John Richmond Residences At Mira Coral Bay Ras Al Khaimah

John Richmond Residences i Mira Coral Bay av Mira Developments er den første kolleksjonen av merkevareleiligheter i det nye havneområdet Mira Coral Bay i Al Mairid, Ras Al Khaimah . Komplekset kombinerer fullt møblerte hjem med interiør fra det britiske motemerket John Richmond , direkte tilgang til den bredere kystmasterplanen og tjenester i hotellstil.

John Richmond Residences består av 293 fullt møblerte studioleiligheter, leiligheter med 1, 2 og 3 soverom og tomannsboliger ved Mira Coral Bay i Ras Al Khaimah. Nåværende priser starter fra omtrent AED 550 000 for boliger fra 40,5 kvadratmeter. Kolleksjonen er utviklet av Mira Developments med interiør av John Richmond og ligger i et hovedkompleks ved vannkanten som tilbyr privat strandtilgang, strandklubber med kjente merkevarer, en yachtklubb, femstjerners gjestfrihet, butikker, restauranter og anlagte gågateområder. Nåværende salgsinformasjon indikerer en 50/50 betalingsstruktur, mens den nøyaktige overleveringsdatoen bør bekreftes fra den nyeste salgsdokumentasjonen spesifikk for Mira-kolleksjonen.

Boligkonseptet er sterkt knyttet til John Richmond-merkeidentiteten . I stedet for å bare knytte et motenavn til bygningen, er interiøret utformet rundt merkets visuelle språk, med boliger levert fullt møblert og klare til innflytting. Mira Coral Bay oppgir at hver boligkolleksjon i området er møblert av den tilhørende merkevarepartneren.

Prosjektet tilbyr en bred blanding av enheter, fra kompakte studioleiligheter til større 3-romsboliger og tomannsboliger. Nåværende prosjektdata plasserer de minste boligene på omtrent 431 kvadratfot , mens større boliger strekker seg til rundt 236 kvadratfot, avhengig av konfigurasjon.

Nåværende inngangspris starter fra omtrent 550 000 AED , noe som plasserer John Richmond Residences på et relativt tilgjengelig punkt innenfor merkevaresegmentet i Ras Al Khaimah. Nåværende øvre pris ligger på rundt 3,5 millioner AED , selv om de eksakte prisene varierer etter enhet, etasje, størrelse og tilgjengelighet.

Den bredere masterplanen for Mira Coral Bay er en av prosjektets viktigste differensierende faktorer. Mira Developments beskriver det som et flermerket vannkantsamfunn som samler 14 internasjonale luksusmerker , der hver bygning eller boligkolleksjon har en distinkt designidentitet. Merkevarepartnere tilknyttet masterplanen inkluderer John Richmond, Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi og Gianfranco Ferré Home.

Fellesskapsfasilitetene går langt utover den vanlige pakken med basseng og treningsstudio for boliger. Mira Coral Bay inkluderer tilgang til privat strand, to strandklubber med kjente merkevarer, en yachtklubb, femstjerners hoteller, fine restauranter, en luksuriøs kjøpesenterboulevard, et kunstgalleri og anlagte promenader langs vannkanten .

Utviklingen legger også vekt på et bilfritt miljø i øvre etasjer , med parkering og kjøretøybevegelser flyttet under fotgjengernivået, slik at beboerne kan bevege seg gjennom anlagte gangveier og offentlige områder uten at trafikken dominerer fellesskapsopplevelsen.

Hotelllignende tjenester er en annen del av eierskapet. Gjeldende informasjon fra lokalsamfunnet oppgir at concierge, betjent parkering, rengjøring, bespisning på stedet og vedlikehold er tilgjengelig over hele Mira Coral Bay. Kjøpere bør fortsatt bekrefte hvilke tjenester som er inkludert i årsavgiftene og hvilke som er valgfrie.

Beliggenheten til Al Mairid gir prosjektet en annen investeringsprofil enn Al Marjan-øya eller sentrale Ras Al Khaimah. Mira Coral Bay ligger ved vannkanten der Den arabiske gulfen vender mot Hajar-fjellene , mens sentrum av Ras Al Khaimah ligger omtrent 10 minutter unna ifølge gjeldende prosjektinformasjon.

Gjeldende veiledning viser at Ras Al Khaimah internasjonale lufthavn ligger rundt 25 minutter unna, Al Marjan-øya rundt 30 minutter unna og Dubai internasjonale lufthavn omtrent 1 time og 15 minutter unna , avhengig av trafikk.

Den nåværende betalingsstrukturen er rapportert som 10 % bestilling, 40 % under bygging og 50 % ved overlevering , ofte oppsummert som en 50/50-plan. Et reservasjonsbeløp på omtrent AED 55 000 annonseres for tiden for de billigste boligene.

Overleveringsdatoen bør ikke være fastkodet ennå med mindre Primo Capital har det nyeste Mira-kolleksjonsspesifikke SPA- eller salgsarket. Mira Coral Bay frigir selv boligkolleksjoner i faser, og en gjeldende hovedplankilde oppgir eksplisitt at betalingsplaner og overleveringsdatoer bekreftes individuelt for hver kolleksjon.

For kjøpere bør John Richmond Residences ikke bare sammenlignes med enda en leilighetslansering i Ras Al Khaimah, men som en fullt møblert merkevarebolig i et mye større strandkompleks med flere merkevarer .