Rapporten om eiendomsmarkedet i Dubai for september 2025 fremhever nok en sterk måned for byens eiendomssektor. Salget fortsatte å vokse med 20 127 registrerte transaksjoner, en økning på 11,3 % fra september 2024. Verdien av disse salgene nådde 54,3 milliarder AED, noe som gjenspeiler en økning på 21,2 % fra året før. Prisene steg også litt, med en gjennomsnittspris per kvadratfot på 1 689 AED.
Leilighetsleien lå i gjennomsnitt på 88 000 AED, villaleien nådde 190 000 AED, mens næringsleien nådde 75 000 AED, en økning på 10,3 % fra september 2024.
Totalverdi: 1 318 409 784 AED
Leiligheter: 1 241 841 494 AED (94,2 %)
Villaer: 46 001 362 AED (3,5 %)
Hotellleiligheter og rom: 7 008 167 AED (0,5 %)
Kommersiell: 23 558 761 AED (1,8 %)
Totalverdi: 676 333 279 AED
Leiligheter: 367 005 631 AED (54,3 %)
Villaer: 141 220 166 AED (20,9 %)
Hotellleiligheter og rom: 34 701 257 AED (5,1 %)
Kommersiell: 133 406 225 AED (19,7 %)
JVC beholdt sin plass som et av de travleste knutepunktene i Dubais eiendomsmarked i september 2025, med leiligheter som ledende salgsaktivitet.
Type | Totalpris (AED) | Antall transaksjoner | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 506 648 244 | 709 | 714 596 | 1 757 |
1 seng | 1 210 567 395 | 1 058 | 1 144 204 | 1 455 |
2 senger | 342 519 508 | 192 | 1 783 956 | 1 342 |
3 soverom | 66 272 692 | 28 | 2 366 882 | 1170 |
4 senger | 39 473 000 | 11 | 3 588 455 | 1 198 |
Type | Total salgspris (AED) | Antall transaksjoner | Gjennomsnittlig salgspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Totalt sett | 2 167 845 839 | 2000 | 1 083 923 | 1 546 |
Leilighet | 2 083 319 839 | 1 975 | 1 054 845 | 1 551 |
Rekkehus | 66 777 000 | 21 | 3 179 857 | 1 053 |
Villa | 17 749 000 | 4 | 4 437 250 | 1 755 |
Mindre enheter dominerte transaksjonene her, noe som gjør området attraktivt for kjøpere i mellomklassen.
Type | Totalpris (AED) | Antall transaksjoner | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 583 811 790 | 667 | 875 280 | 2009 |
1 seng | 732 024 402 | 531 | 1 378 577 | 1 527 |
2 senger | 263 551 222 | 107 | 2 463 096 | 1 613 |
3 soverom | 17 957 655 | 5 | 3 591 531 | 1 455 |
4 senger | 19 199 333 | 2 | 9 599 667 | 2 066 |
5 senger | 11 000 000 | 1 | 11 000 000 | 1 804 |
Type | Total salgspris (AED) | Antall transaksjoner | Gjennomsnittlig salgspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Totalt sett | 1 627 544 402 | 1 313 | 1 239 562 | 1780 |
Leilighet | 1 616 544 402 | 1 312 | 1 232 122 | 1780 |
Villa | 11 000 000 | 1 | 11 000 000 | 1 804 |
Business Bay forble et sted med høy etterspørsel, med sterk utvikling innen leiligheter med ett og to soverom.
Type | Totalpris (AED) | Antall transaksjoner | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 755 570 411 | 600 | 1 259 284 | 2 813 |
1 seng | 940 336 565 | 446 | 2 108 378 | 2 514 |
2 senger | 589 412 743 | 185 | 3 186 015 | 2 379 |
3 soverom | 232 691 789 | 30 | 7 756 393 | 3 004 |
4 senger | 160 714 731 | 11 | 14 610 430 | 3 203 |
Type | Total salgspris (AED) | Antall transaksjoner | Gjennomsnittlig salgspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Totalt sett | 2 678 726 239 | 1 272 | 2 105 917 | 2 653 |
Leilighet | 2 678 726 239 | 1 272 | 2 105 917 | 2 653 |
Leiligheter med ett soverom ledet transaksjonene, noe som holdt Damac Riverside etterspurt blant kjøpere på inngangsnivå.
Type | Totalpris (AED) | Antall transaksjoner | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
1 seng | 818 001 488 | 692 | 1 182 083 | 1 496 |
2 senger | 185 544 640 | 100 | 1 855 446 | 1 473 |
4 senger | 15 238 000 | 6 | 2 539 667 | 1 079 |
5 senger | 33 693 848 | 8 | 4 211 731 | 1 231 |
Type | Total salgspris (AED) | Antall transaksjoner | Gjennomsnittlig salgspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Totalt sett | 1 052 477 976 | 806 | 1 305 804 | 1 487 |
Leilighet | 1 003 546 128 | 792 | 1 267 104 | 1 493 |
Rekkehus | 48 931 848 | 14 | 3 495 132 | 1 166 |
Rimelige boliger fortsatte å drive salget i Dubai Residence Complex, støttet av attraktive prispunkter.
Type | Totalpris (AED) | Antall transaksjoner | Gjennomsnittspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 255 740 024 | 387 | 660 827 | 1 564 |
1 seng | 259 024 215 | 249 | 1 040 258 | 1 297 |
2 senger | 133 114 924 | 93 | 1 431 343 | 1 126 |
3 soverom | 13 581 091 | 8 | 1 697 636 | 1 162 |
Type | Total salgspris (AED) | Antall transaksjoner | Gjennomsnittlig salgspris (AED) | Gjennomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Totalt sett | 661 460 254 | 737 | 897 504 | 1 414 |
Leilighet | 661 460 254 | 737 | 897 504 | 1 414 |
Rapporten om eiendomsmarkedet i Dubai for september 2025 viser en jevn vekst, med leiligheter og næringseiendommer i spissen, mens salget av villaer avtok. Leieprisene fortsatte sin oppadgående trend og viser sterk etterspørsel på tvers av alle segmenter. Med topputviklere som registrerer salg for flere milliarder dirham og prime områder som registrerer høye transaksjoner, er eiendomsmarkedet i Dubai fortsatt et av de sterkeste i regionen.
Ta gjerne kontakt med oss når som helst, vi er online døgnet rundt
