For investorer i Dubai, eller investeringer fra utlendinger, søker alle etter en voksende økonomi. Den massive og stabile økonomien i Dubai har formet eiendom i Dubai som den varme kaken for investorer. Videre løser investering i Dubai ulike bekymringer og usikkerheter, inkludert beskatning, leieinntekter og mer. I dette innlegget skal vi i dag vurdere hvordan eiendom i Dubai endrer seg og holder på investorens oppmerksomhet.
Det er ingen av to trekk ved eiendom i Dubai som tiltrekker seg kjøpere fra hele verden. Derfor har Primocapital, for enkelhets skyld, satt sammen en liste over de fem viktigste grunnene til at du bør investere i eiendom i Dubai.
Det forretningsvennlige økosystemet i Dubai er et av de største oppsvingene for investorer. Eiendomsskatten på 0 % og andre reformer har skapt et investorvennlig klima. Dubais strategi for eiendomssektoren 2033 har også styrket denne økonomiske fremgangen. Per nå når eiendomsmarkedet i Dubai rekordhøye 18,2 milliarder dollar i salg i mai 2025, noe som indikerer kjøpernes enorme tillit.
På den annen side må investorer i begge London og New York betale 20–40 % og opptil 10,9 % personlig inntektsskatt på leie. Tilsvarende er det ingen årlig eiendomsskatt i Dubai. London har derimot kommuneskatt, og New York har by- og fylkesskatt.
De spesifikke inngangsprisene for eiendom i Dubai varierer. Det er en rekke faktorer, inkludert beliggenhet, eiendomstype og størrelse på leilighetene. Imidlertid er den gjennomsnittlige inngangsprisen for eiendomsinvestering i Dubai for kjøpere omtrent 204 000 dollar. På den annen side starter eiendomsenhetsprosessen i London med en omtrentlig pris på 665 000 USD. Tilsvarende er inngangsprisen for eiendom i New York rundt 795 968 dollar. Sammenligningen fremhever den betydelige variasjonen i beløpet investorer trenger for å komme inn i markedet.
Et av de eksklusive og strålende tilbudene investorer vil få hvis de velger Dubai er et Golden Visa. Dette visumet er et 10-årig oppholdsvisum som lar investorer og kjøpere jobbe, bo og drive forretninger i De forente arabiske emirater (UAE) uten en emiratisk sponsor. Minimumskravet for å få dette Golden Visa er 2 millioner AED.
For oppholds- og investorvisum i London er derimot minimumsinvesteringen £2 millioner i investeringsfond. Beløpet tilsvarer omtrent AED 9,9 millioner. På den annen side må du investere minst $1,05 millioner i et amerikansk kommersielt foretak for et investorvisum. Dette beløpet tilsvarer AED 3 millioner. Med færre forbud og rimeligere investeringsbeløp er Dubai tydeligvis relativt passende.
Dubai skiller seg ut for investorer som søker moderne infrastruktur og livsstil. Byen kan skryte av banebrytende byutvikling, ikoniske landemerker og fasiliteter i verdensklasse, som overgår Londons og New Yorks aldrende eller overbelastede systemer. Dubais kosmopolitiske kultur, luksuriøse livsstil og høye sikkerhetsstandarder tilbyr et overlegent, skattevennlig miljø for globale investorer.
I tillegg skaper Dubais raske teknologiske fremskritt og smartbyinitiativer et fremtidsrettet miljø som tiltrekker seg innovative bedrifter og innbyggere. I motsetning til London og New York tilbyr Dubais eiendomsmarked strømlinjeformede regelverk, minimalt byråkrati og enklere eiendomseierskap for utlendinger. De pulserende fritids-, underholdnings- og detaljhandelssektorene forsterker byens appell til kresne investorer ytterligere.
Investering i Dubais eiendomsmarked tilbyr bedre vekstutsikter sammenlignet med London og New York på grunn av den raske ekspansjonen og det investorvennlige miljøet. Dubais marked vokste med over 5,6 % i første kvartal 2025, etter en økning på 20 % i 2023–2024, med transaksjonsverdier på rekordhøye 66,8 milliarder AED i mai 2025, en økning på 44 % fra år til år.
Dubais skattefrie retningslinjer, langtidsvisum og høye leieinntekter (rundt 7 %) tiltrekker seg globale investorer, i motsetning til de modne markedene med lavere vekst i London og New York. I tillegg gir Dubais massive nye forsyningsrørledning og infrastrukturprosjekter næring til vedvarende etterspørsel og potensial for kapitalvekst.
Selv om en rekke ekstravagante prosjekter i Dubai tiltrekker seg investorers interesse, er nedenfor de fem beste nye lanseringene du kan investere i:
Et luksuriøst boligkompleks ved vannkanten fra Ever Glory Developments, beliggende på Dubaiøyene, med leiligheter med 1 til 3 soverom, rekkehus og tomannsboliger. Firoza Residences blander moderne komfort med natur, med eksklusive utførelser og romslig planløsning. Beboerne kan nyte en balansert livsstil med tilgang til strender, marinaer og grøntområder.
Utvikler: Ever Glory Developments
Sted: Dubaiøyene
Startpris: Fra 1,7 millioner AED (leilighet med 1 soverom)
Overlevering: 4. kvartal 2026
Fasiliteter: Evighetsbasseng, spa med badstue og boblebad, treningssenter, yoga- og pilatesstudioer, felles arbeidsområder, anlagte turstier, grillsoner, lekeområder for barn
En neo-luksuriøs 10-etasjers boutiquebolig fra Citi Developers på Dubaiøyene med kun 68 fullt møblerte enheter. Arya Residences tilbyr leiligheter med 1 til 3 soverom og dupleks-topleiligheter med 4 til 5 soverom, alle med private skypooler og AI-drevne personlige hjemmeassistenter, noe som omdefinerer intelligent kystliv.
Utvikler: Citi Developers
Sted: Dubaiøyene
Startpris: Fra 2,4 millioner AED
Overlevering: 4. kvartal 2027
Fasiliteter: Evighetsbasseng på taket, nedsenket bassengbar, romerske bad, hammam, badstue, privat kino, treningssenter, yogaområde, klubbhus for ledere, panoramautsikt over marinaen, personlig AI-assistentrobot.
The Horizon er et førsteklasses leilighetsprosjekt fra Sobha Realty i Jumeirah Lake Towers. The Horizon tilbyr moderne leiligheter med 1 til 2 soverom, elegant design og tilgang til omfattende fellesfasiliteter, og er ideelt for familier og profesjonelle.
Utvikler: Sobha Realty
Sted: Jumeirah Lake Towers (JLT)
Startpris: 1,5 millioner AED
Overlevering: Annonseres snart
Fasiliteter: Svømmebassenger, treningsstudio, lekeområder for barn, anlagte hager, butikker
Et moderne boligprosjekt fra Tiger Group i Motor City med stilige studioleiligheter, leiligheter med 1–2 soverom og tomannsboliger med 2 soverom. Ananda Residences har moderne finish og fasiliteter med fokus på lokalsamfunn, egnet for byliv.
Utvikler: Tiger Group
Sted: Motorbyen
Startpris: 713 000 AED
Overlevering: Juni 2028
Fasiliteter: Svømmebassenger, treningssentre, anlagte hager, lekeområder for barn
Glade Villas er et boligområde ved Aldar i Dubailand som tilbyr romslige, moderne villaer med 3–4 soverom. Glade Villa tilbyr familievennlig planløsning og tilgang til store grøntområder og rekreasjonsfasiliteter.
Utvikler: Aldar
Sted: Dubailand
Startpris: 3 millioner AED
Lansering og overlevering: september 2027
Fasiliteter: Parker, svømmebassenger, treningssentre, lekeområder for barn, butikker
Enhver investors økonomiske mål, risikotoleranse og investeringstidslinje er unik. Enten du søker luksuriøs bolig ved vannkanten, familievennlige lokalsamfunn eller eiendommer med høy avkastning på leie, tilbyr Dubais mangfoldige portefølje skreddersydde løsninger for dine spesifikke behov. Fra leiligheter på inngangsnivå til AED 713 000 til premiumvillaer på AED 3 millioner+, markedet dekker ulike investeringsskalaer og preferanser.
Klar til å utforske dine eiendomsinvesteringsmuligheter i Dubai? Kontakt Primo Capital i dag for en personlig konsultasjon og finn ut hvilke eiendommer som passer perfekt til din investeringsstrategi og økonomiske mål.
Eiendom i Dubai byr på overbevisende fordeler i forhold til tradisjonelle investeringsknutepunkter som London og New York, inkludert null eiendomsskatt, lavere inngangskostnader, attraktive Golden Visa-programmer og eksepsjonelt vekstpotensial med en markedsvekst på 5,6 % i første kvartal 2025. Byens moderne infrastruktur, strømlinjeformede regelverk og varierte nye utbygginger, fra luksuriøse eiendommer ved vannkanten til familievennlige samfunn, gjør den til et ideelt reisemål for globale investorer som søker skatteeffektive muligheter med høy avkastning i et raskt voksende marked.
Ta gjerne kontakt med oss når som helst, vi er online døgnet rundt
