Hvis du ønsker å sikre investeringen din i Dubai, er 2025 det beste året i eiendomsmarkedet. Eiendommer er de beste til salgs, ikke bare i Dubai, men RAK og Sharjah er også gode investeringssteder. Fra rimelige priser til sterk etterspørsel etter leieboliger, er det mange grunner til å tiltrekke investorer til de 5 beste områdene i Dubai for høy avkastning.
Alle ønsker god avkastning på investeringen sin. Derfor bør du forstå hvor du kan utforske områdene for investering i Dubai i 2025. Fortsett å lese dette blogginnlegget for å oppdage de 5 beste områdene i Dubai for høy avkastning på investeringen, som er gode alternativer for både førstegangskjøpere og erfarne investorer.
Hvorfor det fører til: Dette området er kjent som det beste området å kjøpe utleieeiendom fordi JVC-eiendommer tilbyr en unik kombinasjon av lav leietakeretterspørsel (unge fagfolk og små familier), rikelig tilbud og rasjonell prising i de fleste tårn og grupper av rekkehus. Det resulterer i rask utleie og ingen ledighet.
Typisk ytelse: Studioleiligheter og eneboliger med ett soverom er arbeidshestene her, som kan og genererer middels til høy ensifret avkastning basert på bygningens kvalitet og serviceavgifter. Avkastningen på investeringer i eiendom i Jumeirah Village Circle (JVC) er anslått å være mellom 7,5 % og 8 % per midten av 2025.
Beste mål:
Investortips: I JVC er svingningen i bygningsdrift og effektivitet i serviceavgifter en større avkastningsdriver enn de fleste andre. Modeller netto avkastning etter avgifter og oppnåelig leie, i stedet for å be om leie, basert på forventet netto avkastning.
Hvorfor det fører til: Blandet bruk av arealer (bolig- og arbeidsknutepunkter) og forbedring av veiforbindelser resulterer i lav ledighet. Dubai Investments Park er populær for den høyeste avkastningen i Dubai. Leieprisene er stabile, og salgsprisene er relativt rimelige – den perfekte kontantstrømsligningen.
Typisk ytelse: Slanke ettromsleiligheter og effektive leiligheter i toromsleiligheter nær shopping og bussforbindelser gir ofte et øvre ensifret til lavt tosifret avkastningsnivå når de kjøpes til riktig pris. Avkastningen på investeringen for leiligheter i DIP kan variere, men rapporter viser et sterkt potensial, anslått avkastning mellom 9 % og 11 %, og enda høyere for spesifikke eiendommer.
Beste mål:
Investortips: Lyse interiører, brukbare balkonger og overbygd parkering vil sannsynligvis føre til raskere utleie, noe som reduserer antall dager på markedet og beskytter den effektive årlige avkastningen.
Hvorfor det fører: Det er her noen av de beste luksusboligutviklingene i byen er tilgjengelige, med sterkt fokus på luksuriøse, moderne og masterplanlagte prosjekter. Enkeltpersoner som ønsker å kjøpe en eiendom i Dubai, og som ønsker både god kapitalvekst og en komfortabel livsstil, bør vurdere å utforske eiendommer til salgs i MBR City .
Typisk ytelse: Med luksuriøse boliger med vertshus, leiligheter ved vannkanten og mer, har markedet et variert tilbud for eiendomsinvesteringer til kjøpere. Eiendommene som er til salgs i dette området har en gjennomsnittlig avkastning på investeringen fra rundt 6 % til over 7 % og stabile leieinntekter og eiendomsverdivekst på lang sikt.
Beste mål:
Investortips: Nærheten til sentrum, en gjennomtenkt infrastruktur og de beste fasilitetene er viktige vekstkatalysatorer.
Hvorfor det er ledende: Al Furjan ligger strategisk til i Jebel Ali-distriktet i Dubai. Dubai Metros rute fra 2020 går gjennom området og tilbyr innbyggerne fordelene ved å bo i nærheten av moderne fasiliteter, skoler og arbeidsområder. Al Furjan er et av de beste stedene å investere i Dubai, ettersom det opprettholder et sunt absorpsjonsnivå i både leiligheter og villaer. Hvis du vil ha mer data, kan du også utforske Dubais beste investeringseiendommer her:
Typisk ytelse: Enheter med 1–2 soverom nær stasjoner kan oppnå gjennomsnittlig avkastning på mellom ensifret og høyt ensifret; rekkehus kan gi en jevn inntekt med mer familieorientering. En gjennomsnittlig avkastning på investeringen for villaer er rundt 5,24 % til 6,32 %, og for leiligheter potensielt 7 % til 7,42 % fra slutten av 2024/begynnelsen av 2025.
Beste mål:
Investortips: Parkeringsplasser, parkeringsmeter og gangavstand til metroen forbedrer utleiebarheten og den maksimalt oppnåelige leien betraktelig – sørg for å bekrefte disse mikrorealitetene før du legger inn bud.
Hvorfor det fører til: Å kjøpe bolig har en omfattende masterplan som er preget av familievennlige fasiliteter som parker, skoler og butikker. Området er nå priset for å flytte, sammenlignet med kjernen i Dubai, og fortsetter å tiltrekke seg en jevn strøm av innflytting av leietakere, noe som holder avkastningen pålitelig.
Typisk ytelse: De beste investeringsområdene i Dubai i 2025 har 1–2 soverom nær sentrale fasiliteter som har registrert god ensifret avkastning; villaer/rekkehus med 3–4 soverom kan oppnå både inntekts- og formuesøkning etter hvert som infrastrukturen utvikles. (ROI) for Town Square Dubai varierer etter eiendomstype, med tall fra 2025 som antyder avkastning på rundt 7 % til 8,71 % for leiligheter og 5,67 % til 7,15 % for rekkehus.
Beste mål:
Investortips: I megamasterplaner er mikrolokasjon alt. Enheter som ligger foran enheter som ligger i parker, svømmebassenger eller butikker leies ut raskere og til høyere priser.
Så dette er de fem beste områdene i Dubai for høy avkastning. Når det gjelder prosentvis avkastning, er det vanskelig å motstå DIP og International City når din nordstjerne er ren avkastning i 2025. For å oppnå en balansert avkastning med forbedret likviditet og leietakerdybde, bør du vurdere JVC, Al Furjan og Town Square som dine kjerneinvesteringer. Tilstedeværelsen av en rekke høyrente studioleiligheter/1 soverom og enkle familieleiligheter med 2–3 soverom gir deg pålitelig inntekt nå og fremtidig verdistigningspotensial etter hvert som hvert distrikt blir voksent.
Ta gjerne kontakt med oss når som helst, vi er online døgnet rundt
