Sea Mirror Residences by Lamar Development er et boligkompleks med svært lav tetthet ved vannkanten, beliggende langs Dubai Water Canal i Jumeirah i Dubai . Prosjektet, presentert og administrert av Refine Development Management , kombinerer arkitektur fra den internasjonalt anerkjente Studio MK27 , store boliger og en kanalutsikt i et etablert nabolag i sentrale Dubai.

I motsetning til mange luksuriøse boligprosjekter som primært konkurrerer gjennom høyde, antall fasiliteter eller enhetsvolum, har Sea Mirror Residences en bevisst annerledes tilnærming. Dens definerende proposisjon er plass, arkitektonisk skapthet og boligens privatliv .

Nåværende prosjektinformasjon beskriver en intim samling av store boliger med 2, 3 og 4 soverom , med størrelser som starter på omtrent 4756 kvadratfot og strekker seg over 11 000 kvadratfot for de største konfigurasjonene. Disse dimensjonene plasserer selv prosjektets boliger på inngangsnivå betydelig over skalaen til en konvensjonell leilighet i Dubai.

Arkitekturen og interiøret er designet av Studio MK27 , arkitektfirmaet med base i São Paulo, grunnlagt av Marcio Kogan. Prosjektets designspråk bruker naturlige materialer, avdæmpede former og store glassflater for å skape et visuelt forhold mellom interiøret, Dubai Water Canal og det omkringliggende bybildet.

Nåværende publiserte inventar indikerer priser som starter fra omtrent 24,79 millioner AED for en bolig med 2 soverom på rundt 4756 kvadratfot. Boliger med tre soverom er for tiden rapportert til omtrent 5638 kvadratfot, mens de største konfigurasjonene med 4 soverom strekker seg utover 11 000 kvadratfot. Prisene øker betydelig i henhold til boligens størrelse, planløsning og beliggenhet.

I stedet for å rette seg mot den konvensjonelle leilighetskjøperen, forstås Sea Mirror Residences bedre som en samling horisontalt skalerte private hjem i et boligbygg . De uvanlig store gulvarealene, det begrensede antallet boenheter og den arkitektoniske vektleggingen gjør privatliv og rom mer sentralt for prosjektet enn tetthet.

Beboerne forventes å ha tilgang til et nøye utvalgt utvalg av livsstilsfasiliteter i stedet for bare en lang sjekkliste med fasiliteter. Gjeldende prosjektinformasjon beskriver funksjoner som et evighetsbasseng, private bassenger i utvalgte boliger, anlagte områder, lounger, møte- og sosiale områder, overbygd parkering, sikkerhet og smarthjem-funksjoner .

Beliggenheten i Jumeirah Second langs Dubai Water Canal er et annet viktig skille. Kjøpere får et miljø ved vannkanten uten å flytte til en av Dubais ytre øyer eller masterplanlagte samfunn. Jumeirahs strender, City Walk, Downtown Dubai og etablerte restauranter, shopping- og livsstilsdestinasjoner forblir innenfor det større omkringliggende området.

For kjøpere som sammenligner Sea Mirror med andre ultra-prime eiendommer i Dubai, er det viktigste spørsmålet derfor ikke bare om den tilbyr flere fasiliteter. Differensieringen ligger i kombinasjonen av svært store boliger, lav boligtetthet, Studio MK27-arkitektur og en sentral beliggenhet ved kanalen .

Nåværende markedskilder rapporterer en byggeknyttet betalingsstruktur der omtrent 60 % betales før ferdigstillelse og 40 % ved overlevering . Publiserte avdragsbeskrivelser varierer imidlertid mellom kildene, så kjøpere bør bekrefte den nøyaktige gjeldende planen mot Lamar/Refine salgsdokumentasjon før reservasjon.

Offentlige kilder er også uenige om den nøyaktige ferdigstillelsesdatoen, med datoer som strekker seg over 2027. Av den grunn bør Primo Capital bekrefte den nåværende overleveringsplanen utstedt av utvikleren før et nøyaktig kvartal eller en nøyaktig dato vises i CMS-systemet.

For kjøpere som vurderer Sea Mirror Residences i Dubai , er prosjektet mest relevant for de som prioriterer arkitektonisk kvalitet, betydelig intern plass og privatliv fremfor konvensjonell tetthet av høyhus. Tilgjengeligheten er iboende begrenset, så nåværende beholdning og priser bør sjekkes individuelt i stedet for å utelukkende stole på lanseringsinformasjon.

Hva gjør Sea Mirror Residences annerledes?

1. Skala heller enn antall soverom

En bolig med to soverom som starter på rundt 4756 kvadratfot er uvanlig stor etter leilighetsstandarder i Dubai. Kjøpere bør derfor sammenligne Sea Mirror etter faktisk gulvareal og planløsning i stedet for bare å sammenligne antall soverom med konvensjonelle leiligheter med to soverom.

2. Arkitektur er en del av produktet

Studio MK27 er ikke bare knyttet til prosjektets merkevarebygging; det arkitektoniske og interiørmessige konseptet er en viktig del av Sea Mirrors posisjonering. Det gjør utviklingen spesielt relevant for kjøpere som verdsetter designskap.

3. Bevisst begrenset boligtetthet

Sea Mirror er posisjonert som et boutique-boligmiljø snarere enn et stort tårn med hundrevis av enheter. For den tiltenkte kjøperen er færre naboer og større privatliv i boligen viktige funksjoner.

4. Sentral havnefront i stedet for øyliv

Dubai Water Canal/Jumeirah-beliggenheten er annerledes enn Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island eller Dubai Islands. Kjøpere kan søke bolig ved vannkanten samtidig som de forblir i en etablert del av sentrale Dubai.

Viktig merknad til kjøperen: Sea Mirror Residences vs. Sea Mirror Villas

Sea Mirror Residences og Sea Mirror Villas skal ikke behandles som samme eiendom.

Sea Mirror Residences refererer til den boutique -boligkolleksjonen med kanalutsikt i Jumeirah Second/Dubai Water Canal .

Sea Mirror Villas refererer til den separate samlingen av individuelt designede villaer ved vannkanten på Jumeirah Bay Island .

Kjøpere bør sjekke det nøyaktige prosjektnavnet, beliggenheten og eiendomstypen når de sammenligner informasjon på nettet, fordi noen tredjepartsnettsteder for tiden blander data fra de to utbyggingene.