Azizi Siena er den sørvestlige boligklyngen innenfor Azizi Florence av Azizi Developments i Um Fanain, Sharjah. Siena er designet med en middelhavsarkitektonisk karakter, og er planlagt som et lavblokk-boligområde med rekkehus og villaer arrangert rundt en egen liten park på omtrent 9 000 kvadratmeter og et eget klubbhus. Nåværende Azizi Florence-boliger varierer fra rekkehus med 3 og 4 soverom til frittstående villaer med 4, 5 og 6 soverom, med priser for hovedbolig fra 1,89 millioner AED, en 30/70 betalingsplan og forventet ferdigstillelse 31. juli 2029. Siena i seg selv er for øyeblikket planlagt for en senere lansering, så enhetsspesifikk tilgjengelighet bør bekreftes mot det siste Azizi-salgsskjemaet.

Siena ligger i den sørvestlige fløyen av Azizi Florence-masterplanen , og strekker seg lenger fra sentrum enn de andre boligklyngene og avgrenses av åpent land langs to av de tre ytterkantene. Denne beliggenheten gir Siena en annen karakter enn klynger plassert mer direkte rundt den sentrale ryggraden.

Den nåværende masterplanen viser lavblokkbebyggelse i hele Siena , uten leilighetsbygg innenfor klyngen. Rekkehus og villaterrasser strekker seg gjennom nabolaget, mens en egen liten park og et klubbhus ligger innenfor selve klyngen.

Arkitektonisk sett tilhører Siena Azizi Firenzes middelhavsfamilie av klynger , sammen med Pienza og Versilia. Nåværende designbeskrivelser refererer til dypere fasadeavsløringer, skyggefulle loggiaer, varme steintoner og arkitektur inspirert av tradisjonelle italienske byer.

Navnet er inspirert av den historiske italienske byen Siena , kjent for sin middelalderske urbane karakter, Piazza del Campo, og det særegne forholdet mellom arkitektur og landskap. Denne middelhavsinspirerte bygningen er ment å gi klyngen en varmere og mer tradisjonell arkitektonisk identitet enn de moderne klyngene Lucardo, Bellarno og Soffiano.

Gjeldende informasjon om lansering av Azizi Florence inkluderer rekkehus med 3 soverom fra omtrent 200 kvadratmeter, rekkehus med 4 soverom fra 250 kvadratmeter og frittstående villaer fra rundt 360 til 470 kvadratmeter. Azizi har imidlertid ennå ikke offentlig bekreftet hvilke planløsninger som vil bli tildelt Siena når salgslanseringen åpner.

For kjøpere av frittstående villaer inkluderer den nåværende planløsningen i Firenze private svømmebassenger, private heiser og soverom med eget bad , mens rekkehusplanløsningene inkluderer private uteområder og familiefokuserte interne konfigurasjoner.

Siena drar nytte av den bredere Azizi Florence-masterplanen , som dekker omtrent 28 millioner kvadratfot og inneholder 10 702 planlagte boliger fordelt på seks boligklynger. Samfunnet er organisert rundt en grønn ryggrad forankret av Azizi Bardini-parken, som strekker seg omtrent 1,95 km gjennom utviklingen og dekker omtrent 1,66 millioner kvadratfot.

Innbyggere over hele lokalsamfunnet vil dra nytte av 12 klubbhus, en 11,5 km lang sykkel- og joggerute, lokale butikker, en skole, et sykehus, moskeer, svømmebassenger, treningsfasiliteter og omfattende barne- og rekreasjonsområder .

For kjøpere bør ikke Sienas verdiforslag bedømmes kun etter antall soverom eller overordnet pris.

Den sterkere sammenligningen er:

Klyngeposisjon → Eiendomstype → BUA → Tomtestørrelse → Park/åpent landskap → Hjørne- eller midtposisjon → Pris per kvadratmeter → Betalingsplan

Fordi Siena strekker seg mot den sørvestlige grensen og har åpent land langs to kanter, kan noen fremtidige tomter tilby et annet privatliv eller utsiktsalternativ enn boliger lenger inne i masterplanen.

Hva gjør Azizi Siena annerledes?

1. Sørvestlig posisjon

Siena ligger i den sørvestlige armen av Azizi Florence , og strekker seg lenger fra den sentrale delen av masterplanen enn de andre klyngene.

2. Åpent land på to yttersider

Gjeldende tolkning av hovedplanen viser åpent land langs to av Sienas tre ytre grenser, noe som potensielt skaper et roligere kantforhold for utvalgte boliger.

3. Lav boligkarakter

Ingen leilighetsbygg er tegnet inn i Siena på den nåværende hovedplanen; det er vist som rekkehus- og villautvikling.

4. Dedikert lommepark

Siena har sin egen lommepark på omtrent 9 000 kvadratmeter .

5. Dedikert klubbhus

Hver Azizi Florence-klynge har sitt eget klubbhus, inkludert Siena.

6. Middelhavsarkitektonisk karakter

Siena er en del av middelhavsdesignfamilien av Firenze-klynger, sammen med Pienza og Versilia.

Fasiliteter

Siena / Azizi Firenze Fasiliteter

Det er planlagt at beboerne skal ha tilgang til:

• 1,6 M+ kvm sentralpark
• Seks lommeparker på 9 000 kvadratmeter
• 12 klubbhus for beboere
• Svømmebassenger
• Innendørs treningssentre
• Utendørs trening
• Yogaområder
• 11,5 km sykkel- og løpesirkel
• Lekeplasser for barn
• Sprutområder
• Flerbruksbaner for idrett
• Skole
• Planteskole
• Sykehus og klinikker
• To moskeer
• Samfunnskjøpesenter
• Handlegate i handlegaten
• Restauranter og kafeer
• Lading av elbil
• Inngang med port
• 24-timers sikkerhet og CCTV

Dette er fasiliteter i hovedsamfunnet , ikke fasiliteter som bare er tilgjengelige i Siena.

Plassering og tilkobling

Azizi Florence ligger i Um Fanain i Sharjah , med direkte tilgang til E311 og nærhet til Sharjah Sustainable City.

Omtrentlige reisetider

Dette er estimater publisert av prosjektet og bør beskrives som omtrentlige og trafikkavhengige .