Hvordan kjøpe eiendom i Dubai innenfor budsjett?

Vel, Dubai har blitt assosiert med glamour og elegant livsstil. Det betyr imidlertid ikke på noen måte at man må være millionær for å investere i byens eiendom. I den forbindelse er det effektive strategier tilgjengelig som kan hjelpe deg med å finne og kjøpe eiendom i Dubai innenfor budsjett . Uten videre, her er et one-stop-sted for å forstå Dubai eiendom for å unngå å bli utnyttet.

Analysere Dubai Real Estate for å kjøpe eiendom i Dubai innen budsjett

Det er ingenting så viktig som å forstå dynamikken som eksisterer i Dubai eiendomsmarkedet, før du engasjerer deg i kjøp. I løpet av denne perioden har mange sofistikerte eiendomsmarkeder i Dubai dukket opp og blitt raffinert på grunn av både interne og eksterne investeringer. Ifølge Arabian Business traff Dubai eiendomstransaksjoner en rekord forbløffende $34 milliarder i Q2. Videre økte salget utenfor planen med 80 % og høyeste volum noensinne.

Fremgangsmåte for å vurdere å kjøpe eiendom i Dubai Property Market

Selv om det er forskjellige ting å vurdere, men noen av de viktige faktorene å fokusere på er diskutert nedenfor:

1. Få forhåndsgodkjenning for et boliglån

For å forstå og få kunnskap om lånebeløpet, grensene og berettigelsen til den månedlige betalingen, er forhåndsgodkjenning avgjørende som vil svare. Disse fasilitetene tilbys av forskjellige banker i De forente arabiske emirater, inkludert Mashreq Bank, Emirates NBD og flere, og tilbyr lån til håndterbare renter. I følge analysen fra UAE Central Bank varierte boliglånsrentene det siste året 2023 fra 2,99 % til 4,5 % basert på låntakerens profil og belastningstid.

2. Forskning bør være omfattende.

Gjennomfør fullstendig og detaljert forskning på Dubai eiendommer , noe som fører til at du kjøper rimelig eiendom i Dubai. Noen av de populære, men rimelige områdene å kjøpe er:

• Dubai Sør: Kjent for sin tilgjengelighet til viktige regioner i distriktet, inkludert Al Maktoum internasjonale lufthavn.
• Dubai Silicon Oasis: Dette blandede fellesskapet inkluderer kommersielle eiendommer og boligeiendommer drevet av innovasjon og teknologi.
• International City: Dette området tilbyr et familievennlig samfunn og variert boligordning.

3. Ansett en troverdig og ekspert eiendomsmegler

Det vil være svært fordelaktig å ansette en kompetent eiendomsmegler i denne tidkrevende prosessen med å kjøpe eiendom i Dubais eiendomsmarked. De fungerer som din informasjonsbank ettersom de kjenner markedet og hjelper til med å finne passende eiendommer. Sett likhetstegn mellom dine potensielle agenter og Real Estate Regulatory Agency (RERA) for å være sikker på at du jobber med spesialister.

4. Vurder Off-Plan Properties for å kjøpe eiendom i Dubai innenfor budsjett

Off-plan eiendommer er eiendommer som ennå ikke er klare siden byggingen fortsatt pågår. Disse er vanligvis billigere enn ferdige eiendommer, og kjøperne kan ofte forhandle om fleksible betalingsmåter. Men for å kjøpe eiendom i Dubai eiendom i denne kategorien kan flere utfordringer inkludere for eksempel forsinkelse av byggearbeid. Selskaper som Emaar og Nakheel har levert de fleste av sine prosjekter godt etter planen og kan derfor anses som relativt tryggere.

5. Forhandle prisen

Mangel på evne til å forhandle er en stor turnoff. Prisene er fleksible i Dubai og selgere vil være mer enn villige til å senke prisen enda mer dersom huset har vært på markedet en stund. Søk etter lignende fasiliteter i nabolaget som gir deg tilstrekkelig grunn for tilbudet ditt.

6. Inspiser eiendommen

Når du går videre for å inngå den endelige avtalen for å kjøpe en rimelig eiendom i Dubai, sørg for at du signerer eiendommen etter å ha inspisert den fullstendig. Se etter mulige skader eller fikseringer som er nødvendig, spesielt i stoler og bord som brukes ofte. Det er sannsynligvis ikke en dårlig idé å ansette en profesjonell boliginspektør for å hjelpe deg med å spare på slike kostnader i fremtiden.

7. Juridiske hensyn

Sørg for at alle lovligheter i saken er tatt i betraktning. Noen av tingene som er viktige å fokusere på er bekreftelse av den faktiske eieren av eiendommen, skjøte, venstre boliglån og papirene. Alle disse er uunngåelige for å vurdere å lede en jevn juridisk prosedyre. Disse egenskapene vil hjelpe deg å kjøpe rimelig eiendom i Dubai eiendom.

8. Fullføre kjøpet

Når alt på produktet er tilfredsstillende, er det nå på tide at en kjøper må signere den stiplede linjen og fullføre kjøpet. Dette inkluderer gjennomføring av salgsavtalen, overføring av vederlaget og registrering av eiendommen hos Dubai Land Department. Det kan ta ca. flere uker å fullføre prosessen fra helsevurderingen er gjort.

Konklusjon

Det er fullt mulig å kjøpe eiendom i Dubai innenfor budsjett så lenge kjøperen foretar undersøkelser og forbereder seg godt. Ved å undersøke markedet, sette et riktig og passende estimat på beløpet du har tenkt å bruke, søke om forhåndsgodkjenning på boliglånet ditt og engasjere tjenestene til en kompetent og godt erfaren eiendomsmegler, kan man enkelt finne en passende eiendom uten å måtte bruke så mye.