Hvordan presterer eiendom i Abu Dhabi? Rekordstor salg låst opp!

Eiendommen i Abu Dhabi sto overfor en betydelig økning i 2024 med salg og utenlandske investeringer på et rekordhøyt nivå. Denne veksten har gjort byen til et ønsket sted for andre lokale så vel som utenlandske investorer, og dette er på grunn av flere årsaker som statlige initiativer, bedre åpenhet og en blomstrende økonomi. Dessuten bidrar investorenes interesse for off-plan prosjekter i Abu Dhabi også til å stabilisere økonomien.

La oss utforske den mangfoldige eiendommen i Abu Dhabi og rekordstore salg.

Ytelse av eiendom i Abu Dhabi

AED 36,2 millioner i Abu Dhabis eiendom er transaksjonsvolumet for første halvår 2024. Dette er en stor bevegelse oppover de siste årene, motivert av både høye salgsnivåer og boliglån, noe som fører til en situasjon der 12.439 eiendomstransaksjoner foretatt i denne perioden.

Ulike typer eiendommer i Abu Dhabi som appellerer til både luksuriøse og rimelige segmenter har drevet Abu Dhabis eiendomsetterspørsel. For eksempel har Al Reem Island, Al Raha Beach og Yas Island vist seg å være det du vil kalle de beste stedene med attraktive luksusleiligheter og villaer på Yas Island som registrerer en økning på opptil 10,3 % for sine overdådige hus. Omvendt har områder som Khalifa City og Al Reef også tiltrukket seg mange mennesker på jakt etter rimelige boliger, spesielt leiligheter.

Veksten i salgssektoren viser seg i alle aspekter, inkludert leiesektoren i Abu Dhabis økonomi. For eksempel belaster Saadiyat Island eller Al Raha Beach leietakere mye mer enn før (i form av prosent) der de går så høyt som 21 %, mens rimelige husleie i Khalifa City eller Mohammed bin Zayed også øker jevnt, noe som er en prisverdig gest i lyset av det vi har blitt fortalt om fattigdomsgrensen.

Banebrytende utenlandske investeringer

Året 2024 har vært vitne til en merkbar økning i utenlandske direkte investeringer (FDI) rettet mot Abu Dhabis eiendomsindustri. En sjokkerende økning på 225 % i FDI ble registrert i løpet av første halvår sammenlignet med 2023 med et rekordhøyt beløp på 3,28 milliarder AED. Den økende verdenstilliten til Abu Dhabi som en blomstrende eiendomssektor skyldes tilstrømningen av utenlandske ressurser.

Land som India, Russland og Canada er noen av de viktigste bidragsyterne til denne trenden på grunn av faktorer som en stabil økonomi, geografisk plassering og potensiell lønnsom investeringsavkastning som tvinger dem til å investere der. Videre har nye boligutviklinger sammen med tidsriktige statlige investeringer gjort Abu Dhabis eiendomsmarked enda mer attraktivt.

Topp nyeste eiendommer i Abu Dhabi

På grunn av den enestående ytelsen til de siste off-plan eiendommene i Abu Dhabi blir imidlertid svært attraktive. Nedenfor er noen få fantastiske prosjekter som lyktes i å tiltrekke seg oppmerksomheten til investorer og kjøpere.

• Saadiyat Lagoons by Aldar eiendommer som ligger på Saadiyat Island er priset til 7,7 millioner AED og tilbyr eksklusive villaer med 4-5 soverom.
• Ramhan Island Villas by Eagle Hills Ligger på Ramhan Island til en pris på 9,4 millioner AED og tilbyr eksklusive villaer med 3-7 soverom.
• Reem Hills by Q-eiendommer på Al Reem Island er priset til 11 millioner AED og tilbyr 5-7 BR luksusvillaer.

Grunner til at markedet fortsetter å vokse

I tillegg fortsetter Abu Dhabi-markedet å vokse blant ulike drivende faktorer som er diskutert nedenfor.

1. Det er tydelig fra et blikk på disse faktorene at de bidro til den imponerende ytelsen til Abu Dhabis eiendomsmarked i 2024. De inkluderer:
2. Offentlig støtte: Noen initiativer rettet mot å forbedre markedstransparens og beskytte investorer samtidig som de fremmet utenlandske investeringer bidro til oppnåelsen.
3. Utenlandske investeringer: En viktig bidragsyter til veksten i utenlandske direkteinvesteringer i 2024 har også økt betydelig og har bidratt massivt til den totale etterspørselsveksten.
4. Variert sammensetning: Abu Dhabis eiendom tilbyr ulike typer bygninger, og tar derfor hensyn til ulike segmenter innen denne industrien.

Fremtidsutsikter for eiendommer i Abu Dhabi 2024

Ifølge analysen presterer eiendommer i Abu Dhabi ekstraordinært. En vedvarende fremvekst av nye boligutviklinger sammen med eksisterende statlige programmer som søker å øke åpenheten i markedet og bygge investorenes tillit indikerer at stabiliteten i denne sektoren vil opprettholdes.

Det er tegn på at interessen for førsteklasses eiendom så vel som rimeligere bygninger er høy blant både lokale kjøpere og utenlandske kunder. Bemerkelsesverdige distrikter som Yas Island og Al Reem Island, som registrerte bemerkelsesverdige gevinster i løpet av første halvår, er spådommer for den langsiktige stabiliteten som driver oppmerksomheten til kjøperne.

Konklusjon

Avslutningsvis, fra analysen forble 2024 et produktivt og presterende år for eiendom i Abu Dhabi . Dette kjennetegnes ved å øke utenlandske investeringer, og robust etterspørsel fra de ulike eiendomssegmentene. Ettersom året utfolder seg, er eiendommen i Abu Dhabi fortsatt lovende med imponerende transaksjonsrekorder. Alle disse utviklingene blir sett på som lønnsomme muligheter av investorene.