visumveiledning for eiendomskjøpere

Dubai eiendommer er alltid hypet opp av flere grunner, men å få visum gjennom eiendomsinvestering i Dubai er den mest fremtredende årsaken bak denne brølende etterspørselen. Selv om Dubais fengslende livsstil og underverk av arkitektur har lokket eiendomsinvestorer globalt og med riktig visumveiledning for eiendomskjøpere i Dubai , kan du bli den neste huseieren i denne lysende metropolen. Gjennom denne viktige visumguiden, omfavn alle de små detaljene om å eie et eiendomsvisum ved å investere i Dubai-eiendom. Visumregler, kvalifikasjonskriterier, typer billetter og andre spørsmål som en investor kan stille, er omtalt i denne bloggen for å levere fullstendig og oppdatert informasjon om "veiledning for eiendomskjøpers visum."

Dubai Property Buyers Visa Guide – Alt du trenger å vite

Dubai-eiendomskjøpere sørger for at de klokeste velger denne transformerende byen for sin investering. De avslører en rekke fordeler som følger med å kjøpe eiendom i Dubai og sikre fremtiden deres ved å investere i eiendommer med høyere avkastning, som til sammenligning er vanskelig å finne i noe annet eiendomsmarked.  

Visumtyper for kjøpere av eiendom i Dubai

1. 6-måneders visum (multi-innreise):

•   Kvalifisering: Investorer i eiendom i noen av de syv emiratene som investerer i eiendommer verdt 1 million AED eller mer er kvalifisert for dette visumet.
•   Varighet: I likhet med et turistvisum, tillater det mange innreise til UAE innen seks måneder.
• Utstedende myndighet: Dette visumet utstedes av de aktuelle immigrasjonsmyndighetene; kommunikasjon med Dubai Land Department er unødvendig.

2. 3-års eiendomsvisum UAE:

• Kvalifisering: Dette visumet er tilgjengelig for eiendomsinvestorer som kjøper boliger i UAE for minst 750 000 AED.
• Varighet: Visumet for UAE-bosatt er gyldig i tre år.
• Fordeler: Dette visumet gjør det mulig for investorer å bosette seg i landet og bruke fordeler, inkludert familiesponsing, en Emirates ID og et førerkort. Dubai Land Department utsteder det.

3. 5-års eiendomsvisum:

• Kvalifisering: Søkere til dette visumet må kjøpe eiendom i UAE for minst 2 millioner AED.
• Gyldigheten til dette visumet er fem år.
• Fordeler: Det gir fordeler som familiesponsing, omtrent som det treårige eiendomsvisumet.

4. 10-års eiendomsvisum:

• Kvalifisering: Søkere for dette visumet må investere minst 10 millioner AED i UAE, med minst 40 % av investeringen deres til eiendom.
• Visumet har 10 års gyldighetstid.
• Krav: Søkere må fremlegge bevis på betydelige investeringer for å få dette visumet. Disse investeringene må beholdes i minst tre år og kan ikke finansieres eller lånes ut. Innskudd til investeringsfond, starte en ny virksomhet med et minimumskapitalkrav på 10 millioner AED, eller samarbeide med et etablert selskap hvis aksjer er verdsatt til 10 millioner AED eller mer er alle levedyktige investeringsalternativer.
• Dekning: Søkerens familie, pårørende, rådgiver og administrerende direktør er alle dekket av 10-års eiendomsvisum. Det kan også gis til forretningspartnere som ønsker å bruke minst 10 millioner AED.

For å imøtekomme ulike mengder eiendomsinvesteringer i De forente arabiske emirater, tilbyr disse eiendomsvisumene i Dubai forskjellige lengder og kvalifiseringskrav. De lar investorer dra nytte av oppholdsprivilegier og ta med familiene sine.

Dubai Property Visa – Nylige oppdateringer  

Etter hvert som eiendomsmarkedet i Dubai nærmer seg toppen, oppnår ferdige eiendommer kjøperes fulle oppmerksomhet

- Rapportert av Gulf News

Trives i Abu Dhabi-programmet

UAE lanserte programmet " Thrive in Abu Dhabi " for å tiltrekke utenlandsk talent, studenter og investorer fra ulike bransjer. Investorer som deltar i dette programmet er nå kvalifisert til å søke om et 10-års visum, slik at de kan bo i Abu Dhabi i en lengre periode.

UAE statsborgerskapslov for investorer

UAE har revidert statsborgerskapsloven for å tillate utlendinger som gjør betydelige investeringer i nasjonen, å bli statsborgere i UAE. For å søke om et 10-års visum, må søkere først investere 10 millioner AED i en enkelt eiendom, men denne begrensningen har siden blitt fjernet.

Eiendomsinvesteringskrav

De tidligere kriteriene for et 10-års visum var en enkelt eiendomsinvestering på 10 millioner AED. Folk kan nå investere i maksimalt tre boliger på til sammen 10 millioner AED eller mer for å være kvalifisert for visumet. Hvis søkeren har fullt nedbetalt panteverdien og eiendommen oppfyller kravene til 10 millioner AED, kan boliglån også vurderes for eiendomsvisum.

Felles eiendomsrett

Når du søker om eiendomsvisum, må søkere fremlegge en vigselsattest som bevis sammen med andre nødvendige dokumenter i tilfeller av felles eiendom, for eksempel mann og kone.

Familiesponsing

Det anbefales for kandidater som søker å sponse familiemedlemmene sine å holde seg oppdatert på de nyeste visumlovene i UAE fordi reglene for familiesponsing kan endres.

Disse endringene gjenspeiler UAEs pågående forsøk på å tilpasse og trekke inn utenlandske talenter og investorer ved å forbedre fleksibiliteten og tilgjengeligheten til deres oppholds- og eiendomsvisumprogrammer. For å utnytte disse mulighetene fullt ut, må potensielle investorer og visumsøkere holde tritt med de siste endringene i UAEs immigrasjons- og eiendomslovgivning.

Hvordan søker du om oppholdsvisum etter å ha kjøpt en eiendom i Dubai?  

Etter å ha kjøpt en bolig i Dubai, kan du gjøre følgende for å søke om visum for opphold:

Bekreft kvalifisering

Sørg for at eiendommen du kjøper har en verdi på kjøpstidspunktet som er minst 750 000 AED. Dette er det minste minimum som kreves for å kvalifisere for et oppholdsvisum i Dubai.

Få sortert dokumentene dine

Du trenger følgende dokumenter for å søke om oppholdsvisum etter å ha kjøpt eiendom i Dubai.

For investor

• Pass
• E-bevis for tittel/skjøte
• Personlig bilde
• Helseforsikring
• UAE ID (hvis aktuelt)
• Kopi av gjeldende opphold/innreisevisum (hvis aktuelt)
• Atferdsbevis utstedt av Emirate of Dubai (adressert til Dubai Land Department)

For familieoppholdstillatelse (hvis aktuelt)

• Brev uten innsigelse fra far (notarisert av notarius hvis mor er fadder)
• Bevis på sivilstand for døtre over 18 år fra Dubai Courts
• Kopi av ID og originalt pass til sponsor
• Nylig personlig bilde som oppfyller kravene til Generaldirektoratet for bosted og utenrikssaker
• Helseforsikring
• Attestert ekteskapskontrakt
• Sertifiserte fødselsattester for barn (menn og kvinner)
• IBAN-nummer

For foreldres oppholdstillatelse (hvis aktuelt)

• Original ID og pass til sponsor
• Sertifisert avhengighetssertifikat sertifisert av konsulatet
• Personlig bilde
• Helseforsikring
• Kontoutskrift for de siste 3 månedene
• Sertifisert fødselsattest
• IBAN-nummer

Gjør beløpet klart

Vær forberedt på å betale de relevante tjenestegebyrene, inkludert avgifter for investorbolig og familieoppholdstillatelse.

Besøk servicesenteret og betal

Du må besøke servicesenteret uten å involvere noen andre og betale de gjeldende gebyrene for den valgte oppholdstillatelsen.

Få oppholdstillatelse

Du vil motta en e-post med en nedlastingslenke for oppholdstillatelsen din når søknaden din er gjennomgått og godkjent.

Vær oppmerksom på at du fysisk må oppsøke servicesenteret som søker. Ingen representanter eller eskorte kan søke på dine vegne. Eller du kan gå tilDubai Land Department for annen hjelp med visumsøknad.

Konklusjon

Oppsummert er eiendomsmarkedet i Dubai et fristed for investorer som leter etter lønnsom avkastning og en sjanse til å lande et ønsket hjemsted i denne energiske metropolen. Dubai Properties ønsker investorer som er interessert i å kjøpe eiendom velkommen og tilbyr ulike visumalternativer for ulike investeringsnivåer. Før du starter denne spennende turen, husk å oppfylle kvalifikasjonskravene, forberede papirene dine nøye og bekrefte at eiendommen tilfredsstiller minimumskravet til verdsettelse.