når som helst, vi er online døgnet rundt
