Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

Nourelle at Madinat Jumeirah Living by Meraas er et boligprosjekt under bygging i Umm Suqeim, Dubai , plassert i det etablerte Madinat Jumeirah Living-samfunnet rett overfor det bredere Madinat Jumeirah-reisemålet. Prosjektet introduserer tre moderne boligbygg forbundet med en signaturbro og kombinerer designledede leiligheter med anlagte fellesområder, velværefasiliteter og utsikt mot Burj Al Arab og Dubais skyline.

Nourelle i Madinat Jumeirah Living er et boligprosjekt med tre bygninger fra Meraas, en del av Dubai Holding Real Estate, som tilbyr leiligheter med 1 til 4 soverom fra 3,68 millioner AED i Umm Suqeim, Dubai. Bygningene er forbundet med en dramatisk skybro som inneholder et evighetsbasseng, skyhager, treningsstudio og yogarom, mens det større prosjektet også inkluderer lekeområder for barn, barnehager, små parker, anlagte hager og samfunnsbutikker. Nåværende prosjektdata viser en 75/25 betalingsplan og overlevering i 1. kvartal 2029, med bygging i gang og Meraas rapporterer for tiden 4 % total fremdrift.

Nourelles mest identifiserbare arkitektoniske trekk er den forhøyede skybroen , som forbinder de tre boligbygningene og fungerer som et rekreasjonsområde snarere enn bare et sirkulasjonselement. Meraas plasserer et evighetsbasseng, anlagte skyhager, et moderne treningsstudio og yogarom i denne forhøyede strukturen.

Prosjektet introduserer også et mer moderne arkitektonisk språk i Madinat Jumeirah Living. Meraas beskriver rene linjer, dristig geometri og utskjæringer myknet opp med grøntområder, mens planløsningene er utformet for å maksimere lys, plass og utsikt . Boligene kan ha utsikt over Burj Al Arab, det omkringliggende samfunnet eller Dubais skyline , avhengig av bygning, etasje og orientering.

Den første Nourelle-bygningen består av 66 boliger fordelt på 12 etasjer , inkludert 27 ettromsleiligheter, 28 toromsleiligheter, 10 treromsleiligheter og én fireromsleilighet. Dette gir kjøpere nyttig informasjon fra første part om den opprinnelige bygningens tetthet og enhetsfordeling.

På tvers av prosjektet tilbyr Meraas for tiden leiligheter med 1, 2, 3 og 4 soverom . Bayuts nåværende prosjektdata viser planløsninger med 1 soverom fra omtrent 847 kvadratfot , mens en av de senere Nourelle-bygningene viser større konfigurasjoner på omtrent 1078 kvadratfot for 1 soverom, 2320 kvadratfot for 2 soverom, 372 kvadratfot for 3 soverom og 5523 kvadratfot for en leilighet med 4 soverom . Individuelle planløsninger varierer derfor vesentlig etter bygning og type.

Nåværende offisielle priser starter fra 3,68 millioner AED . Dette bør behandles som det faktiske prosjektets startpunkt i stedet for å anta at alle leiligheter med 1 soverom fortsatt er tilgjengelige på akkurat det nivået. Meraas markerer fortsatt Nourelle som «Tilgjengelige eiendommer» , i motsetning til flere tidligere MJL-prosjekter som nå er utsolgt.

Den bredere beliggenheten til Madinat Jumeirah Living gir kjøperforslaget betydelig kontekst. MJL er et etablert, anlagt boligområde kjent for gangveier, grøntområder, familievennlige offentlige områder og utsikt mot Burj Al Arab og Persiabukta. Beboerne er også plassert i nærheten av Souk Madinat Jumeirah , Jumeirahs strender og viktige veiforbindelser.

Nourelles umiddelbare fasiliteter inkluderer lekeområder for barn, barnehager, lokale butikker, småparker, hager, evighetsbasseng, treningsstudio, yogastudio og takhager .

Meraas oppgir for tiden omtrentlige kjøretider på 2 minutter til Sheikh Zayed Road, 5 minutter til nærmeste kjøpesenter, 5 minutter til Dubai Media City, 8 minutter til Dubai Internet City og 25 minutter til Dubai internasjonale lufthavn , avhengig av trafikk.

Betalingsplanen er for øyeblikket 75/25 . Bayuts detaljerte milepælsplan viser 20 % forskuddsbetaling , etterfulgt av avdrag på 10 %, 5 %, 10 %, 10 %, 10 % og 10 % frem til mars 2028, med de resterende 25 % forfaller ved overlevering .