Dubai Apartments nådde 67,86 milliarder dollar i 2024: En titt på markedsandeler for utviklere

Eiendomssektoren i Dubai er fortsatt høy, hvor Dubai-leilighetssalget i 2024 registrerte AED 67,86 milliarder salg. Topplisteutviklere konkurrerer om å levere premium boligprosjekter, og fortsetter å drive skyline av denne byen raskt. Salg utenfor plan og overførte eiendommer skjøt i været i år, og posisjonerte Dubai som et globalt investeringsknutepunkt.

I denne artikkelen har vi brutt ned de ledende utviklerne i Dubai som dominerte markedene med høyest salg, volum og utviklermarkedsandel i 2024.

Dubai Apartments Sales 2024: Topp 10 markedsandel for utviklere

Den nåværende markedslederen og mest solgte utvikleren er Emaar Properties, tett fulgt av Sobha Group og deretter Damac Properties. De viktigste andre konkurrentene med høyest andel av leilighetssalget i Dubai i 2024 inkluderer Azizi Developers, Binghatti og Danube Properties.

Nedenfor analyserer vi Dubai eiendomsmarkedsnyhetene med topputviklere i Dubais eiendomsmarked 2024.

1. Emaar-egenskaper

Emaar Properties kan skryte av en av de maksimale andelene i Dubai leilighetssalg i 2024. Emaar er fortsatt på topp som markedsleder, med 14,4 % av markedsandelen. I løpet av 2024 markerte selskapet 19 515 overførte salg til en verdi av 54,13 milliarder AED. Med mer enn 22 millioner kvadratfot med bebygde områder, betyr Emaar-prosjekter både overflod og høy etterspørsel.

Gjennomsnittlig salgspris var 2,77 millioner AED, mens prisen per sq. ft nådde 2415 AED. Emaars dominans gjenspeiler dens strategiske tilnærming til high-end boligsamfunn, inkludert Dubai sentrum, Dubai Marina og Dubai Creek Harbour.

2. Sobha Group

Sobha Group ble nummer to med en markedsandel på 7,3 % og 9 967 overførte salg verdt 21,68 milliarder AED. Med et totalt bebygd areal på 9,27 millioner kvadratfot fortsetter Sobha å tiltrekke seg investorer på jakt etter utvikling av førsteklasses kvalitet.

Den oppnådde en gjennomsnittlig salgspris på 2,17 millioner AED, med en pris per sq. ft på 2264 AED. Gjennom avansert håndverk klarte Sobha å få folk til å gå inn i de beste prosjektene i Sobha Hartland og andre førsteklasses områder og gjøre dem til deres hjem.

3. Damac-egenskaper

Damac Properties ble rangert på tredjeplass, med et samlet salg på 13,43 milliarder AED fra 8 817 transaksjoner. Utviklerens prosjekter dekket et bebygd område på 7,37 millioner sq ft, med en gjennomsnittlig salgspris på AED 1,52 millioner og AED 1712 per sq ft.

Dubai Apartments-transaksjoner i 2024 har fortsatt å vokse i områder som Business Bay, Dubai Marina og Damac Hills, og har ført til sterk investorinteresse.

4. Azizi-utviklere

Azizi registrerte et samlet salgsvolum på 7,63 milliarder AED fordelt på 8 450 transaksjoner, og sikret en markedsandel på 6,2 %. Med en gjennomsnittlig enhetspris på 903 337 AED og en pris per sq. ft på 1 752 AED, er Azizis utviklinger anerkjent for sin rimelige pris og strategiske beliggenhet.

5. Binghatti Develoeprs

Et annet navn på listen over de høyeste leilighetene i Dubai i 2024 er Binghatti. Det sikret et totalt salg på 10,86 milliarder AED fra 7 249 transaksjoner. Prosjektene fra utvikleren hadde dekket 6,19 millioner kvadratfot i størrelse, til et gjennomsnitt på 1,49 millioner AED per enhet, og 1761 AED per kvadratfot.

Binghattis innovative arkitektur og integrering av smarthusteknologi har bidratt til dens økende tilstedeværelse i Dubais eiendomsmarkedsnyheter.

6. Donau Eiendommer

Med 6 334 overførte salg, registrerte Danube Properties AED 9,42 milliarder i totalt salg, som markerer en markedsandel på 4,7 %. Gjennomsnittlig salgspris var AED 1,48 millioner, mens prisen per sq. ft var AED 2150. Donau er kjent for sine rimelige, men førsteklasses utviklinger, spesielt i områder som Jumeirah Village Circle og Arjan.

7. Samana-utviklere

Samana Developers sikret AED 4,18 milliarder i salg på tvers av 4359 transaksjoner, som dekker et totalt bebygd område på nesten 3 millioner sq. ft. Gjennomsnittlig salgspris nådde AED 959,344, med en pris per sq ft på 1476 AED. Samana har vunnet popularitet for sine boliger i moderne stil i kommende nabolag.

8. Nakheel

Nakheel registrerte 3248 transaksjoner verdt 5,82 milliarder AED, med et totalt bebygd areal på 3,72 millioner sq. ft. Gjennomsnittlig salgspris var AED 1,79 millioner, mens prisen per sq ft var 1201 AED. Nakheels utvikling i Palm Jumeirah og Deira Islands fortsetter å tiltrekke seg globale investorer, noe som gjør det til en betydelig aktør i Dubais eiendomsmarkedsandel i 2024.

9. Ellington Properties

Ellington Properties oppnådde 6,81 milliarder AED i totalt salg, med 2 871 transaksjoner. Gjennomsnittlig salgspris var 2,37 millioner AED, mens prisen per sq. ft nådde 2009 AED. Ellington er kjent for sine luksuriøse boliger i boutique-stil, noe som førte til at den ble en av de beste bidragsyterne til Dubais markedsandel 2024 for leiligheter.

10. Nshama

Nshama rundet topp ti med en markedsandel på 2 %, totalt 4,53 milliarder AED i salg fra 3 024 transaksjoner. Utviklerens prosjekter er anerkjent for deres rimelige priser og fellesskapsentriske design, spesielt på Town Square Dubai.

Konklusjon

Leilighetstransaksjoner i Dubai i 2024 har blitt formet av hard konkurranse blant topputviklere, med Emaar i spissen. Byens eiendomssektor er fortsatt en lukrativ investeringsmulighet, som tiltrekker seg kjøpere fra hele verden.

Med økende etterspørsel etter boliger av høy kvalitet, er disse utviklerne satt til å redefinere urban livsstil i Dubais leilighetssalg 2024. Ettersom Dubais eiendomsmarked 2024 fortsetter å blomstre, er utviklere med en sterk utviklermarkedsandel 2024 klar til å lede an i formingen av fremtiden til Dubais skyline.