Mahra at Expo Valley Views er et boligkompleks i Expo Valley-distriktet ved Expo City Dubai, som tilbyr boliger med 1, 2 og 3 soverom i et naturdrevet og gangvennlig samfunn designet rundt anlagte gårdsplasser, skyggefulle stier og velværefokuserte fasiliteter. Nåværende Mahra-spesifikke priser starter fra 1,639 millioner AED for en bolig med 1 soverom, mens Expo City Dubai offisielt planlegger overlevering av Expo Valley Views 31. oktober 2029. Kjøpere drar nytte av en 75/25 betalingsstruktur som strekker seg over 25 % av kjøpesummen over året etter ferdigstillelse.

Mahra er en del av Expo Valley Views , et nytt leilighetsbasert kapittel i Expo Citys bredere bærekraftige boligstrategi. Expo City beskriver nabolaget som et område der arkitektur, landskap og naturlig lys er utformet for å fungere sammen, med hjem formet rundt dalens konturer og rytme.

Prosjektet tilbyr tre hovedboligformater.

Leiligheter med ett soverom varierer fra omtrent 890 til 1182 kvadratfot. Den offisielle planløsningen til Mahra inkluderer et komplett bad, toalettrom, walk-in-garderobe, vaskerom, balkong og åpen stue og spiseplass.

Boliger med to soverom varierer for tiden fra omtrent 126 til 168 kvadratmeter , mens boliger med tre soverom strekker seg fra omtrent 172 til 1808 kvadratmeter. Gjeldende Mahra-publikasjonsdata identifiserer flere planvariasjoner med 2- og 3-roms leiligheter i stedet for én standard planløsning.

Denne variasjonen er viktig fordi Mahras verdi ikke bare bestemmes av antall soverom.

En større ettromsleilighet kan bli på rundt 1182 kvadratfot, noe som bringer den nært i størrelse med noen mindre toromsleiligheter andre steder i Dubai. Kjøpere bør derfor sammenligne brukbar innvendig plass, balkongstørrelse, garderobeplass og utsikt i stedet for å anta at alle ettromsleiligheter yter på samme måte.

Arkitekturen følger et mykere, naturdrevet formspråk. Prosjektet bruker jordnære materialer, naturlige toner og åpne vinduer, mens boligene er plassert for å ramme inn det omkringliggende Expo Valley-landskapet. Den offisielle brosjyren beskriver Expo Valley Views som et boligmiljø formet av landskapet og forbundet med grøntområder, lys og vann.

Fasilitetsmiljøet støtter den samme velværeorienterte posisjoneringen. Expo City Dubai fremhever offisielt bassenger, skyggefulle gangveier og yogaterrasser som kjernefunksjoner ved Expo Valley Views.

Nåværende Mahra-spesifikt prosjektmateriale utvider dette fasilitetsprogrammet med:

• hovedbasseng
• evighetsbasseng
• svømmebasseng
• barnebasseng
• treningsstudio
• yogaområder
• innendørs barneklubb
• flerbrukshall
• spillrom
• bønnerom
• samfunnsplassen
• Grilling og uteservering
• arrangementsplenen
• utendørs lounger

Betalingsstrukturen er en annen viktig differensiering. I stedet for å kreve at hele saldoen betales ved overlevering, tillater den nåværende planen at 25 % av prisen betales i løpet av 12 måneder etter ferdigstillelse , noe som reduserer beløpet som forfaller før innflytting.

Beliggenheten er også sentral for det langsiktige prosjektet. Expo City Dubai posisjonerer seg mellom Dubai Exhibition Centre, Al Maktoum internasjonale lufthavn og Jebel Ali havn , og er en del av den bredere vekstkorridoren som støtter Dubais økonomiske strategi D33.

For en kjøper bør Mahra derfor sammenlignes ved hjelp av:

Kjøpesum → Enhetsstørrelse → Innvendig areal → Balkong → Utsikt → Etasje → Betalingsplan → Overlevering

heller enn bare:

1 soverom vs. 2 soverom vs. 3 soverom

Hva gjør Mahra annerledes?

1. Ligger inne i Expo Valley Views

Mahra ligger i Expo Valley Views , ikke som et frittstående prosjekt et annet sted i Expo City.

2. Store leilighetsstørrelser

Nåværende Mahra-planer når omtrent:

1 soverom — 1182 kvm.

2 soverom — 1786 kvm.

3 soverom — 180 kvm

3. Betaling etter overlevering

Hele 25 % betales i løpet av året etter ferdigstillelse , noe som gir mer fleksibilitet enn en konvensjonell plan med kun bygging.

4. Naturdrevet design

Expo Valley Views er designet rundt landskap, naturlig lys og fotgjengerbevegelse snarere enn et konvensjonelt tårn-/podiumsformat i byformat.

5. Expo City vekstkorridor

Den større byen ligger strategisk plassert mellom Al Maktoum internasjonale lufthavn, Dubai messesenter og Jebel Ali havn.

Fasiliteter

Nåværende prosjektfasiliteter inkluderer:

• Hovedbasseng
• Evighetsbasseng
• svømmebasseng
• Barnebasseng
• Hovedtreningsstudio
• Ekstra treningsrom
• Yogaterrasser
• Innendørs barneklubb
• Uteområder for barn
• Flerbrukshall
• Spillrom
• Bønnerom
• Grillområde
• Utendørs servering
• Arrangementsplenen
• Fellesskapsplass
• Anlagte gårdsplasser
• Skyggelagte stier
• Utendørs lounger
• Sykkelruter

Den offisielle Expo City-siden bekrefter spesifikt at bassenger, skyggefulle gangveier og yogaterrasser er en del av Expo Valley Views velværeprogram.

Plassering og tilkobling

Mahra ligger i Expo Valley Views på Expo City Dubai .

Viktige omkringliggende enheter inkluderer:

• Expo 2020 metrostasjon
• Dubai utstillingssenter
• Al Maktoum internasjonale lufthavn
• Sør-Dubai
• Jebel Ali
• Expo-dalen
• Expo sentrum
• Sheikh Mohammed bin Zayed-veien
• Expo-veien

Expo City beskriver den bredere masterplanen som en strategisk forbindelse mellom Dubai Exhibition Centre, Al Maktoum internasjonale lufthavn og Jebel Ali havn .

Nåværende markedskilder anslår Al Maktoum internasjonale lufthavn til å være rundt 15 minutter unna , avhengig av trafikken.

Baderom