Azizi Soffiano er den sørøstlige boligklyngen i Azizi Florence, designet av Azizi Developments i Um Fanain, Sharjah. Soffiano er designet med en moderne arkitektonisk karakter, og er planlagt som et lavblokk- og villaområde ved siden av de sørlige hagene i Azizi Florences sentrale park. Den bredere boligkolleksjonen i Azizi Florence tilbyr rekkehus med 3 og 4 soverom og frittstående villaer med 4, 5 og 6 soverom, med nåværende lanseringspriser for hovedbolig fra 1,89 millioner AED, en 30/70 betalingsplan og forventet ferdigstillelse 31. juli 2029.

Soffiano har en særegen posisjon i masterplanen. Den nordlige grensen møter punktet der den sentrale anlagte ryggraden utvider seg til samfunnets sørlige innsjø, plaskehager og lekeområder , noe som gir beboerne enkel tilgang til noen av Azizi Florences viktigste utendørs familieområder.

Den nåværende hovedplanen viser også anlagte buffersoner langs Soffianos østlige og sørlige grenser. Dette reduserer mengden direkte boligfasade på to sider av klyngen og bidrar til dens roligere lavblokkkarakter.

I motsetning til deler av Azizi Firenze som inneholder leiligheter, er Soffiano for tiden planlagt kun med rekkehus og villaer . Dette gir klyngen en boligprofil med lavere tetthet, primært rettet mot familier og kjøpere som søker privat uteplass.

Den bredere Azizi Florence-kolleksjonen inkluderer rekkehus med 3 og 4 soverom, samt frittstående villaer med 4, 5 og 6 soverom . Publiserte startarealer varierer fra omtrent 2224 kvadratfot for et rekkehus med 3 soverom til rundt 463 kvadratfot for en villa med 6 soverom , mens detaljert plantegning viser større bebygde områder når overbygde terrasser, sirkulasjon og andre bebygde områder er inkludert.

En viktig praktisk funksjon på tvers av rekkehus- og villakolleksjonen er inkluderingen av private heiser og soverom med eget bad , noe som skiller Azizi Florence fra mange familieeide bofellesskap med lignende priser.

Azizi Florence er planlagt å dekke omtrent 28 millioner kvadratmeter , fordelt på seks boligklynger. Den større masterplanen inkluderer tusenvis av villaer, rekkehus og leiligheter arrangert rundt en omfattende sentral grønn ryggrad.

Beboere på tvers av de seks klyngene er planlagt å dele viktig samfunnsinfrastruktur, inkludert en sentral park, små parker, klubbhus for beboere, sykkel- og løperuter, moskeer, utdanningsfasiliteter, helsevesen, detaljhandel og fritidsområder for lokalsamfunnet. Beboere i Soffiano drar nytte av de samme fasilitetene i hovedsamfunnet i stedet for å operere som et isolert prosjekt.

Gjeldende informasjon om utgivelsen indikerer at Soffiano selv er planlagt for en senere utgivelse , mens Lucardo og Versilia er blant de første klyngene som blir tildelt. Primo Capital bør derfor skille prislisten for Azizi Florence-master-fellesskapet fra faktisk Soffiano-spesifikk live-beholdning .

For kjøpere som vurderer Soffiano, er den sterkeste sammenligningen ikke bare «rekkehus kontra villa». Kjøpere bør sammenligne salgbart areal, faktisk bebygd areal, tomtestørrelse, hjørne- kontra midtre beliggenhet, nærhet til park, orientering, antall etasjer og sluttpris per kvadratmeter.

Hva gjør Azizi Soffiano annerledes?

Samtidsarkitektur

Soffiano er en av Azizi Florences klynger med moderne design, med flate tak, horisontale linjer og større glassvegger i stedet for middelhavsstilen man ser i noen andre distrikter i Firenze.

Parkeringssideposisjon

Klyngen ligger ved siden av den sørlige delen av den sentrale grønne ryggraden der planen åpner seg mot innsjøen og rekreasjonsområder for barn.

Kun lavhus

Den nåværende hovedplanen viser rekkehus og villaer i stedet for leilighetsbygg i Soffiano.

Anlagt buffer på to sider

De østlige og sørlige kantene er vist langs anlagt buffersone i stedet for tilstøtende boligklynger.

Familievennlig beliggenhet

De sørlige parkhagene, lekeøyene og plaskeområdene er plassert rett nord for klyngen.

Fasiliteter

Bredere Azizi Firenze-fasiliteter

Gjeldende informasjon om lokalsamfunnet inkluderer:

• Sentral anlagt park
• Seks lommer parker
• Beboernes klubbhus
• Sykkelruter
• Løpebaner
• Svømmebassenger
• Sportsfasiliteter
• Lekeområder for barn
• Splash hager
• Moskeer
• Skole
• Helsefasiliteter
• Lokal detaljhandel
• Restauranter og kafeer
• Lading av elbil
• Anlagte gangveier

Nåværende kilder beskriver mellom 85 og 100 fasiliteter , avhengig av hvordan individuelle fasiliteter telles. Jeg anbefaler å bruke:

«85+ planlagte fasiliteter»

heller enn å blåse opp tallet.

Sted

Azizi Florence ligger i Um Fanain, Sharjah , med adkomst mot Sheikh Mohammed Bin Zayed-veien / E311.

Nåværende prosjektinformasjon gir omtrentlig tilkobling for:

Sharjah internasjonale lufthavn – rundt 10 minutter

Dubai internasjonale lufthavn – rundt 20 minutter

Disse tidene er reklameestimater og bør oppgis som omtrentlige og trafikkavhengige.